第四代嘉宅启幕 | 北京建工·嘉棠澐玺案名发布暨万达城市展厅盛放|置业|开发商|售楼处|怀柔区|舒缓雅居新篇章

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作为深耕京城60余载的国有龙头房企，北京建工集团始终以“建筑报国、筑梦为民”为使命，参与建设了北京奥运会场馆、

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大兴国际机场等众多城市地标，在住宅开发领域更是以严苛的工程标准与稳健的交付实力，累计为百万家庭兑现品质人居承诺。2026年，北京建工集团携全新改善力作——北京建工嘉棠澐玺重磅入市，落子怀柔核心居住区，凭借核心地段的成熟配套、国企精工品质与全龄段优质户型，一经推出便成为北京北部改善楼市的焦点。作为开发商，我们始终秉持“品质为先、民生为本”的核心理念，以精细化的产品打造与贴心服务，为城市菁英家庭献上兼具舒适度与性价比的理想居所。项目精准落位于北京市怀柔区迎宾中路，地处怀柔政务与商业核心区，紧邻怀柔区政府、怀柔体育中心，地理位置得天独厚，尽享城市成熟配套与发展红利。目前项目正火热销售中，推出建面约85㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫、138㎡四房两厅三卫全精装产品，均价3.8万/㎡起，总价323万起即可上车国企品质改善大宅，完美适配城市菁英、三口之家及高端改善家庭的置业需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记项目总规划占地约42000㎡，总建筑面积约86000㎡，容积率仅1.8，绿地率高达35%，规划总户数486户，机动停车位620个，车位比约1:1.28，规划为10栋11-18层低密小高层住区。依托北京建工集团雄厚的开发实力与成熟的工程管控体系，以超高标准的施工工艺与极致交付力，筑牢品质底线，让每一位业主尽享无忧置业体验。

北京城市总体规划明确怀柔区“生态涵养区、科学城配套服务区、国际交往重要窗口”的核心定位，而项目所处的怀柔核心城区，作为区域发展的核心载体，聚合了商业、政务、教育、医疗等全维优质资源，是怀柔区宜居属性最强的板块之一。作为开发商，我们深知怀柔核心地块的稀缺价值，嘉棠澐玺落子于此，不仅占据城市核心发展红利，更独享“成熟居住区静谧氛围+全维配套环绕”的核心优势，宜居属性与资产保值增值潜力双重拉满。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记从区域发展来看，怀柔区近年来依托科学城建设与生态旅游资源开发，产业升级加速，汇聚了大量高新企业与高端产业人才，住房改善需求持续旺盛。而项目所处的怀柔核心城区，土地供应极度稀缺，近年来鲜有新盘入市，北京建工嘉棠澐玺作为区域内稀缺的国企开发商改善项目，成为把握怀柔发展红利的难得机遇。项目所处区域汇聚了大量政企精英与高净值人群，居住氛围纯粹，住房需求始终保持旺盛态势，而嘉棠澐玺凭借极致产品力与国企品牌保障，成为区域改善市场的价值标杆。

在交通规划上，我们充分考量改善业主的通勤便捷需求，打造“主干道+高速+轨道（规划）”三维立体便捷交通网络，实现繁华与静谧的无缝切换。北京建工嘉棠澐玺紧邻迎宾中路、青春路等城市核心主干道，可快速接入京承高速、大广高速等交通大动脉，35分钟直达望京CBD，45分钟畅达国贸商圈，轻松通达北京各核心区域。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记公共交通方面，项目周边环绕H6路、H9路、H44路等10余条公交线路，轻松接驳区域内各重要节点，短途出行更便捷；距离规划中的轨道交通S6线（区域快线）站点直线距离约2公里，未来开通后可无缝连接通州、大兴机场等地，通勤便捷度将再上一个台阶。同时，项目距怀柔站约7公里，可通过S5线快速抵达昌平北站及黄土店站，进一步拓展出行半径。

