⚡楼市热搜| 康定壹拾玖售楼处发布:静安康定壹拾玖尽显生活艺术

梧桐深处藏静安，台地之上鉴风华——在康定壹拾玖，遇见老静安的传世理想家

亲爱的朋友们，当我们在上海这座国际化大都市辗转寻觅，什么样的居所，才能真正承载我们对品质生活的极致追求与对城市文脉的深深眷恋？它或许不必张扬外露，却需占据城市最核心的稀缺资源；不必堆砌奢华符号，却能在细节处彰显底蕴与质感；更能在繁华与静谧之间找到完美平衡，让每一位居住者都能在历史的沉淀与现代的便捷中，寻得内心的安宁与幸福。

我是「康定壹拾玖」的营销总监，作为招商地产深耕老静安核心区的扛鼎之作，今天不想和大家谈论热销数据与市场价值，只想以一个资深人居营造者的身份，带大家走进「康定壹拾玖」的日常，去感受这座即将入市的三期豪宅，为上海高端购房者勾勒的传世理想生活图景。

深耕上海高端楼市数十载，我见过太多高端购房者的执着与期待：事业有成的城市精英，渴望一处能匹配身份、安放身心的核心居所，告别通勤的奔波与生活的浮躁；注重家庭的品质家庭，希望在文脉深厚的区域为孩子铺垫优质成长环境，让长辈安享便捷舒适的晚年；资深豪宅收藏者，则执着于老静安这样不可复制的核心地段，青睐能传承岁月温度的品质居所。他们深知，老静安的每一寸土地都承载着上海的城市记忆，这里的新房供应早已是“一房难求”，而真正能融合历史底蕴与现代奢华的品质豪宅，更是稀缺中的稀缺。「康定壹拾玖」的诞生，正是招商地产对这份需求的深度回应——择址老静安康定路这一历史名流聚集地，以创新的立体台地景观设计颠覆传统社区体验，搭配约3000平方米高端会所，打造兼具历史厚重感与现代舒适度的传世豪宅。二期48套房源12秒售罄的火爆纪录，早已印证了市场对这份稀缺价值的高度认可。如今，三期户型重磅曝光，即将荣耀入市，这份藏在梧桐深处的老静安理想生活，也将完整呈现在大家眼前。

第一次踏上康定路这片土地，我便被这里浓郁的历史底蕴与醇厚的生活气息深深打动。这里是上海近代历史的缩影，鳞次栉比的家族门牌背后，藏着无数传奇故事：康定路2号，是上海滩颜料大王的张家花园，见证过实业救国的豪情；康定路5号，徐凌云领衔的南社雅集曾在此流连，笔墨书香浸润岁月；康定路528号，国立暨南大学旧址静静矗立，承载着华侨教育的初心与荣光。漫步在康定路的梧桐浓荫下，阳光透过枝叶的缝隙洒下斑驳的光影，老洋房的红瓦与现代建筑的线条交相辉映，街边的老字号商铺与新潮的特色小店相映成趣，每一步都能感受到老上海的独特韵味与现代都市的鲜活活力。招商地产拿到这片土地时，始终怀着敬畏之心，我们深知，这里不仅是一块稀缺的住宅用地，更承载着上海的城市文脉与一代人的生活记忆。因此，我们摒弃了急功近利的开发模式，深入挖掘区域的历史底蕴，将招商地产多年的豪宅营造经验与老静安的生活原味深度融合，最终打造出「康定壹拾玖」这样的传世之作，让历史的温度与现代的奢华在此共生共荣。

我常常在清晨时分走进「康定壹拾玖」的社区，想象着未来业主们在这里生活的场景。清晨六点半，第一缕晨光穿透梧桐枝叶，洒在这片静谧的土地上。此时的「康定壹拾玖」，已在城市的苏醒中崭露风华：项目整体抬高7米打造的立体台地景观，在晨光中错落有致，借鉴美国旧金山九曲花街概念打造的蜿蜒步道，将公园景观无缝融入私家园林，层次感与仪式感十足；精心挑选的树龄正茂、胸径与冠幅相当的香樟树，组成了一条浓荫蔽日的归家景观大道，从车水马龙的康定路转身步入其中，外界的喧嚣瞬间被隔绝，只剩下草木的清香与晨光的温柔，让归家的每一步都充满仪式感。社区里已有早起的业主开启了一天的惬意时光：有人沿着台地景观步道晨跑，脚下是温润的石材，身旁是四季常绿的绿植与潺潺流淌的叠水景观，呼吸着清新的空气，感受着自然与人文的双重滋养；有人带着晨练装备走进约3000平方米的高端会所，准备在恒温泳池里舒展身心，或是在专业健身区开启一场酣畅淋漓的锻炼；还有的长辈坐在台地景观的休闲长椅上，伴着鸟鸣与晨光，悠闲地打太极、练养生操，享受着岁月的静好——这样的清晨，既有自然的静谧，又有生活的活力，这正是老静安核心区理想生活的本真模样。

