〢建发联发·青云上官方售楼处,精装住宅登场,定义浦东理想居所

2026年上海浦东楼市重磅福利来袭！坐落于曹路“金海湾”现代城镇核心区的【建发联发青云上】，

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以“现房交付、国企品质、东方美学”三大核心优势引爆市场，更推出95折购房+赠送产权车位的清盘钜惠，当前房源余量告急，即将全面清盘，成为置业浦东的绝佳窗口期。作为建发房产与联发集团两大国企强强联合的标杆力作，项目精准落位于浦东新区曹路镇金穗路与海鹏路交叉口，地处曹路“两湾”驱动战略核心承载区，紧邻金桥、张江两大产业高地，地理位置得天独厚。目前项目为实景现房销售，推出建面约95-143㎡三至四房全龄段户型，全精装交付，完美适配刚需首置与改善升级家庭需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约53000㎡，总建筑面积约13.8万㎡，容积率仅2.0，绿地率高达35%，规划总户数786套，车位比1:1.3，实景现房即买即住，双国企品质兜底，彻底告别期房等待焦虑与交付风险，置业更安心、更省心。

上海浦东“两湾”驱动战略的深入推进，让曹路板块迎来价值爆发期，成为浦东东北部极具潜力的置业热土。建发联发青云上抢占曹路“金海湾”现代城镇核心区位，尽享板块产城融合发展的时代红利，宜居属性与价值潜力双重凸显。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从区域规划来看，曹路镇以“东部湾”现代产业园和“金海湾”现代城镇为核心，形成“两湾驱动、两翼齐飞”的发展格局。“东部湾”聚焦生物医药、智能制造、集成电路三大主导产业，积极承接金桥、张江产业外溢，已形成成熟产业集群，为板块带来海量高素质科创人才导入；“金海湾”则主打高品质居住功能，以“水绿交织、双廊三谷”为规划架构，打造集生态、商业、文化、休闲于一体的现代化宜居城区，而项目正处于“金海湾”核心生活圈，直接享受板块发展的全维红利。

交通通勤的便捷度，是衡量品质居所的核心指标。建发联发青云上坐拥“三轨交+双高架+多主干道”的立体交通网络，轻松实现与市中心及各大产业区的快速衔接。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，项目距地铁9号线、12号线金海路站直线距离约800米，步行10分钟即可抵达，9号线直通金桥、碧云、世纪大道、陆家嘴等核心商圈，12号线串联杨浦滨江、虹口北外滩、人民广场等城市核心区域，30分钟直达张江科学城，45分钟畅达徐家汇，完美覆盖通勤核心需求；规划中的14号线桂桥路站也紧邻项目周边，未来交通便捷度将进一步提升。自驾出行更是优势凸显，项目紧邻金海路快速化改造工程（已竣工通车）和外环东段提升工程，可快速接入外环高速、中环高速、龙东高架路等主干道路，轻松通达上海各区域。

成熟完善的全维配套，是品质生活的坚实保障。建发联发青云上周边3公里范围内，已形成“教育、医疗、商业、生态”四大核心配套体系，15分钟社区生活圈全覆盖，满足全龄段生活需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育资源方面，项目周边汇聚上海第二工业大学、上海立信会计金融学院等3所高校，人文气息浓郁；同时环绕多所优质中小幼学校，包括规划中的9年一贯制学校，从幼儿园到高中的全龄教育链逐步成型，为孩子成长提供优质教育环境（注：学校对口以教育主管部门公布信息为准）。医疗保障层面，周边拥有3家社区卫生服务中心和5家医院，未来上海长征医院浦东医疗区将入驻，为家人健康提供顶级医疗护航。

商业与生态配套的双重加持，让生活质感再升一级。商业方面，项目周边30多万平方米商业配套环伺，招商花园城、宝龙广场、恒越荣欣广场等大型商业综合体一应俱全，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态；规划中的K11 Select也将落地板块内，未来高端消费需求一站式满足。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态方面，项目紧邻浦东环上公园之一的金海湿地公园，作为上海市第一批命名的野生动物栖息地，总面积达数千平方米，是名副其实的城市绿肺；周边还有秦家港水绿生态廊道、秦庙港景观走廊等生态资源，茶余饭后漫步公园、河畔，尽享自然惬意时光。