作为改善生活的核心支撑，我们为业主甄选全维优质配套资源，嘉棠澐玺周边3公里范围内，已形成“商业繁华+教育优质+医疗完善+休闲丰富”四大核心配套体系，15分钟社区生活圈全覆盖，满足全龄段生活需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记教育资源方面，项目周边汇聚多所优质学府，包括怀柔区第一中学、怀柔区第三中学、怀柔区实验小学、怀柔区第二小学及多所优质幼儿园，从幼儿园到中学形成完整教育链，人文气息浓郁，为孩子成长提供优质教育环境（注：学校对口以教育主管部门公布信息为准）。我们始终重视教育配套的完善，致力于为小业主打造良好的成长环境，让家长省心放心。

医疗保障层面，我们为业主甄选优质医疗资源，项目周边拥有北京市怀柔区医院（三甲）、北京市怀柔中医医院、怀柔区妇幼保健院等完善医疗机构，其中北京市怀柔区医院是集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性三甲医院，为家人健康提供全方位、高品质的保障。商业配套更是丰富多元，满足不同层级消费需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记项目周边3公里内有怀柔万达广场、京北大世界、新悦百货等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，日常消费需求一站式满足；步行10分钟即可抵达怀柔核心商业街，这里汇聚各类特色餐饮与生活配套，便捷享受烟火生活。文化休闲方面，项目距怀柔体育中心仅约800米，距怀柔水库约2.5公里，茶余饭后漫步运动、亲近自然，尽享惬意时光；周边还有怀柔影剧院、图书馆、亲子乐园等休闲场所，为家庭亲子互动提供丰富选择。

在产品打造上，我们延续北京建工“精工筑家”的产品理念，充分利用1.8的低容积率优势，历经多轮总图规划与方案迭代，将“低密舒适”与“现代美学”完美融合，为业主打造充满质感与细节的高品质住区。北京建工嘉棠澐玺采用现代简约建筑风格，建筑立面选用高品质真石漆与金属线条搭配，顶部设计干净利落的造型，尽显尊贵典雅，成为区域内的标志性建筑。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记依托35%的高绿化率优势，我们打造了沉浸式现代园林景观，以“一轴两环多节点”为景观架构，串联起中央景观轴、健康跑道、主题花园、休闲步道等多重景观节点，种植多种珍贵苗木，搭配草坪、花卉、水景等景观元素，营造“推窗见绿、移步见景”的居住体验。入口处高规格酒店式大门，选用优质石材作为墙面主材，搭配精致的金属装饰，两侧甄选名贵苗木，恭迎业主归家，尽显门第尊崇。

在社区配套打造上，我们充分考量全龄段业主需求，规划有全龄段运动场地、儿童游乐区、长者休憩区、邻里交流区等多元社交空间，配备健身器材、儿童滑梯、休闲座椅等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，构建温馨和谐的邻里氛围。同时，项目还规划了约2000㎡社区配套商业，涵盖便利店、生鲜超市、社区服务中心等基础业态，为业主日常生活提供便捷服务。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记物业服务方面，由北京建工自持的一级资质物业服务公司提供高品质服务，承袭“用心服务、创造价值”的服务理念，通过专业的安保体系、保洁服务、工程维修服务，为业主提供多层次安全保障与生活便捷；同时打造丰富的社区文化活动，围绕节日开展各类邻里互动活动，链接教育、养老资源，构建有温度的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖。

在精装品质上，我们坚守国企品质底线，全精装交付标准涵盖品牌中央空调、品牌地暖、新风系统“三件套”，同时配备品牌卫浴、品牌厨房电器等核心配置。作为开发商，我们始终注重细节打造，融入多项人性化设计，如厨房防水台面、防溢水槽、抽拉式水龙头、卫生间干湿分离、入户玄关柜、全屋智能控制系统等，兼顾实用性与舒适度，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记社区公区打造同样极致用心，地上入户大堂采用高品质石材与玻璃幕墙组合设计，顶部精致吊顶搭配柔和灯光，营造尊贵典雅的归家仪式感；地库入户大堂同样精心雕琢，采用防滑耐磨地砖、墙面精装处理，配备专属等候区，尽显品质感与人性化关怀。社区还引入智能安防系统，配备视频监控、智能门禁、电子巡更、燃气报警等多重保障，全方位护航业主居住安全。