与此同时，家中的温馨时光也已悄然开启。女主人在宽敞明亮的厨房里忙碌着早餐，「康定壹拾玖」的户型设计充分考量了高端家庭的生活需求，U型厨房布局流畅，洗、切、炒动线合理，高端品牌厨具一应俱全，充足的台面空间与人性化的收纳设计，让烹饪成为一种享受。最惬意的是，厨房的窗户正对着社区的立体台地景观，透过通透的玻璃，能看到晨光中的绿植与叠水，一边忙碌，一边欣赏窗外的美景，让早餐时光充满诗意。男主人则在宽绰的阳台之上舒展身心，项目三期户型延续了高端豪宅的空间优势，大面宽、短进深的设计让采光与通风效果极佳，阳台与客厅无缝衔接，视野开阔，站在这里，既能俯瞰社区内错落有致的台地景观，又能远眺老静安的梧桐盛景，让清晨的时光充满从容与惬意。孩子则坐在客厅的飘窗旁翻看绘本，全屋飘窗设计不仅延伸了生活空间，更让阳光充分洒进室内，温暖而明亮，成为孩子专属的阅读小天地。

早上八点，是开启一天工作与生活的时间。对于城市精英来说，老静安核心区的交通优势不言而喻，「康定壹拾玖」周边交通网络发达，多条地铁线路环绕，步行即可抵达核心站点，无论是前往陆家嘴、外滩的商务办公区，还是去往徐汇、长宁的商业休闲区，都十分便捷。想象一下，你无需在早晚高峰中焦急赶路，而是可以从容地吃完早餐，沿着梧桐浓荫的康定路漫步至地铁站，在通勤途中享受一段属于自己的静谧时光，或是处理一些工作事务，让一天的开始充满愉悦。对于需要驾车出行的业主来说，项目周边的交通路网同样完善，能轻松衔接内环高架等城市主干道，快速抵达城市各个区域，真正实现“繁华触手可及，便捷无处不在”。

对于注重教育的品质家庭来说，「康定壹拾玖」周边的优质教育资源更是不可复制的核心优势。项目周边分布着多所上海知名的中小学、幼儿园，涵盖全龄段教育体系，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。想象一下，上学日的早晨，你无需早起一两个小时送孩子，而是可以带着孩子漫步在梧桐掩映的街巷，感受老静安的历史底蕴，之后轻松送孩子到校。放学后，孩子可以和同学一起步行回家，或是在社区的台地景观里玩耍，家长们则在一旁交流育儿心得，温馨的亲子时光在此定格。此外，项目周边的文化场馆众多，上海自然博物馆、上海马戏城等近在咫尺，闲暇时可以带着孩子前往参观，拓宽视野，增长见识，让孩子在文脉深厚的环境中快乐成长。

上午的社区渐渐安静下来，但这份安静中却藏着满满的质感与温度。「康定壹拾玖」整体抬高7米的立体台地设计，不仅营造了独特的景观层次感，更有效隔绝了外界的噪音与尘土，让社区内始终保持着静谧与洁净。台地景观内，精心种植的多种名贵植被错落有致，叠水景观、景观小品与蜿蜒步道相映成趣，四季有花，四季有景，“移步换景”的设计让每一处转角都能遇见惊喜。几位长辈正带着孩子在景观区内玩耍，孩子们追着蝴蝶奔跑，笑声清脆悦耳，老人们则坐在休闲长椅上闲聊，目光追随着孩子的身影，满是慈爱与安然。社区的物业服务人员正在细心地打理着景观植被，修剪枝叶、浇灌花草，每一个细节都彰显着招商物业的专业与贴心。我们打造这样的社区环境，不仅是为了提升居住品质，更是为了搭建一个有温度的邻里交流平台，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的休闲空间，感受社区的温暖与关怀。

