官方通告|常熟七溪庭售楼处官方发布:常熟·七溪庭理想置业优选

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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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要是能给我299万这个价格，我一定买！

在七溪庭299万那批工抵房卖完之后，我们又遇到不少网友，把价格卡死在299万，想买一套七溪庭140㎡的洋房。

现在机会来了，甚至要不了299万。

140㎡户型总价295万起，170㎡户型总价366万起。

不仅140㎡的价格下来了，170㎡的户型力度更是相当大，要知道之前170㎡的户型，普遍要400万+。

这批工抵房，具体的房源和价格，可以点击下方图片了解详情~

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七溪庭，位于琴湖片区，从地图上可以看到，项目就在琴湖小学东侧，从位置上来说跟琴湖小镇几个项目大差不差。

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交通上，小区的西侧和北侧均设计有出入大门，可快速转入富春江西路或新世纪大道，这两条城市主干道是出行的一大优势。

商业上，项目1.5公里范围内涵盖了大润发、琴湖溪里两大商圈，从南侧的富春江西路可以直达琴湖溪里。

琴湖溪里商业实景

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教育上，整个琴湖片区内有琴湖小学、孝友中学等多所学校。

其他配套，琴湖公园在项目不远处，步行即可到达。此外，像龙腾希尔顿酒店、惠民医院，招商力宝医院等配套均坐落于项目周边1公里范围内。

琴湖实景

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整个小区占地面积约27434㎡，共规划有7栋7-8层洋房，总户数227户，整个小区体量较小。

七溪庭鸟瞰图

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小区只规划了约140㎡3房2厅2卫、约170㎡4房2厅2卫两个户型，毛坯交付。

约140㎡户型分布在1、2、6、8#楼，一梯两户单开门；约170㎡户型分布在小区中间位置，为3、5、7#楼，一梯两户双开门。

七溪庭实景图

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以下为户型图：

约140㎡3房2厅2卫

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约140㎡的户型，做了一个“大三房+大横厅”的设计，小夫妻两个带娃或者三代同堂都能住的非常舒适。双阳台加上北侧厨房的大窗户，整体的采光、通透性都非常不错。

约170㎡4房2厅2卫

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四开间朝南，阳台连通客厅、餐厅加厨房，凸显出整体的通透性。大四房的设计即使以目前的二胎家庭来说，也可以说是一步到位。

购买建议

结合地段、产品两个方面因素来看，七溪庭的优点还是非常明显的。

第一，项目所在的琴湖片区，市中心的地段+稀缺的琴湖湖景资源，以及琴湖小镇的各项配套落地，整个板块的价值不断攀升。

第二，项目目前是琴湖片区唯一毛坯洋房，有一定的产品稀缺性。

第三，项目是偏新中式的风格，小区内部为围水而建的江南园林，生活氛围感拉满。

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对于想要在市中心置业，喜欢低密洋房，新中式风格的改善群体可以考虑。

整个项目从网签情况来看，签了接近60%，还剩90来套的样子，而整个琴湖沿湖一圈已经全部开发完毕，一块空余的新地都没有，也就是想买琴湖边的洋房，就剩这么多机会

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