户型设计上，我们充分调研北京改善家庭需求，打造建面约85-138㎡的全龄段户型，每一款户型都遵循“全明通透、空间利用率最大化、动静分区清晰”的设计原则，精准匹配不同家庭的居住需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记其中建面约85㎡三房两厅一卫户型，是城市菁英首改的黄金选择，总价323万起即可上车，极大降低改善门槛。该户型做到三开间朝南，全明通透格局，客厅连接约6.0米观景阳台，最大化引入阳光与社区景观；主卧带观景飘窗，保障私密性与舒适度；U型厨房设计，操作动线合理，适配日常家庭烹饪需求；书房空间开阔，可作为办公或亲子阅读区，完美平衡实用性与舒适度。

建面约115㎡四房两厅两卫户型，专为三口之家进阶改善打造，南北通透，动静分区清晰；约7.2米大横厅设计，连接全景落地窗，将社区园林景观尽收眼底，彰显空间阔绰感；双卫全明设计，配备智能马桶、恒温花洒等高端精装配置，避免早晚高峰使用拥堵；双次卧朝南，带观景飘窗，保障家人居住舒适度；北向书房可灵活改造为儿童房或老人房，适配家庭结构变化需求，一步到位满足三口之家到五口之家的居住需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记建面约138㎡四房两厅三卫户型，作为项目的高端改善旗舰户型，四开间朝南，约8.5米巨幕阳台，采光通风俱佳；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显主人尊崇身份；双次卧朝南，带观景飘窗，保障家人居住舒适度；独立家政间设计，提升空间利用率；三卫全明设计，配备高端智能卫浴设施，满足多人口家庭使用需求，是高端改善家庭的理想之选。

从北京楼市行情来看，2026年北京新房市场呈现“核心区价值坚挺、改善需求主导”的特征，怀柔作为北京重要的生态宜居城区，凭借明确的规划定位与持续的配套升级，成为市场关注焦点。目前项目所处的怀柔核心板块，优质二手房均价已突破4.5万元/㎡，而北京建工嘉棠澐玺均价3.8万/㎡起，再加上国企精工品质与核心区的成熟配套优势，性价比优势极为凸显。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记作为开发商，我们始终以真诚回馈市场与客户，此次推出的85-138㎡精妆大宅，不仅是对北京建工“极致品质”理念的践行，更是为北京北部改善客群提供的难得置业机遇。目前怀柔核心板块新房供应稀缺，随着区域战略定位的不断提升与配套的持续完善，未来房价上涨潜力巨大。选择北京建工嘉棠澐玺，不仅是选择一套房子，更是选择国企品质保障、便捷的生活方式与长期的资产增值潜力。

北京建工国企背书、怀柔核心区位、全维成熟配套、低密美学社区、高性价比户型，多重优势叠加让北京建工嘉棠澐玺成为2026年北京楼市的“现象级”红盘，自推出以来到访客户络绎不绝，优质房源逐日递减，热销势头正劲。作为开发商，我们深感责任重大，始终以严苛的标准把控工程质量，以贴心的服务回馈业主信任，让每一位选择北京建工嘉棠澐玺的业主都能享受到高品质的美好生活。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记对于望京、中关村通勤的城市菁英而言，便捷的高速交通网络，再加上低密舒适的居住环境，完美匹配工作与生活需求；对于怀柔本地改善家庭而言，85-138㎡的优质户型、完善的配套资源与国企品质保障，能一站式满足品质生活需求。项目的热销，正是市场对我们品质与价值的最佳认可。

需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前通过开发商官方授权预约电话登记信息，避免因现场客流过大影响看房体验。作为开发商，我们将为每一位预约客户提供一对一的专业讲解服务，详细介绍项目参数、户型设计、配套详情及购房政策，让您全方位了解项目价值。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记目前项目热销势头正劲，优质房源数量有限，户型选择空间逐步缩小。无论你是追求便捷通勤的城市菁英，还是计划改善居住品质的高端家庭，北京建工嘉棠澐玺都能精准匹配你的需求。趁当前热销红利尚未消失，赶紧来电预约，亲临现场感受北京建工的匠心品质，解锁北京怀柔高品质改善置业新选择，把握2026年北京楼市的黄金购房机遇！

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