爆搜好房！星誉北京官方售楼处发布：星誉北京引领购房热潮！

顺义星誉北京售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

北京顺义星誉北京售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

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项目核心参数

• 开发商：北京城建兴顺房地产开发有限公司

• 项目位置：顺义区仁和板块（朝阳北辐射圈，地理位置优越）

• 占地面积：约8.9万㎡

• 建筑面积：约22万㎡

• 项目产品：8-11层精装洋房（低密社区，居住舒适度高）

• 产权性质：70年不限竞不限价（购房无限制，产权有保障）

• 物业费：高层3.98元/㎡（收费合理，后续居住成本可控）

• 绿化率：30%（绿植覆盖充足，实地感受社区绿意盎然）

• 得房率：83%-94%（得房率远超同类型项目，空间利用率超高）

• 车位配比：1:1.2

• 交房时间：现房

• 交付标准：市政供暖；精装交付；89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机（精装配置实用，省去后期装修麻烦）

•赠送部分：飘窗、设备平台、阳台

• 区间价格：214万～450万（总价友好，是青年入驻朝阳北的高性价比之选）

全维配套解析：生活圈，便利度拉满

医疗设施类

• 顺义妇幼保健医院：（专科医院，满足母婴、女性健康需求）

• 顺义仁和卫生院：（日常小病、体检不用跑远，非常便捷）

• 顺义区医院：3公里车程（三甲医院，综合医疗实力强）

• 顺义区中医院：3公里车程（三甲医院，中医诊疗有优势）

公共交通类

• 公交：12路、顺1路距离项目约1公里；附近途经公交34、27、850、955、14等（线路密集，通达顺义城区及北京主城）

• 地铁：地铁15号线约3公里车程（目前已通车，可换乘多条线路直达市区）；R4地铁2024年规划动工，距离项目500米（未来通勤核心利好）

教育配套类

• 幼儿园：仁和幼儿园、顺义一中附属幼儿园（规划中）

• 小学：石园小学、港新小学、黄城根小学分校（名校分校加持，教育质量有保障）

• 中学：顺义一中、顺义五中、顺义九中（区域优质中学，升学选择多）

：教育配套覆盖全龄段，黄城根小学分校的口碑很好，顺义一中也是区域内的优质中学，对于有孩子的家庭来说，不用为择校发愁；规划中的顺义一中附属幼儿园就在周边，未来孩子上学非常方便，教育资源优势明显。

生活配套类

• 休闲：仁和公园、新建南城体育中心）

• 商业：物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等，车程约3-5公里；项目自持商业购物中心（已规划）

户型解析：全龄段覆盖，高得房率是亮点

【在售户型】：70㎡两室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、116㎡四室两厅两卫，具体房源随时咨询我，现在房源不多

【赠送部分】：飘窗、设备平台、阳台（额外增加使用面积，性价比更高）

70㎡两室两厅一卫（214万～270万）

• 总层高：11层

• 亮点：户型紧凑实用，两室设计满足刚需家庭需求；赠送飘窗、阳台，增加使用空间；精装交付，89㎡以下虽不送中央空调和新风，但基础装修配置齐全，拎包入住无压力。

105㎡三室两厅两卫

• 总层高：8层/10层

• 亮点：三室两厅两卫设计，满足改善家庭需求；得房率高达90%，空间利用率极高；89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机，居住舒适度提升；低楼层设计，采光通风条件好。

116㎡四室两厅两卫

• 总层高：10层

• 亮点：四室设计，满足多孩家庭或三代同堂需求；得房率高达93%，空间宽敞舒适；精装交付+中央空调+新风主机，品质感拉满；低密洋房业态，居住舒适度高。

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