中午时分，忙碌了一上午的人们开始享受惬意的午餐时光。在「康定壹拾玖」，午餐的选择丰富而多元，尽显老静安核心区的繁华与便捷。如果你想在家享受温馨的家庭午餐，三期户型的宽绰空间能为你提供充足的保障，客厅与餐厅无缝衔接，搭配高端精致的装修与温暖的灯光，让午餐时光充满仪式感；如果你想节省时间，项目周边的特色餐饮应有尽有，从地道的本帮菜、精致的西餐到风味各异的特色小吃，能满足不同的味蕾需求；若是想感受老上海的烟火气息，周边的老字号商铺里藏着不少宝藏美食，一碗醇厚的红烧肉、一份鲜美的小笼包，就能让你品尝到上海的本真味道。我最喜欢的，是在周末的中午，带着家人前往近在咫尺的静安寺商圈，在静安嘉里中心的高端餐厅享用美食，这里汇聚了一批对生活品质有要求的消费者，空间丰富，氛围雅致，一边享用美食，一边感受国际化的商业氛围，饭后在商圈里散散步，逛逛国际品牌门店，享受温馨的家庭时光。

下午的时光，是属于休闲与滋养的惬意时刻。对于热爱运动的业主来说，约3000平方米的高端会所绝对是绝佳去处。你可以约上几位好友，在恒温泳池里来一场畅快的游泳比赛，泳池水质清澈，环境雅致，温暖的水包裹着身体，让疲惫瞬间消散；也可以在专业健身区一起锻炼，齐全的高端健身器材能满足不同的锻炼需求，健身教练还能为你量身定制健身计划，让锻炼更高效、更科学；会所内还配备了瑜伽室、冥想室等休闲空间，运动过后，在瑜伽室里练习瑜伽，舒缓身心，或是在冥想室里静坐片刻，让内心回归平静，享受难得的静谧时光。运动过后，在会所的休息区喝一杯温水，和好友聊聊生活的趣事，轻松又自在。

对于喜欢文化与艺术的业主来说，下午的时光可以在老静安的文脉底蕴中尽情徜徉。从「康定壹拾玖」出发，步行即可抵达多个文化场馆与历史遗迹，你可以带着家人走进国立暨南大学旧址，感受华侨教育的深厚底蕴；也可以前往上海自然博物馆，探索自然的奥秘，增长见识；若是喜欢艺术展览，周边的美术馆、艺术中心经常举办各类高端艺术展，让你在艺术的熏陶中提升审美素养。此外，项目周边的书店、咖啡馆也是不错的选择，找一家环境雅致的咖啡馆，点一杯香醇的咖啡，捧上一本喜欢的书籍，在文字的世界里遨游，享受午后的静谧时光。

对于注重社交的品质家庭来说，下午的时光可以约上几位邻里好友，开启一场温馨的下午茶。在自家宽绰的客厅里，或是在社区的台地景观休闲区，摆上一张精致的茶几，泡上一壶珍藏的红茶，配上几块精致的点心与新鲜水果，和朋友们聊聊艺术展览、分享阅读心得，或是交流生活美学，享受这份难得的静谧与惬意。孩子们则在一旁的草坪上玩耍，台地景观的错落设计让孩子们的活动空间更具趣味性，家长们只需在一旁静静陪伴，就能享受温馨的亲子时光与邻里情谊。午后的阳光透过梧桐枝叶的缝隙洒在台地之上，形成斑驳的光影，与社区内的绿植、叠水相映成趣，温馨而浪漫。这样的时光，没有城市的浮躁与忙碌，只有生活的惬意与温暖，让人忘却所有的疲惫与烦恼。

傍晚时分，社区又渐渐热闹起来。下班回家的业主们陆续走进社区，穿过浓荫蔽日的归家景观大道，步入整体抬高7米的台地社区，外界的喧嚣瞬间被隔绝，只剩下社区内的静谧与温暖。我们的入户大堂采用高端材质打造，搭配艺术装饰与温暖灯光，每一处细节都彰显着高端人居的质感与温度，让归家的仪式感拉满。孩子们放学后，在社区的台地景观里尽情撒欢，追逐嬉戏，或是在景观步道上骑行，清脆的笑声回荡在社区的每一个角落；家长们则在一旁交流着一天的工作与生活，邻里间的温情在交流中不断升温。周边的超市与菜市场里，挤满了采购晚餐食材的业主，新鲜的蔬菜、水果、肉类应有尽有，不用远行就能买到放心的食材，为晚餐做好充足准备。

