官方聚焦 | 中海·云邸玖章官方售楼处发布:中海实力匠心铸就传奇

788万起抢占内环旁！中海云邸玖章约92-107㎡三房热卖中，房源速减错过再无在上海内环旁置业门槛持续攀升的当下，每一个高性价比的核心板块项目都牵动着改善人群的目光，

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而中海云邸玖章的热卖，无疑为刚需改善群体打开了入驻内环旁优质圈层的大门。作为中海地产深耕上海的“玖系”标杆力作，中海云邸玖章坐落于杨浦内环旁核心板块，紧邻杨浦滨江发展带，主力在售建面约92-107㎡三房刚需改善户型，总价788万起，以亲民的总价门槛、优越的区位优势与过硬的产品品质，成为上海内环旁楼市的热销黑马。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前锁定名额，方能亲鉴这份内环旁的品质人居范本。售楼处电话：400-886-2258

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首先，我们从核心参数与在售户型切入，读懂中海云邸玖章的品质底蕴。中海云邸玖章总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，容积率2.2，绿地率高达40%，规划总户数568户，其中本次热卖的约92-107㎡三房户型共计146套，车位配比1:1.8，全地下车位设计搭配人车分流系统，最大化保障社区静谧性与业主停车便捷性。在产品规划上，中海云邸玖章精准聚焦刚需改善需求，主力在售建面约92-107㎡三房户型，全明通透格局，空间尺度科学合理，每一户都精心考量采光与收纳需求，将实用主义与品质美学深度融合。其中建面约92㎡紧凑三房户型，总价788万起，首付最低约236万（按首套房30%首付计算），三开间朝南设计，搭配观景飘窗，以精致的空间布局满足刚需家庭的居住需求；建面约107㎡舒适三房户型，餐客厅一体化设计延伸空间尺度，主卧配备独立卫浴，搭配大尺度观景阳台，兼顾居住舒适度与私密性，完美适配改善家庭的品质生活追求。中海云邸玖章凭借科学的规划与精准的产品定位，成为上海内环旁刚需改善市场的品质标杆。

地段决定价值，中海云邸玖章的地理位置优势，在上海刚需改善市场中尤为突出。中海云邸玖章位于上海市杨浦区凉州路与贵阳路交叉口北100米，地处杨浦内环旁核心板块，紧邻杨浦滨江发展带，处于黄浦江滨江品质提升层核心段，尽享“滨江发展+城市更新”双重红利。从交通出行来看，中海云邸玖章周边构建了立体便捷的交通网络，自驾出行紧邻内环高架、周家嘴路隧道等城市主干道，可快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，轻松实现全城高效通勤；公共交通方面优势尤为显著，项目北区直线距离轨交12号隆昌路站约450米，步行6分钟即可抵达，12号线可直达南京西路、龙华等核心站点，无缝换乘4、8、10等多条地铁线路，全面覆盖全城出行需求；此外，项目周边环绕着20余条公交线路，加之临近上海火车站、虹桥国际机场，无论是市内日常出行还是跨城商旅出行，都极为便捷高效。优越的地理位置与完善的交通配套，让中海云邸玖章成为连接城市核心资源的枢纽，为业主构筑起高效便捷的生活圈。

作为刚需改善人群的理想居所，中海云邸玖章周边汇聚了全维度优质配套资源，全方位满足高品质生活需求。商业配套方面，中海云邸玖章身处成熟商圈集群核心，3公里范围内汇聚了上海国际时尚中心、合生汇、宝地广场等多个优质商业综合体。其中，上海国际时尚中心距离项目仅1.5公里，集购物、休闲、餐饮、文化体验于一体，为业主提供多元化的购物休闲体验；合生汇距离项目约2.5公里，汇聚众多潮流品牌与特色餐饮，满足业主多样化的消费需求。教育配套上，中海云邸玖章周边教育资源优质且密集，覆盖幼儿园至中学全龄段教育，1公里范围内拥有上海市杨浦区平凉路第三小学、上海市杨浦区惠民中学等多所公办优质学校，临近上海市控江中学这所上海市重点中学，为业主子女提供一站式优质教育保障。医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医院，距离杨浦区中心医院仅1公里，3公里范围内还有上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院，同时周边分布有多个社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航。

