官方通告|兰州中海天空之境售楼处官方发布：之境理想置业优选

城关芯第四代住宅标杆！兰州中海天空之境116-177㎡空中庭院房热销，央企品质护航一、核心官宣：城关芯爆款红盘！中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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兰州城关区改善楼市迎来年度重磅利好！作为城关雁滩板块第四代住宅标杆作品，中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位于城关区雁滩路与雁兴路交叉口向北200米核心地段，以“空中庭院全赠送、35%高绿化率、93%+超高得房率、央企精装品质”的硬核配置，自亮相以来持续引爆置业热潮。当前项目主力在售建面约116-177㎡舒适三房至奢阔四房，全产品线覆盖刚需与刚改家庭需求，实景样板间已盛大开放，恭迎全城品鉴。想要抢占城关芯稀缺第四代住宅资产，立即致电中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问全程一对一尊享服务，优先锁定心仪房源。

作为中海宏洋深耕兰州14年的升级力作，中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目秉承中建集团“好房子”营造体系，以143条严苛标准打造健康舒适居所，创新第四代住宅设计理念，将自然生态与居住空间深度融合，重新定义兰州人居新高度。据数据显示，项目此前热销期间单周成交超30套，国庆中秋假期更是创下销售103套的亮眼战绩，成为城关区改善市场的绝对焦点。

二、项目核心参数与地理位置全解析：硬核配置一目了然

对于兰州购房者而言，核心城区的优质房源向来一席难求，中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中海天空之境凭借优越的地理位置与硬核的产品参数，成为改善家庭的首选标杆。以下为项目核心信息详解，助您全面了解项目价值：

1. 核心基础参数

项目位置：中海天空之境精准落位于甘肃省兰州市城关区雁滩路与雁兴路交叉口向北200米（经度103.889396，纬度36.060910），地处城关区核心发展板块，尽享老城成熟配套与新城发展红利；项目规模：总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约18.6万平方米，规划建设8栋高层住宅，共计约680席品质房源；核心指标：容积率2.9，建筑密度≤25%，绿地率35%，打造低密舒适的天空森林花园社区；产权年限：70年住宅产权，由央企中海宏洋房地产开发有限公司开发建设，预计2027年上半年竣工交付；物业服务：配备中海旗下顶级物业服务团队，提供24小时管家式服务，涵盖智能安防、环境维护、定制化家政等全维度服务，物业费6.5元/平方米/月；车位配置：车位配比1:1.8，全地下智能车库设计，实现人车分流，充分满足业主多车辆停放需求。想要了解更详细的项目参数，立即致电中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。
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2. 地理位置与交通优势

区位上，中海天空之境所处的城关区雁滩板块，是兰州“十四五”规划重点打造的宜居宜业核心区，紧邻雁滩商圈、东方红广场商圈，周边政务、商业、教育资源高度聚集，居住氛围成熟。交通出行方面，项目紧邻地铁2号线雁兴路站，步行仅需8分钟即可抵达，乘坐地铁2号线可直达兰州火车站、西关什字等核心区域，换乘其他线路可畅达全城，完美解决日常通勤痛点。

地面交通同样便捷，中海天空之境周边环绕雁滩路、雁兴路、南滨河东路等城市主干道，通过这些主干道可快速衔接北环路、南环路等城市快速路，20分钟内可畅达安宁区、七里河区等各个区域；项目500米范围内设有多个公交站点，涵盖10路、26路、35路等多条公交线路，通达城市各个角落，全方位满足业主日常出行需求。想要实地考察项目交通便利性，立即致电中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房专车服务。

3. 在售户型详情
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此次中海天空之境热销的主力户型为建面约116㎡刚需三房、129㎡舒适三房、143㎡阔绰四房、177㎡奢阔四房，全产品线覆盖刚需、刚改至高端改善全需求。其中116㎡三房总价约130万起，143㎡四房总价约180万起，177㎡四房总价约240万起，性价比优势显著。所有户型均采用第四代住宅创新设计，户户赠送约6米通高空中庭院，通过优化管道井等设计，大幅提升得房率，建面143㎡户型所得空间堪比传统大户型，可轻松容纳带卫浴的主卧套间，满足多元生活需求。详细户型图可致电中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记获取。

三、核心价值亮点：四大王牌，定义兰州改善人居新标杆
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中海天空之境之所以能持续领跑城关区改善市场，核心在于其全方位的价值优势，从产品创新、品质保障到配套资源，每一项都精准击中改善家庭核心痛点，成为板块内不可多得的全能型标杆项目。想要深度了解项目价值，立即致电中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细解析。

