一年狂销10000+套！海南安居房，今年这些项目将入市！

新版《海南省安居房管理办法》已经于2026年1月1日起施行，作为海南自贸港在住房领域的创举，安居房自2020年启动建设以来，已累计开工建设11万多套、配售5万多套，一定程度上解决了引进人才和本地居民的住房问题。

2022-2024年间，海南大量安居房上市配售，也是海南安居房成交的高峰期，不过2025年海南安居房新入市项目较少，影响了整体销量。海居君旗下“至理数据”海南房地产大数据平台显示，2023年海南安居房成交接近1.6万套、2024年成交约1.2万套，2025年海南安居房只成交10773套。

以安居房建设推进尖子生三亚市为例，据不完全统计，2023年三亚成交安居房超过1万套，2024年成交约5300套，2025年仅成交3800套左右。这并不是说三亚安居房市场不好，而是三亚安居房性价比太高，上市配售房源95%以上已售罄，可以说卖地、建设速度赶不上安居房配售速度。

即便供应量下滑，三亚安居房项目还是拿下了2025年海南安居房项目销冠。保利栖山雨茗成交1428套、约16万平方米，拿下全年成交套数、成交面积双料冠军，是2025年海南唯一销量超过1000套的安居房项目，该项目已经售罄。

除了拿下销冠，三亚的中国铁建海语东岸、芙蓉家园、馨海家园、中粮铂悦居等安居房项目也都跻身2025年全省安居房销量TOP20阵营。2025年纯新上市的安居房项目招商海琴花园，凭借优越配套、优质产品、亲民价格也跻身销量20强。

2025年海口安居房卖得最好是新高理想城，成交了472套、约50110平方米，占据全省安居房成交套数、成交面积双榜第5位；海口安居房销量亚军是金岭雅居，成交192套，位列海南榜第19名；海口其他10多个安居房都在海南榜前20之外。

作为本地居民、引进人才置业的亲密朋友，海居君2025年组织了多场免费看房团活动，带领粉丝朋友实地参观新高理想城、金城金甸水岸、招商海琴花园等安居房项目，大部分购房者粉丝都已经顺利置业，成为这些品质安居房的业主。

如今，全国都在推进“好房子”建设，海居君携手专业研究机构“至理数据”发布了《首届中国(海南)好房子荣耀榜》，新高理想城、招商海琴花园、金城金甸水岸、海垦安悦阳光、中房学府雅郡等安居房项目荣获2025年度海南安居好房子荣誉。

2026年海南自贸港针对本地居民的首个大礼包“安居房管理办法”已经施行，毫无疑问，海南未来仍将以安居房作为解决本地居民、引进人才住房问题的主要抓手，海居君也将一如既往，持续、用心服务本地居民、引进人才的安居房购房需求。

海居君预计，2026年海口将有海建雅居、西秀花园、金城金邦房源居、桂府佳苑，三亚将有华润海罗安居房、万科临春安居房等安居房项目入市配售。三亚将有多宗安居房用地挂牌及开工建设。