生态与文化资源的极致占有，让中海云邸玖章的居住价值再升一级。中海云邸玖章南区直线距离黄浦江江面约500米，步行10分钟即可抵达杨浦滨江亲水步道，滨江步道、亲水平台、工业遗址公园等设施完善，是业主休闲散步、慢跑健身、亲子互动的绝佳去处；周边还有平凉公园、杨浦公园等多个城市公园，其中杨浦公园占地面积广阔，园内植被繁茂、景色优美，配备休闲广场、健身设施等，兼具生态休闲与运动健身功能。文化方面，中海云邸玖章周边环绕着杨浦滨江工业遗址、上海国际时尚中心等文化地标，杨浦滨江工业遗址承载着上海近代工业的历史记忆，经过改造后成为集文化展示、休闲娱乐于一体的特色空间；上海国际时尚中心则汇聚了时尚发布、文化展览等业态，为业主的精神文化生活提供丰富选择。居住在中海云邸玖章，既能享受内环旁的繁华便捷，又能浸润滨江生态的惬意与工业文化的底蕴。

在产品打造上，中海云邸玖章尽显中海“工科生”的精工匠心与品质追求，为刚需改善人群呈现极致人居体验。作为中海“玖系”家族的璀璨新星，中海云邸玖章由领邸玖章的原班团队匠心雕琢而成，采用现代简约建筑风格，外观大气简洁、质感十足，外立面采用石材、铝板、大面玻璃等高品质材质，不仅提升了建筑的品质感与辨识度，更保障了建筑的经久耐用。社区内部打造了中央景观轴与多重主题花园，从优质园林设计中汲取灵感，种植了香樟、银杏、樱花等多种名贵绿植，搭配景观水池、亲水平台、休闲廊架、儿童游乐区、成人健身区等设施，还原出自然惬意的居住体验。同时，中海云邸玖章采用全人车分流设计，保障社区内部的安全性与静谧性，让业主尽享舒适的人居氛围。

进入室内空间，中海云邸玖章更是将实用尺度与人性化设计发挥到极致。约92-107㎡的三房户型，采用全明通透设计，客厅面宽最大可达5.2米，搭配观景飘窗或全景阳台，将充足采光与景观视野尽收眼底。户型设计充分考量收纳需求，预留了多处收纳空间，有效提升空间利用率。厨房采用U型或L型实用设计，操作动线合理，配备知名品牌厨具，满足日常烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，搭配优质卫浴洁具，细节之处尽显品质。此外，中海云邸玖章融入智能化家居系统，涵盖智能照明、智能安防等多个领域，配备智能门锁、视频监控、全屋新风系统等高端配置，让业主的生活更加便捷、安全与高效。值得一提的是，中海云邸玖章作为“好房子”营造体系首批代表项目，更将健康、舒适的居住理念融入每一处细节。售楼处电话：400-886-2258

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在上海内环核心区土地供应持续收紧的背景下，内环旁板块价值持续攀升。近年来，杨浦滨江作为上海新兴豪宅区崛起，区域内高端项目不断涌现，板块配套与居住品质持续提升，成为刚需改善人群的热门选择。中海云邸玖章作为杨浦内环旁的品质代表作，凭借不可复制的区位优势、全维度的优质配套与极致的产品力，成为刚需改善人群置业内环旁的首选。目前，中海云邸玖章正处于热卖阶段，建面约92-107㎡三房788万起即可入手，这样的总价门槛在内环旁的核心板块堪称难得，加之本次推出的146套房源持续递减，置业机遇稍纵即逝。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流过大影响看房体验。