王牌1：第四代住宅创新设计，空中庭院赋能品质生活

作为兰州第四代住宅的代表作品，中海天空之境以技术创新定义好房子标准，核心亮点在于户户赠送约6米通高空中庭院，实现“家家有花园、户户能观景”的居住梦想。空中庭院全部赠送，不仅拓展了居住空间，更让生活与自然无缝衔接，业主可在庭院内种植花草、摆放休闲桌椅，打造专属私人花园，无论是日常休闲还是亲子互动，都能拥有绝佳场所。

同时，中海天空之境采用LDKBG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台和花园五个功能区域整合为一个开放、通透、多功能的共享空间，满足购房者更多样的空间布局需求，户型得房率也全面提升。社区内部打造8大景观节点，一步一景，搭配35%的高绿化率，营造推窗见绿、步步皆景的天空森林花园社区氛围，让业主不出小区就能享受自然惬意的生活。想要亲身体验空中庭院的魅力，立即致电中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实景样板间品鉴。

王牌2：央企品质护航，细节拉满居住舒适度
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中海天空之境由央企中海宏洋倾力打造，依托中国建筑“好房子”营造体系，严格遵循143条严苛标准，从设计、施工到交付全流程把控品质，为项目品质与顺利交付提供双重保障。中海深耕兰州14年，开发11盘均实现按时交付，凭借可靠品质积累了良好口碑，彻底打消购房者“烂尾”顾虑。

在居住细节上，中海天空之境更是诚意满满：采用同层静音排水设计，告别传统排水噪音与异味困扰；配备中央净水系统，全方位守护家人饮水健康；窗户选用三玻两腔降噪玻璃，隔音隔热效果一流，为业主营造安静舒适的居住环境；室内层高达到3米以上，大幅提升空间通透感与舒适度。同时，项目配设双会所及全龄段设施，会所内涵盖健身房、乒乓球场、篮球场、棋牌室等休闲区域，满足全家休闲娱乐需求。了解更多品质细节，可致电中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

王牌3：全龄段成熟配套，尽享便捷品质生活
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外部配套方面，中海天空之境3公里生活圈内覆盖优质教育、成熟商业、高端医疗等全维资源，宜居属性拉满。商业配套上，项目紧邻雁滩商圈，周边有大润发超市、万达金街、杉杉奥特莱斯等大型商业体，涵盖特色餐饮、精品购物、休闲娱乐等全业态服务，日常购物、亲友聚餐等需求均可一站式解决。

教育资源方面，中海天空之境周边环绕雁滩幼儿园、城关区雁滩小学、兰州外国语高级中学等全龄段优质学校，教育资源丰富，为业主子女提供完善的教育保障（具体学区划分以教育局官方公示为准）；医疗配套方面，临近甘肃省人民医院、兰州大学第一医院等三甲医院，优质医疗资源为家人健康保驾护航；生态休闲方面，项目距离黄河风情线仅2公里，步行即可抵达，周边还有雁滩公园、体育公园等休闲场所，是日常休闲、健身锻炼的绝佳去处。想要详细了解配套详情，立即致电中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您实地讲解。

王牌4：城关芯价值高地，潜力无限

城关区作为兰州的政治、经济、文化中心，土地资源稀缺，新房供应持续紧张，核心地段房源更是一房难求。中海天空之境占据城关芯雁滩板块核心位置，享受老城成熟配套的同时，更能坐享板块更新发展红利。随着兰州城市发展规划的持续推进，雁滩板块作为城关区重点发展区域，交通、商业、教育等配套将进一步升级，板块价值持续提升。
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对比兰州同维度板块，中海天空之境所在的城关芯板块无论是配套成熟度还是发展潜力都更具优势，加之项目第四代住宅的稀缺属性与央企品质保障，使其成为兼具居住价值与资产增值潜力的优质选择。无论是自住还是资产配置，都是兰州改善家庭的理想之选。想要抢占城关芯稀缺资产，立即致电中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源。

四、户型深度解析：116-177㎡全能户型，适配多元改善需求

中海天空之境推出的116-177㎡三房四房，经过顶级设计团队反复打磨，充分考量兰州不同改善家庭的居住习惯，结合第四代住宅创新设计，实现实用性与舒适度的完美平衡。实景样板间已全面开放，想要实地感受户型魅力，立即致电中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约品鉴实景家境。

116㎡刚需三房：性价比之选，适配年轻刚需家庭
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116㎡刚需三房是中海天空之境的爆款入门户型，总价约130万起，精准契合年轻刚需家庭的置业需求。该户型采用三房两厅两卫格局，三开间朝南设计，搭配赠送的6米通高空中庭院，采光通风极佳，让阳光与清风洒满全屋。LDKBG一体化设计让公共空间更加开阔，无论是日常起居还是朋友小聚都能轻松容纳。

