希腊购房移民：“商改住细则”落地首周，澳星客户为何能率先获批？这几点是关键！

2025年11月11日，希腊移民与庇护部、经济部等四部门联合签署并发布《永居申请细则法案》，正式将“商改住”项目纳入合法移民申请范畴。当市场的目光仍聚焦于新政的落地时，澳星的客户已在新政启幕首周，率先收到了“秒批”佳音。

此番希腊黄金签证的回归，不仅意味着项目的重启，更标志着一种清晰、高效且极具操作性的新规则体系正式确立。很荣幸，澳星的客户正率先见证并受益于此。

新政后，永居身份高效获批

随着《5100/2024号法》细则更新明确，商改住的审理逻辑与所需文件完成统一规范，移民局审批效率明显提升，就在细则落地不久，我们商改住客户喜提获批(经客户授权展示)，高时效让我们团队都惊讶了一把——

时间节点：

2025/05/28 客户购房过户

2025/07/04 完成过户合同

2025/07/18 递交永居申请

2025/08/06 获批白蓝纸

2025/09/01 完成入境录指纹

2025/11/19 成功获批新政永居卡

购房过户合同(经公证处确认)：

身份申请递交凭证：

白蓝纸成功获批：

指纹预约确认邮件：

获批新政永居卡：

新政下递交指南

客户永居递交时，务必核查4要点

随着新政步入“快批周期”，希腊永居申请的审批效率显著提升，同时也对材料的规范性与完整性提出了更高要求。

为确保每位客户的申请能够高效、合规地完成，澳星出国将在房产过户完成后，为每组家庭(包括主申请人、配偶及子女等)提供一份完整、定制化的材料清单，明确列出包括亲属关系海牙认证在内的所有必需文件。

在正式递交前，所有材料均将经过澳星的两轮专业预审，重点核查以下内容：

1、材料齐备：无缺项与遗漏。

2、格式合规：翻译、公证、海牙认证完全符合希腊移民局标准。

3、信息一致：姓名、护照号码等跨文件无差错。

4、有效期适用：护照及相关认证文件均在有效期内。

自从2013年希腊购房移民项目问世以来，澳星出国已持续深耕长达10年，拥有专业的项目开发及律师团队，即时确认目标移民局的最新接案状况，并为客户锁定更优递交方案。

不仅前期为客户量身定制移民方案，做好房产背景的调查，在合同的签订、移民申请递交等方面层层把关。而且致力于协助希腊客户办理理财报税、保险购买、房屋管理以及出租和续租、以及五年卡片到期后的续签等后续服务。在保障客户顺利获得各国永居身份后，依然陪伴在您的左右，为您提供完善的后续服务，保障您在海外的个人权益。