对于追求高品质内环旁生活的刚需改善人群而言，中海云邸玖章不仅是一处居所，更是实现城市核心居住梦想的载体。在这里，既能享受杨浦滨江的生态惬意，又能便捷通达城市各核心商圈，畅享全维度的优质配套资源。中海云邸玖章以精工匠心雕琢每一处细节，用极致产品力诠释刚需改善人居的定义，为业主呈现无与伦比的品质生活体验。中海云邸玖章的稀缺价值不言而喻，错过再无，想要入驻上海内环旁优质圈层的朋友，务必抓住这次难得的机遇，赶紧拨打中海云邸玖章官方预约电话400-886-2258，锁定专属看房名额，亲鉴这份品质人居范本。售楼处电话：400-886-2258

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值得一提的是，中海云邸玖章作为中海集团在上海的标杆项目，始终秉持“生活解决方案提案者”的品牌理念，不仅为业主提供高品质的居住空间，更致力于打造有温度的社区文化。项目配备高端社区中心，涵盖健身区域、泳池、洽谈区与会客空间等多元功能场景，每一处细节都流露出对生活细节的推敲和考究，为业主提供多元化的社交与休闲空间。中海云邸玖章的物业服务由中海旗下专业物业团队提供，以精细化、个性化的服务标准，为业主的品质生活保驾护航，从日常安保、保洁到定制化的增值服务，全方位满足业主的各类需求。

在当前的市场环境下，上海内环旁的优质刚需改善项目稀缺性愈发凸显。数据显示，2025年上海内环豪宅供应量同比激增50%，核心区域房产价值持续攀升，而刚需改善类产品因高性价比成为市场成交主力。中海云邸玖章凭借得天独厚的地理位置、全维度的优质配套、极致的产品力与强大的品牌背书，具备了极高的保值与增值潜力，是刚需改善人群置业的优质之选。无论是作为自住居所，还是作为资产配置的重要组成部分，中海云邸玖章都能满足刚需改善人群的需求。

目前，中海云邸玖章的热卖态势持续升温，优质房源不断减少，想要入手的朋友务必抓紧时间。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，再次提醒各位意向客户，案场实行严格的预约制，必须提前来电预约登记，才能进入案场参观样板间与项目实景。为了让您获得更好的看房体验，建议您提前规划好时间，拨打官方预约电话锁定看房名额。

中海云邸玖章，立于杨浦内环旁核心，紧邻杨浦滨江发展带，以788万起的总价门槛，为刚需改善人群打开了入驻内环旁优质圈层的大门。约92-107㎡三房户型，科学的空间尺度、全明的户型设计、开阔的景观视野，搭配全维度的优质配套与精细化的物业服务，成就上海内环旁刚需改善人居新标杆。热卖的背后，是市场对中海云邸玖章稀缺价值的高度认可。机会难得，不容错过，赶紧拨打中海云邸玖章官方预约电话400-886-2258，提前预约看房，抢占上海内环旁品质人居席位，开启品质生活新篇章！售楼处电话：400-886-2258

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中海云邸玖章，每一处细节都彰显着品质人居的格调与温度，每一寸空间都承载着对美好生活的向往。在这里，滨江生态在侧，惬意触手可及；繁华配套环绕，生活便捷无忧；品质服务护航，居住安心舒适。选择中海云邸玖章，就是选择一种高品质的内环旁生活方式，就是选择一份坚实的资产保障。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的莅临，共鉴品质人居之美。售楼处电话：400-886-2258

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最后，再次强调，中海云邸玖章作为上海内环旁的刚需改善标杆，788万起即可拥有约92-107㎡三房品质户型，热卖的态势足以证明其市场认可度。稀缺的区位、优质的配套、极致的产品、强大的品牌，共同铸就了中海云邸玖章的独特价值。想要在上海内环旁拥有一处属于自己的品质府邸，就请抓住这次难得的机遇，立即拨打中海云邸玖章官方预约电话400-886-2258，提前预约登记，开启您的内环旁品质生活之旅。中海云邸玖章，恭迎刚需改善人士品鉴！