ఌ火爆中!@陆家嘴太古源官方售楼处发布陆家嘴太古源诚邀莅临品鉴

✅上海「陆家嘴太古源」售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎

✅✅陆家嘴太古源营销中心热线4008336309（官方预约看房热线）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅陆家嘴太古源售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

陆家嘴北滨江板块

建面约180-388㎡3-4房

前期均价16.98万

由陆家嘴集团&太古集团强强联合

样板房提前一天预约

售楼处报名看房仅限预约客户可进入售楼处

报名等销售电话确认后，请再前往现场

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观家新房获悉，「陆家嘴太古源 源邸」共提供约378套可售高层住宅，覆盖包括约188-235-280-375㎡的4种户型，首开E08-4地块，278和375㎡。海陆家嘴太古源售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎

海陆家嘴太古源售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎户型图如下：

（设计稿件仅供参考，以开发商正式公示为准。）

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陆家嘴太古源总占地面积约15.2万平方米，规划总建筑面积约39万平方米。该综合体计划于2027年起分阶段开业，将兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态。

观家地产获悉，综合体内将推出陆家嘴集团与太古地产匠心打造的高端住宅产品——“陆家嘴太古源源邸”(Lujiazui Taikoo Yuan Residences)，项目将尽享黄浦江约1.5公里超长滨水岸线广阔视野。

陆家嘴太古源源邸将充分结合陆家嘴集团丰富的本土开发经验和深厚积累及太古地产在开发高端住宅方面的国际化经验，为项目未来的住户在上海黄浦江畔提供独特的滨江居住体验。

地块为浦东黄浦江沿岸5宗地块：

浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块。

社区效果图如下海陆家嘴太古源售楼处电话：400-833-6309✅︎✅︎

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陆家嘴北滨江板块

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前期均价16.98万

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建面约180-388㎡3-4房

前期均价16.98万

由陆家嘴集团&太古集团强强联合

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定调：房贷利率，坐等下调？

重磅消息！

房贷利率，极大概率要降！据悉近日，2026年中国人民银行工作会议召开，刚结束的央行工作会议释放了强烈信号，降准降息“工具箱”已备好。这不仅关乎宏观经济，更直接牵动着每位房贷族的心。今年，你的月供压力，很可能又要减轻了。

2026年的重点工作总结如下：

·畅通货币政策传导机制

·发挥好政策利率引导作用

·做好利率政策执行和监督

·促进社会综合融资成本低位运行。

01 央行的“新年计划”：关键词是“灵活”与“低位”

2026年1月5日至6日，一年一度的中国人民银行工作会议在京召开，为全年金融政策划定了清晰路线图。在部署的七大重点工作中，货币政策的表述尤为引人注目。

会议明确强调，要“灵活高效运用降准、降息等多种货币政策工具”，并再次将 “促进社会综合融资成本稳中有降” 作为核心目标之一。这短短几句话，被市场视为今年货币环境最明确的“定调”。

通俗解读就是：为了把资金活水更顺畅地引入实体经济，降低全社会的借钱成本，央行今年使用“降准”（释放更多银行可贷资金）和“降息”（降低贷款基准利率）等大招的概率非常大。

02 房贷利率，为何与央行会议息息相关？

对于普通老百姓而言，最直接的关联点就是房贷利率。我们的房贷利率与贷款市场报价利率（LPR）紧密挂钩。而LPR的下行，又高度依赖于央行政策利率（如MLF利率）的下调以及银行体系流动性的宽裕程度。因此：

·“降息”→ 直接推动LPR下调 → 房贷重定价后，月供减少。

·“降准”→ 银行资金更充裕，放贷意愿和能力增强 → 有助于银行降低加点，推动实际房贷利率下行。

央行会议既已指明“促进融资成本低位运行”的方向，又备好了“降准降息”的工具，无疑为2026年房贷利率的进一步下行铺平了道路。

03 机构预测：降息降准，何时会来？

市场的期待并非空穴来风。国际投行高盛在其最新的宏观展望报告中便给出了具体预测：

·预计2026年第一季度，中国央行可能实施一次“双降”，包括一次50个基点的降准和一次10个基点的降息。

·预计第三季度，可能还有一次10个基点的降息。

如果预测成真，这意味着新一轮的货币政策支持可能在上半年就会落地，迅速传导至信贷市场。（注：机构预测仅为市场观点，仅供参考，最终政策以央行官方发布为准。）

04 对购房者与房贷族的影响

对于正在观望的购房者：政策预期将进一步降低购房的贷款成本，提升购买力。可以密切关注LPR报价及当地银行的房贷政策，把握窗口期。

对于已背负房贷的“月供族”：如果你的房贷选择的是与LPR挂钩的浮动利率，那么在每年的重定价日，你的月供将有可能随着LPR的累计下调而减少。本次会议定调，让明年月供继续下调的希望大增。

整体市场信心：宽松的货币环境有助于稳定房地产市场预期，促进市场平稳健康发展。

总之，开年之初的这场重磅会议，已经为2026年的金融环境奠定了“宽松支持、降低成本”的主基调。虽然具体政策和时点仍需等待官宣，但“降准降息”的预期已然升温，房贷利率下行通道有望持续打开。