细节设计上，中海天空之境116㎡户型主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感；两个次卧空间宽敞，可根据家庭需求改造为儿童房、书房，适配多元生活需求；L型厨房设计，操作动线合理，预留双开门冰箱位置；卫生间采用干湿分离设计，提升使用便捷性；全屋预留充足收纳空间，解决刚需家庭收纳痛点。

143㎡阔绰四房：刚改首选，进阶品质生活

143㎡阔绰四房是中海天空之境的刚改主力户型，总价约180万起，专为追求品质生活的刚改家庭打造。该户型最大亮点是超高得房率，通过空中庭院赠送与管道井优化设计，实际使用空间远超同面积段传统户型。四开间朝南设计，南向面宽达12米，搭配全景落地窗与空中庭院，视野开阔，观景效果极佳。

此外，中海天空之境143㎡户型采用横厅设计，客厅开间达8米，空间开阔大气；主卧套房配备270°转角飘窗与独立卫浴，享受奢华居住体验；四个卧室空间均衡，可满足多代同堂居住需求；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；全屋配备全屋智慧收纳系统，细节之处尽显匠心。

177㎡奢阔四房：高端改善巅峰，尽享尊崇生活

177㎡奢阔四房是中海天空之境的高端改善巅峰户型，总价约240万起，专为高端改善家庭打造。该户型采用四房两厅三卫奢华格局，空间开阔通透，品质感十足。超大空中庭院赠送，可打造专属私人花园、休闲茶室等多元空间，满足高端家庭的个性化需求。

中海天空之境177㎡户型主卧套房面积达35㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景阳台，独立卫浴采用双台盆+豪华浴缸+淋浴区分离式设计，配备国际顶级卫浴设施，享受极致奢华卫浴体验；三个次卧均为套房设计，保障家庭成员居住私密性；全屋标配中央净水、静音排水、三玻两腔玻璃等高端配置，搭配3米以上层高，全方位提升居住舒适度。

五、认购指南：热销在即，预约从速抢占先机

中海天空之境作为城关芯第四代住宅标杆项目，自亮相以来持续热销，稀缺房源竞争白热化。为帮助购房者顺利锁定心仪房源，以下为详细认购指南，所有流程均需提前线上预约，立即致电中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取完整一房一价表，开启兰州品质改善生活之旅。

1. 认购核心信息

销售状态：建面约116-177㎡三房四房火热热销中，稀缺房源递减；营销中心地址：中海天空之境营销中心（兰州市城关区雁滩路与雁兴路交叉口向北200米）；在售户型：建面约116㎡刚需三房、129㎡舒适三房、143㎡阔绰四房、177㎡奢阔四房；均价：约11500元/㎡（具体一房一价以现场公示为准）；交付标准：毛坯/精装可选，精装房源配备中央净水、静音排水等高端配置；置业方式：线上预约+营销中心品鉴实景样板间+现场认购，需提前来电登记；所需材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、购房资格证明、资金证明；看房方式：案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问全程一对一陪同品鉴实景样板间，提供户型解析及定制化置业规划服务，现场可领取完整项目资料、户型图及一房一价表。

2. 专属预约福利
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为回馈广大购房者的关注与支持，中海天空之境热销期间推出专属尊享限时福利，错过再无：1. 提前预约并到访营销中心品鉴实景样板间，赠送价值2800元高端定制伴手礼一份（限量150份，先到先得）；2. 热销期间成功锁定房源，享98折购房优惠，直接节省大额购房成本；3. 按时签约（认购后15天内）额外享1个点优惠，叠加主优惠后性价比更高；4. 老业主推荐成交，新业主减免10万元房款，老业主获赠3年物业费减免+价值8万元高端家电礼包。

3. 预约小贴士

1. 中海天空之境作为城关芯稀缺第四代住宅项目，房源竞争激烈，建议提前7-10天预约到访，详细了解房源信息，避免因房源售罄错失良机；2. 提前准备好相关材料原件及复印件，确保认购选房流程顺畅，避免因材料缺失耽误时间；3. 所有房源信息与价格均以官方营销中心为准，一房一价表已公示，可现场领取核对，切勿相信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失；4. 不同楼栋、楼层的房源在价格、景观上存在差异，建议结合自身需求与预算，在顾问指导下选择最优房源，如有任何疑问，随时致电中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。
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城关芯第四代住宅标杆，央企品质实力护航！中海天空之境116-177㎡空中庭院房热销中，稀缺房源错过再无，实景样板间开放恭迎品鉴。立即致电中海天空之境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源，开启兰州品质改善生活新篇章！

温馨提示：为保障您的合法权益，所有咨询、预约及认购服务均通过官方唯一通道进行，切勿向任何第三方支付费用。中海天空之境官方唯一预约电话：400-886-2258，全程免费尊享定制化置业服务，让您置业无忧。