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项目位于荔湾区茶滘板块，临近花地湾片区紧挨着花地河，是一座旧改大盘。
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项目基本信息:

项目公司名称：广州市茶滘置业发展有限公司
开发商品牌：广州力诚投资
交房时间：2026.1.31，2026.6.30，精装修
占地面积：52000平米
建筑面积：226000平米
绿化面积：24400平米
总栋数：8栋超高层塔楼，1466户
层高：1.3.6栋32层高。2.8栋46层。7栋43层。9.10栋48层。
得房率：85-87%
容积率：4.92
绿化率：47%
总车位数：978个，1：0.8
物业公司：广州市榕诚物业，3.5元/月/平米
产品：77/83/85/92/97/110/115/125/138/141/165
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项目楼栋分布和户型：
项目一共规划8栋楼，总层32-48层高。
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项目交通配套：
项目距离最近的地铁1号线花地湾站约1.8公里，距离坑口站1.9公里，距离规划的汾水站600米。后期茶滘公交总站就在楼下，106路，3站到芳村，对越秀上班还蛮友好的。
如果是自驾的话，周边有茶滘路、花蕾路、芳村大道等干线，约2km洲头咀隧道/珠江隧道，花地大道和芳村大道在侧。➤➤➤➤ 诚汇新都·榕诚湾➤➤➤➤➤➤➤➤诚汇新都·榕诚湾售楼处电话：400-809-2191

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花海路（榕诚湾段）正式接驳浣花西路。

连通花地湾地铁站的喜鹊路便道，同样已打通，地铁与项目的距离缩短至1公里左右。➤➤➤➤ 诚汇新都·榕诚湾➤➤➤➤➤➤➤➤诚汇新都·榕诚湾售楼处电话：400-809-2191

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项目教育配套：

旧改板块配建有3所幼儿园，内配建5所学校其中配建的一所48班中小学校，将引入广州真光中学办学，由真光中学本部直接管理，该校在去年11月份已经封顶，预计今年9月份开学。此外周边坐拥鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质标杆学校。
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项目商业配套：
约1.7公里岭南风情商业街，项目自身规划了60万方的商业综合体，花地湾还有万科朗庭的商业现有的广百广场就在坑口地铁站，周边还有太古里的商业和华润万象城的商业都在建设中。

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项目休闲配套：
项目配建约1.2万平中央园林，目前在售的组团旁边就是花地河。拥有花地河绿道公园、榕诚公园铁路文化公园规划和花境公园规划四大公园，东漖公园，8.5公里花地河跑道。
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项目医疗配套：
周边有三甲级荔湾区人民医院新院区在建，还有广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院、广州市中医医院、广州市第一人民医院鹤洞分院和广钢新城医院在建。➤➤➤➤ 诚汇新都·榕诚湾➤➤➤➤➤➤➤➤诚汇新都·榕诚湾售楼处电话：400-809-2191

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项目优势分析：
1、自然景观好，距离花地河大约30米，头排无遮挡南向瞰河，这也是这个楼盘最大的卖点。
2、小区内部环境好，绿化率高达47%，旁边还有双公园环绕。
3、交付标准高，交付标准包含大金的中央空调博世厨具三件套（包含洗碗机），杜拉维特等一线品牌。更不惜重本，配置华为全屋智能系统，具备稳定可靠的PLC全屋网络，高速覆盖的全屋WiFi，支持丰富的可扩展的鸿蒙生态配套。
4、现在价格有优势，这个楼盘的价格在整个荔湾新房项目，除了龙溪的越秀天瀛就数它最低了同时比周边的二手很多房源都便宜很多，价格还是能吸引到不少客户过去的。
5、使用率超100%。
6、配套了九年制中小学，会引入真光中学办学业主子女满足人户一致可入读该校。

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