年入突破2亿元！留坝民宿火出圈→

秋冬时节，位于秦岭腹地的留坝县，层林尽染，群山如一幅立体的水墨长卷。这里虽非黄公望笔下的富春江，却处处流淌着《富春山居图》般的隐逸意境。散落于溪谷山间的精品民宿，如星火点点，正悄然照亮留坝“绿水青山”转化为“金山银山”的实践路径。

绿色选择：发展民宿

　　高达92.03%的森林覆盖率，地表水出境水质达到国家Ⅱ类标准以上，空气中负氧离子平均浓度达到每立方厘米8000个，这些数字是留坝人最引以为傲的家底。但在过去，守着这方好山好水，发展之路却面临“成长的烦恼”。“砍木头、卖石头”的粗放路子毁了生态、苦了百姓不说，县域经济得不到长足发展，国家贫困县的帽子迟迟难摘。

　　转型迫在眉睫。自2011年始，留坝县在逐步探索中确立了“生态立县、药菌兴县、旅游强县”的战略，一方面强力推动矿山整治，关停工矿企业，另一方面加快产业转型，积极发展民宿经济。
　　为此，留坝县编制了民宿产业发展规划，鼓励各类企业、社会组织、自然人积极参与民宿产业发展，邀请国内知名设计团队，设计特色化民宿，并选取10个片区发展民宿集群；在民宿设计、建设以及金融、就业帮扶等方面出台激励政策并参照一流标准培训民宿管家，提升服务质量，鼓励群众发展高品质农家乐。
　　在创新机制方面，该县组建“两山资源公司”，探索“政府搭台、银行融资、企业运作、合作社参与”的投融资模式，有效破解资金瓶颈。这一系列举措，为民宿产业持续发展注入活力。

多元探索：从闲置资源到精品项目

　　在留坝县，民宿不仅是住宿载体，更是盘活存量资产、激发乡村活力的创新实践。其中，楼房沟民宿作为标杆项目，以其独特的改造理念和运营模式，为全县民宿发展提供了范本。

　　坐落于小留坝村的楼房沟民宿，通过对9处闲置老房子的精心改造，既保留了陕南传统民居的架构特色，又融入了现代化舒适体验。这种“修旧如旧、新旧融合”的设计理念，让其成功获评全国甲级旅游民宿，成为全国新民宿发展的典范案例。
　　这一成就的背后，是创新的村企合作模式。小留坝村与专业运营团队合作，将旧宅基地统一改造运营。“这一模式既破解了宅基地盘活难题，又实现了集体资产增值，村集体累计流水分成已达420万元。”村监委会主任李和平介绍。
　　玉皇庙镇的道班宿则让废弃公路道班焕发新生，在保留原有建筑特色的同时，巧妙融入公路文化元素。据负责人梁士杰介绍，民宿日常入住率超70%，节假日更是一房难求。在火烧店镇，中西沟村通过“两山资源公司”平台，以闲置土地入股开发月亮河谷帐篷民宿，村集体除获得保底分红外，还能分享经营利润。
　　截至目前，这个秦岭小县已建成186家民宿，3070张床位，盘活闲置资产60多处，形成了“高端有标杆、中端有品质、低端有保障”的梯度格局，民宿生意持续火爆，旅游旺季“一房难求”，年接待游客30余万人次，民宿产业综合收入突破2亿元，带动就业5000余人。

青年返乡：为民宿产业带来更多可能

　　在留坝民宿产业快速发展的同时，一场由返乡青年引领的民宿创业热潮，也正在该县兴起。这些年轻人带着新理念回到家乡，将老宅旧院转化为兼具诗意与温度的栖居空间，为乡村振兴注入青春动能。

　　当过老师的孟丽莎，出于对民宿行业和家乡山水的热爱，于2021年回到武关驿镇河口村，打造了“溪谷九渡”民宿。她将侘寂风美学与留坝人文相融合，坚持不破坏植被、不改变山水肌理，推出农耕体验、非遗手作、正念疗愈等活动，为客人打造沉浸式的秦岭山居生活。
　　在民宿经理杨德芬看来，民宿的灵魂在于“把客人当朋友”的真诚。她的工作日志上，细致记录着所有客人的不同偏好；从入住前的细心问询，到离店时的特色伴手礼，每一个细节都传递着温情。这份用心也收获了真情回馈，曾有广东客人寄来荔枝干，宝鸡客人捎来擀面皮，主客之间建立起一种温暖而持久的联系。
　　在留坝县政策引导下，越来越多的青年返乡加入民宿创业行列。玉皇庙镇的王徐斌改造祖宅打造以疗愈文化为主的“杏林山居”民宿；晏家坟村的徐超回家创办“玉见山竹”民宿，开发农耕体验等项目，让游客从“住下来”到“融进去”。

　　据统计，2023年至2024年初，留坝县已吸引大学生到乡176人、能人回乡88人、企业家入乡48人、农民工返乡1830人，“四乡人才”总数达2142人。这些新生力量正推动民宿从“卖房间”向“卖体验”转型升级，为乡村振兴注入持续活力。　（汉中融媒记者：司霜）

来源：汉中发布 编 辑： 燕子 审核： 临风

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