晚上七点，家家户户的灯光陆续亮起，温暖的灯光透过通透的玻璃洒在台地景观上，与周边的城市霓虹交相辉映，营造出温馨而浪漫的氛围。餐厅是家人团聚的重要场所，「康定壹拾玖」的三期户型充分考虑了家庭聚餐的需求，宽敞明亮的餐厅空间能容纳一家人围坐，与客厅、厨房无缝衔接，形成开阔的公共区域。一家人围坐在餐桌旁，享受丰盛的晚餐。男主人分享着白天工作中的趣事，讲述着职场上的收获与感悟；女主人讲述着社区里的新鲜事，分享着和邻里相处的温馨点滴；孩子则兴奋地说着学校里的收获，偶尔还会拿出今天画的画给家人展示。餐桌上的美食既有从周边菜市场采购的新鲜食材烹制而成的家常菜，也有从特色餐厅打包回来的美味，每一口都充满了生活的烟火气息。柔和的灯光为晚餐营造出温馨的氛围，这样的晚餐时光，是一天中最温馨的时刻，让家人之间的感情在交流中不断升温。

晚餐过后，是一家人的休闲时光。可以带着孩子去社区周边的静安雕塑公园散步，夜晚的公园静谧而雅致，灯光映照下的雕塑更具艺术韵味，一家人手牵着手，沿着步道慢慢行走，孩子在身边蹦蹦跳跳，偶尔停下脚步欣赏雕塑，家长们则在一旁耐心讲解艺术知识，温馨的亲子时光在此定格。也可以带着家人去静安寺商圈逛逛，感受夜晚的都市繁华，或是去特色书店里阅读，享受静谧的家庭时光。若是不想出门，在家中也能拥有惬意的时光，在宽绰的客厅里看一场喜欢的电影，或是在阳台之上欣赏老静安的城市夜景，喝一杯红酒，享受属于自己的静谧时光。社区整体抬高7米的设计，让阳台的视野更加开阔，能将老静安的璀璨夜景尽收眼底，繁华与静谧在此完美交融。

周末的时光，更是充满了无限可能，每一种热爱都能在这里找到归属。如果你想深度感受老静安的历史底蕴，可以带着家人沿着康定路、静安寺周边的街巷漫步，探访历史名人故居，感受老上海的人文风情；也可以去上海博物馆、上海大剧院，欣赏一场顶级的艺术展览或演出，提升家庭的文化素养。项目周边的交通十分便捷，让文化之旅轻松惬意。

如果你想享受亲子时光，社区内的台地景观与周边的亲子配套都是绝佳选择。我们会定期在社区内举办亲子手工、亲子绘画、亲子阅读等活动，让家长与孩子在互动中增进感情，同时感受艺术的滋养；周边的静安嘉里中心、久光百货等商业体里有不少亲子游乐场馆与儿童绘本馆，能让孩子们尽情释放活力，也让家长们享受轻松的周末时光。此外，我们还会邀请知名艺术家、教育专家走进社区，举办亲子艺文讲座，为孩子们普及艺术知识，培养艺术兴趣，让孩子在文脉深厚的氛围中快乐成长。

对于长辈来说，周末的时光可以更加悠闲自在。在社区的台地景观休闲区，和老友们下下棋、聊聊天，或是参加社区组织的书法、歌唱活动，陶冶情操；也可以约上三五好友，沿着梧桐浓荫的街巷散步，欣赏老上海的里弄风情，感受老静安的烟火气息，或是去周边的公园晨练，呼吸新鲜空气，感受自然与人文的双重滋养；若是想采购生活用品，周边的超市、菜市场步行几分钟就能抵达，便捷又省心。我们还特意在社区里设置了完善的适老化设施，从无障碍通道到防滑地面，从休闲长椅到紧急呼叫系统，每一处细节都体现着对长辈的关怀。若是身体不适，也无需担忧，项目周边分布着多家优质医疗机构，完善的医疗资源能为长辈的健康保驾护航，让家人更安心。

