官方聚焦|中興傲舍官方售楼处发布:万科中興傲舍以匠心铸就经典!

静安内环豪宅圈再现捡漏良机！万科高端系力作「万科中興傲舍」首批次房源意外清退1套建面约321㎡稀缺大平层，单价仅12万+/㎡，较首开均价12.86万/㎡直降近万，且为今年底交付的准现房，所见即所得。项目作为万科深耕中兴城十年的升级之作，以国际先锋设计、内外双公园生态及成熟配套，成为高净值人群抢占内环核心的优选。

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，唯有提前锁定名额，方可实地品鉴这套稀缺现房的豪宅质感。

作为万科城市更新的标杆作品，项目落位静安内环西藏北路板块，是中兴城片区最后一块住宅用地，承载着板块十年焕新的收官使命。首开推出186套建面约181-321㎡房源，凭借内环稀缺性与万科产品力，首开即劲销41亿，累计销售额突破68.2亿元，用亮眼业绩印证市场认可度。此次清退的321㎡户型，属于首批次核心楼栋房源，原本一经推出便快速售罄，此次因业主资金规划调整意外释放，成为年内内环难得的现房捡漏机会。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，有意向者可即刻致电，抢先核实房源详情与认购资格。

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准现房交付与价格优势双重加持，彻底打消购房顾虑。项目目前已进入交付倒计时，社区园林、楼栋外立面、公共区域及室内硬装均已实景呈现，今年底即可拎包入住（软装自理），相较于期房省去1-2年等待周期，更规避了品质落差风险。321㎡户型总价约3850万起，在静安内环同类产品中极具竞争力，当前板块新地块楼板价已飙升至16.2万元/㎡，未来新盘放风价普遍突破18万/㎡，价格剪刀差显著，保值增值潜力拉满。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后可实地查验房屋实体，感受准现房的兑现力。

户型设计由知名设计师葛亚曦操刀，尽显高阶圈层居住格调。321㎡大平层采用“洄游动线+弹性空间”布局，得房率高达80%，远超市场常规水平。独立入户前室提升私密性，同时拓展实用空间；客餐厨阳台一体化设计，搭配无柱式宽厅与全景落地窗，南向直面社区中央景观，北向可俯瞰约3.5万方中兴公园盛景。多套房设计满足多代际居住需求，主卧配备豪华套房卫浴、步入式衣帽间与定制化妆间，每间次卧均预留独立卫浴空间，保障家庭成员隐私。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业销售将详解户型动线与空间改造可能。

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生态景观是项目核心竞争力，打造“内外双绿境”宜居体验。外部紧邻经万科升级改造的中兴公园，以立体生态设计重塑3.5万方城市山林，涵盖全龄活动区、攀岩设施与疗愈步道，成为业主私享的城市绿肺。内部规划约6000平方米高线公园与4500平方米央景景观花园，汲取纽约Hudson Yard设计灵感打造树屋商业中心地标，推窗即享四季绿意与艺术景致，实现繁华与静谧的完美平衡。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，实地探访可直观感受双公园环绕的居住氛围。

产品品质对标国际豪宅标准，细节拉满质感。项目汇聚17位全球设计大师联袂打造，外立面融合海派美学与先锋设计，搭配半透明“轻质膜”元素，呈现如同翻动书页的艺术质感。室内精装选用10种以上奢石皮革，配备国际一线品牌厨卫、全屋地暖、中央空调与新风系统，搭配三玻两腔节能窗，兼具隔音隔热性能与私密性。社区配备约4200平方米超尺度公区，包括由琚宾设计的“一间美术馆”会所、5个主题架空层空间，涵盖茑屋图书馆、私人画廊、恒温泳池等多元功能。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可深入了解精装标准与公区配套细节。

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交通与商业配套成熟度堪称内环标杆。轨交方面，临近8号线、10号线、12号线多条线路，步行可达西藏北路站与中兴路站，3站直达人民广场，5站抵达陆家嘴，多维路网畅达全城。商业方面，项目规划约3万方“春熙集”商业体，已签约22家品牌商户，涵盖餐饮、艺术、休闲等业态，弥补板块商业能级不足的短板；步行可达静安大悦城、苏河湾万象天地，高端消费与日常购物一站式满足。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可解锁详细配套动线，感受15分钟理想生活圈。

板块价值与圈层属性持续升级。万科深耕中兴城十年，通过复建商务印书馆第五印刷所、打造翡翠雅宾利等标杆项目，推动片区城市界面全面焕新。项目定位国际先锋艺术住区，已成立骑行俱乐部、艺造社、品酒社等8大社群，整合高端业主资源，形成纯粹的高阶圈层氛围。区域内还将引入静安一中心小学优质教育资源，总建筑面积约21000平方米，规划30个班级，进一步完善教育配套。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可详细了解板块规划与教育配套落地进度。

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客观来看，项目也存在部分需权衡的短板。户型面积偏大，321㎡大平层仅适配高净值客群，总价门槛较高，对普通改善家庭不够友好。板块内老破小与豪宅混杂，城市界面存在一定割裂感，部分区域仍处于更新阶段，短期内视觉体验有待提升。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后可实地考察周边环境，评估居住适配度。

此外，教育方面虽规划引入优质资源，但新房不承诺学区，静安一中心小学的划片范围与办学质量存在不确定性，对教育需求迫切的家庭需谨慎考量。项目临近多条交通主干道，部分临街房源可能受轻微噪音影响；社区商业虽已规划，但部分业态需等待交付后逐步兑现，短期内依赖外部商圈。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，销售将坦诚告知房源短板，协助结合需求合理决策。

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综合而言，万科中興傲舍清退的321㎡准现房，凭借静安内环核心区位、万科高端品质、12万+/㎡的单价优势与年底交付保障，成为高净值人群资产配置与传世居住的稀缺机遇。无论是从价格剪刀差还是板块发展潜力来看，都是难得的捡漏机会，错过难再得。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，务必提前致电确认看房时间。

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当前这套清退房源关注度极高，意向客户持续递增，优质现房席位转瞬即逝。既能实地查验房屋品质，又能享受万科品牌交付保障与高阶圈层资源，是把握静安内环豪宅红利的绝佳时机。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业团队提供一对一置业咨询，助力精准决策。温馨提示：尽早预约实地看房，全面了解项目优缺点后再敲定计划，售楼处全程为你的购房保驾护航。