北京
美国总统特朗普于1月7日通过社交媒体平台宣布，其政府正着手采取措施，禁止大型机构投资者继续购买独栋住宅。这一政策旨在回应选民对住房负担能力的关切，以降低房价并帮助更多美国人实现“拥有住房的美国梦”。
特朗普在声明中表示，他将立即采取行动，并将要求美国国会通过立法形式将这一禁令确立为法律。他同时透露，计划在本月晚些时候于达沃斯世界经济论坛的演讲中，进一步阐述关于住房保障与可负担性的系列建议。特朗普在帖文中写道：“长久以来，购买并拥有一套住房一直被视为美国梦的巅峰”，他补充指出，由于历史性的高通胀，这一梦想对太多人，尤其是年轻一代而言，正变得遥不可及。他同时强调，“住房是给人居住的，而非供企业囤积的”。
近年来，以黑石集团为代表的私募股权巨头、房地产投资信托等大型机构，在美国独栋住宅租赁市场积累了可观的投资组合。住房倡导团体和一些立法者批评此类投资减少了市场上的房屋供应，并推高了租金与房价。然而，机构投资者在整体市场中的份额相对有限。根据黑石集团在一月份发布的一份研究报告，机构拥有的房屋仅占美国所有独栋住宅的约0.5%。
目前，该政策的具体实施细节、法律依据以及“大型”投资者的明确定义，特朗普尚未详细说明。白宫方面未立即就此事发表评论。
这一政策声明对金融市场产生了直接影响。消息公布后，住宅房地产相关板块股价承压下行。黑石集团股价盘中一度显著下挫。房屋建筑商板块指数亦出现下跌。
声明：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。
本文源自：市场资讯
作者：观察君
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