在「康定壹拾玖」，我们不仅注重居住空间的品质与美学，更注重社区服务的升级与高端社群的打造。作为招商地产打造的高端豪宅项目，我们拥有专业的高端物业团队，传承了招商物业“服务至上”的理念，经过严格的培训，始终以真诚、贴心的态度为业主服务。从日常的园区维护、家电维修，到个性化的定制服务，无论是家庭聚会的细节安排、商务接待的场地布置，还是高端社群活动的组织策划，物业团队都能妥善处理，让业主的生活更加便捷省心。同时，我们依托老静安的文脉底蕴与项目的高端定位，打造了专属的“静安风华社群”品牌，组建了艺术社群、运动社群、阅读社群、亲子社群等多个兴趣社群，定期举办丰富多彩的社群活动，让每一位业主都能找到志同道合的朋友，感受到浓浓的归属感与社群温度。

很多人问我，为什么「康定壹拾玖」二期能创下12秒售罄的火爆纪录，三期尚未入市就已引发市场的高度关注？我想，答案就藏在这些平凡而美好的生活场景里。我们没有刻意堆砌高端配置，而是始终以高端人居需求为核心，以老静安的历史文脉为根基，用心关注每一个生活细节。从老静安康定路的核心区位与便捷交通，到创新立体台地景观与约3000平方米高端会所；从三期155-193㎡宽绰户型与高端装修标准，到完善的适老化设施与专业贴心的物业服务；从浓厚的历史文脉氛围，到温暖有爱的高端社群文化，每一处细节都只为让业主们能拥有更好的居住体验。在老静安核心区新房供应极度稀缺的当下，这样一处兼具地段优势、文脉底蕴与品质质感的传世豪宅，自然成为了高端购房者的重点关注对象。

如今，上海高端豪宅市场群雄逐鹿，但「康定壹拾玖」凭借其不可复制的老静安核心地段、独特的历史文脉底蕴、创新的立体台地景观与招商地产的品牌实力，已然成为市场的焦点。我们深知，对于高端购房者来说，购置一套老静安核心区的豪宅，不仅是一项资产配置，更是对理想生活的追求与向往，是对城市文脉的认同与传承。因此，我们始终怀着敬畏之心，打磨每一处细节，将招商地产多年的豪宅营造经验融入项目的每一个角落，只为给大家呈现一个有温度、有质感、有底蕴的传世理想家。即将入市的三期户型，将把这份理想生活的模样真实呈现，让大家近距离感受「康定壹拾玖」的匠心与品质。

我见过很多高端购房者，在了解完「康定壹拾玖」的规划与生活场景后，眼中满是向往。有一对从事艺术行业的夫妇，说他们一直想找一处兼具文脉底蕴与高端品质的居所，「康定壹拾玖」的历史氛围与艺术社群让他们十分心动；有一个品质改善家庭的业主，说看重这里的核心区位、优质教育资源与完善的医疗配套，希望能在这里陪伴孩子快乐成长、让长辈安享晚年；还有一位资深豪宅收藏者，说信任招商地产的品牌实力，更青睐老静安不可复制的稀缺价值，认为「康定壹拾玖」是值得传承的品质豪宅。这些真诚的反馈，是对我们最大的认可，也让我们更加坚定了打造高品质传世豪宅的决心。

家，从来都不只是一个居住的空间，更是情感的寄托，是精神的栖息地，是可以传承的岁月财富。我们希望，「康定壹拾玖」能成为这样一个地方：让城市精英在这里找到工作与生活的平衡，让文化爱好者在这里感受历史文脉的滋养，让孩子们在这里在优质环境中快乐成长，让长辈们在这里安享便捷舒适的晚年，让每一位居住者都能在老静安的梧桐深处，遇见心之所向的传世理想家。

现在，「康定壹拾玖」三期户型已重磅曝光，即将荣耀入市，老静安核心区传世豪宅正静候品鉴。如果你也在寻觅一处位于老静安核心、兼具文脉底蕴与现代奢华的理想居所，如果你也向往“梧桐深处藏静安，台地之上鉴风华”的高端人居生活，不妨来到「康定壹拾玖」的接待中心，亲身感受这份属于老静安的传世理想生活。

我们在「康定壹拾玖」，静待你的到来，与你一同开启老静安核心区的传世人居新篇章。