官方聚焦|中国铁建西派云间官方售楼处发布:以匠心铸就经典!

松江新城豪宅新品

一梯队上外云间一路之隔

「中国铁建·西派云间」

✅✅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

建面约125-148㎡高层热销中

建面约160㎡叠墅热销中

✅✅西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

中国铁建地产TOP产品系 首映松江

“西派”为中国铁建地产TOP级产品系，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅连续6年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”。秉持非核芯不选、非标志不建、非创新不做的核芯理念，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅历时10余年缔造40余座精品力作，持续迭代进阶，皆为城市价值标杆。

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

10余载迭新 为上海致献西派4.0

第一个西派系产品源自于 2012 年的成都西派国际，此后十年，“西派系”遍布成都、重庆、昆明、西安、南宁长春、天津、广州等城市，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从最初的西派1.0到如今的西派4.0，2025年，中国铁建以TOP级产品营造标准为松江高定一座西派旗舰作品。

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

西派云间，萃集“西派系”精华，立派松江之巅，于城市繁华深处，缔造崭新的双水岸生活流域，创新一种自然与繁华相融的生活方式，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅定义中国人文海派豪宅的西派标准，约2000㎡奢装会所、松江首个社区水幕瀑布、中央车站等，将带给松江改善购房者前所未见的居住体验！

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

约2000㎡奢装会所

西派云间约2000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是氛围与功能的极致融合。

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

松江首个社区水幕瀑布✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

中央车站

项目颠覆了传统地库的冰冷印象，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造酒店式中央车站。

以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅实现高效通行与私密守护的平衡。让地下空间也成为「可社交的星级场所」

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

二批次加推房源↓✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

户型鉴赏↓✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

蓝筹物业，挚献全生命周期臻享服务

中铁建物业管理有限公司是中铁建房地产集团的全资子公司，连续三年获得“蓝筹物业企业”称号，连续十年被评为“中国物业服务百强企业”，且排名逐年提升至第12名，覆盖全国47个城市，为100万业主幸福美好生活保驾护航，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅致力于成为“中国最具价值的美好生活服务商”。

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

板块配套

西派云间位于松江新城中山生态商务区，旨在打造一个高端产业集聚、生态环境优美、低碳智慧宜居的未来城市样板。

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

交通配套

公共交通：周边2公里左右有9号线松江大学城站（T2电车直达）✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

自驾：项目距离沪松快速路（预计2028年通车）直线距离约900米。沪松公路向南可进入G60出入口，南联松卫公路可贯通松江老城，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅向北贯通泗泾、九亭、七宝与漕宝路快速路相连，未来通车后将实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心。”

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

商业配套

项目距离松江万达仅约850米，旁边还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来等众多商业资源✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。

教育资源

西派云间直距“上外云间学校”仅约100米，目前地块南侧「中国铁建·星樾云涧」已纳入上外云间学区计划，这所学校是松江区委区政府和上海外国语大学合办的12年一贯制学校，是迄今为止松江区学校建设项目中投资量最大（总投资约8亿）、设计标准最高、设施配套最全的项目。同时紧邻中山幼儿园、规划初中等教育资源，满足一站式优质教育需求。（期房不承诺学区，以后期政府主管部门划分为准）

医疗资源

项目南侧约3公里处上海市第一人民医院（松江院区），✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是松江区目前医疗水平最好，是拥有直升机救援服务的综合性三甲医院

项目西侧仅600米，上海养志康复医院，建面15万方，是上海首家公立康复医院

附近约9公里还有妇幼保健院、 松江中心医院， ✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为您和您的家人健康保驾护航。

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

生态环境

项目步行范围内就有一座五龙湖公园，约16公顷的广阔面积，✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与约5.9公里的绿道长度相得益彰。

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

今年上海城中村改造加速推进，为配合城市更新工作，上海多个区相继推行“房票安置”政策。

在金山、青浦、嘉定先行试点的基础上，这项政策已延伸至浦东、徐汇乃至普陀等中心城区，并各具特色。截至2025年底，上海已有8区推行房票制度，超过100组动迁居民用房票成功认购新房，带动销售金额显著增长。

已完成从郊区试点到中心城区全覆盖

上海“房票”制度的推进脉络清晰。2024年8月，金山发出全市首张房票，成为第一个“吃螃蟹”的区。

青浦和嘉定紧随其后，分别于2025年2月和7月出台了各自的实施办法。

进入下半年，中心城区开始加入房票阵营。10月，徐汇区的江南新村成为市中心首个明确采用“房票奖励”的旧改项目。

12月，普陀区在甘陵小区旧改征收中也试点“房票奖励”机制。

这一政策的快速发展得益于今年8月《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见》的发布，明确各区可结合实际在改造项目中实施房票安置。

各区房票政策异同对比

上海各区的房票政策在核心原则一致的基础上，呈现出多样化的设计思路。

金山作为首个试点区，对选择房票安置的被补偿人，按照补偿款总金额的7%给予政策性奖励。

嘉定则创新性地推出了“现房+房票安置”的组合模式。动迁户先选定一套安置房用于临时居住，剩余安置面积折算成房票额度，再凭房票选购商品房。嘉定房票的另一大亮点是可拆分使用，降低了购房门槛。

青浦在房源要求上设立了更严格的标准——房源库必须由已取证且竣工的现房组成，避免了期房的交付风险。

进入中心城区，徐汇的政策有两大突破：使用范围覆盖全市的新房和二手房，且购买时间自2025年1月22日起都算在内。

普陀的试点方案中，选择货币补偿且购买本区居住产权房的被征收居民，可享受每平方米1000元的“房票奖励”，最低5万元。

多方共赢的政策创新

从实施效果看，房票政策已经在多个层面展现出积极成效。

在居民层面，房票给予了更大的选择空间。嘉定马陆镇彭赵村北片区作为试点项目，涉及268户村民，其中高达68%的选择了房票安置。

一位使用房票成功认购青浦华发虹桥四季项目的动迁居民表示：“以前动迁房的地段、楼层、户型都没法自主选择，全靠抽签，像开盲盒。”

在市场层面，房票已成为商品房去库存的重要抓手。截至2025年11月底，嘉定区四个项目中已有538户村民选择房票，涉及房票金额33.67亿元。

开发商也积极回应，为房票客户提供了多样的激励措施，如房价优惠、车位抵用券、家电大礼包等。

对于政府而言，房票安置不仅有助于加速城中村改造进程，还能节约安置房建设成本，优化土地资源配置。

房票制度的挑战与优化方向

随着房票政策在上海全面铺开，其未来发展也面临一些挑战与优化空间。

各区的“房源超市”建设是政策落地的关键。嘉定区已纳入18个在售楼盘，可选房源2600多套。徐汇江南新村项目则更灵活，购买范围覆盖全市新房和二手房，大大拓宽了选择空间。

目前上海的房票政策大多不支持跨区使用，限制了居民的选择范围。未来是否可能突破区域限制，是政策优化的重要方向。

从金山区的首张房票到徐汇中心城区的创新应用，上海的房票安置政策已形成多元模式并存的格局。政策制定者关注着各区试点成效的数据反馈，更多区域正在酝酿属于自己的房票方案。

未来，随着城中村改造的持续推进，房票这张“购房代金券”将继续在上海城市更新的画卷上添上浓墨重彩的一笔。

✅✅中国铁建·西派云间售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