作为两大国企联袂打造的标杆之作，建发联发青云上最核心的竞争力，在于其深耕东方美学的产品打造与实打实的现房品质。建发房产深耕新中式领域多年，以“打造钻石人生”为理念，在产品设计上极具匠心；联发集团则以“创造品质生活”为使命，两者强强联合，为项目品质筑牢坚实基础。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目以东方美学为核心，打造“五重归家”礼序，入口处青黛色歇山顶、月白色马头墙的新中式大门，尽显门第尊崇；社区内部取意江南名园，打造约5000㎡观林绿境，特选日本羽毛枫、乌桕等珍贵树木，搭配镜面水景、曲径连廊，营造“一步一景、步移景异”的江南园林意境，让归家成为穿越风景的旅行。

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社区配套同样彰显高端品质，项目打造约2000㎡全功能会所，涵盖恒温泳池、专业健身房、亲子活动区、邻里茶室等多元空间，满足全龄段休闲社交需求；同时采用贯通式一体化架空层设计，打造全龄共享“第二客厅”，规划儿童游乐区、长者休憩区、阅读区等主题场景，将生活空间从室内延伸至室外，构建温馨和谐的邻里氛围。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 现房优势更是让品质一目了然，目前社区园林、建筑立面、户型格局、精装标准均已实景呈现，购房者可亲身实地考察房屋质量、采光通风、楼间距等关键指标，所见即所得，彻底打消期房交付的不确定性焦虑，即买即住的优势也让置业者省去漫长等待时间与租房成本。

在户型设计上，建发联发青云上建面约95-143㎡的三至四房户型，精准匹配刚需首置到改善升级的全阶需求，每一款户型都遵循“全明通透、空间利用率最大化”的设计原则，性价比拉满。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中建面约95㎡三房两厅两卫户型，是刚需首置的黄金选择，三开间朝南，全明通透格局，客厅连接约6.3米观景阳台，最大化引入阳光与园林景观；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性与尊贵感；U型厨房布局，操作动线合理，适配日常家庭烹饪需求，紧凑而不拥挤，完美平衡实用性与舒适度。

建面约125㎡四房两厅两卫户型，专为进阶改善家庭打造，南北通透，动静分区清晰；约7.5米大横厅设计，连接全景落地窗，将社区园林景观尽收眼底，彰显空间阔绰感；双卫全明设计，配备智能马桶、恒温花洒等高端精装配置，避免早晚高峰使用拥堵；书房可灵活改造为儿童房或老人房，适配家庭结构变化需求，一步到位满足三口之家到五口之家的居住需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约143㎡四房两厅三卫户型，作为项目的改善旗舰户型，四开间朝南，约8.8米巨幕阳台，采光通风俱佳；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显主人尊崇身份；双次卧朝南，带观景飘窗，保障家人居住舒适度；独立家政间设计，提升空间利用率，是科创精英与高端改善家庭的理想之选。

当前上海楼市进入“品质为王、现房吃香”的时代，曹路板块凭借产业导入与配套升级，成为浦东新房市场的热门区域，此前板块内优质宅地溢价率已突破41.68%，足见市场对区域价值的认可。建发联发青云上作为板块内稀缺的现房项目，不仅拥有双国企品质保障与东方美学社区优势，更推出95折购房+赠送产权车位的清盘钜惠，性价比优势堪称板块标杆。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对比同板块同类期房项目，建发联发青云上无需等待交付，即买即住，还能省去1-2年的租房成本；95折优惠叠加产权车位赠送，综合让利幅度超50万元，对于购房者而言无疑是难得的置业机遇。随着项目房源逐步递减，清盘倒计时已正式启动，错过此次机会，未来再想以同等性价比入驻曹路核心区，难度将大幅提升。

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双国企背书、曹路核心区位、全维成熟配套、东方美学园林、实景现房呈现、超值清盘钜惠，六大核心优势叠加，让建发联发青云上成为2026年上海浦东楼市的“现象级”红盘，自推出清盘活动以来，到访客户络绎不绝，优质房源逐日递减，机遇稍纵即逝。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对于刚需置业者而言，95折+送车位的钜惠大幅降低置业门槛，现房交付则彻底打消购房顾虑；对于改善家庭而言，东方美学社区的居住质感、全龄段户型设计与完善配套，能一站式满足品质生活需求。项目的热销，正是市场对其品质与价值的最佳认可，选择建发联发青云上，就是选择安心品质与美好生活。

需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前通过开发商官方授权预约电话登记信息，避免因现场客流过大影响看房体验。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目清盘进入最后阶段，剩余房源数量有限，户型选择空间逐步缩小。无论你是初入职场的年轻精英，还是计划改善居住品质的家庭，建发联发青云上都能精准匹配你的需求。趁清盘钜惠尚未结束，赶紧来电预约，亲临现场感受双国企匠心打造的东方美学现房，解锁浦东曹路高品质置业新选择，把握2026年上海楼市的黄金购房机遇！