北京顶奢新标杆！中建运河玖院官方售楼处发布：运河玖院官方首发

一、北京中建运河玖院官方认证统一热线（四端直连）
✨北京通州中建运河玖院✨✽✽✽✽

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建筑类型：高层

绿化率：30%

占地面积：112,500㎡

容积率：2.4

建筑面积：230,000㎡

物业类型：住宅

楼栋总数：32

规划户数：1548

产权年限：70年

楼盘户型：全部(14) 两居室（1）三居室（4）四居室(9)

最近交房：2028-06-30

尊敬的北京中建运河玖院购房者，项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、北京中建运河玖院官方认证统一热线（四端直连）一、北京中建运河玖院官方认证统一热线（四端直连）✨北京通州中建运河玖院✨✽✽✽✽

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亚洲最大TOD枢纽：北京城市副中心交通枢纽，预计年底运行。集成2条城际铁路、4条轨道交通、1条市郊铁路、15条公交接驳线路；

❖ 京唐城际铁路北京城市副中心段进入联调联试阶段，预计年内建成通车；

轨道交通：紧邻6号线北运河东站，周边22号线（施工中）、M101线（施工中）、S6线（规划中）；

游船航线：坝河15公里游船航线开启试航，是北京市首条贯通主城区与城市副中心的旅游航线；

立体交通路网：京通快速、广渠快速一路畅通直达东三环，新华南路、通济路等。

周边规划

地铁：22号线（城市副中心站），M101线（城市副中心站），6号线（北运河东站），S6线（城市副中心站）

教育：北京市通州区通运小学，北京市第二中学（通州校区），北京第一实验学校，时代中学，中国人民大学附属中学（通州校区），运河中学附属小学，北京市通州区玉桥中学，北京通州芙蓉小学，北京市通州区后南仓小学（紫运校区），北京学校，史家小学（通州分校），首都师范大学附属中学，北京小学（通州分校），中国人民大学附属小学

医院：首都医科大学附属北京友谊医院（通州院区），北京运河中医医院，北京市通州区中西医结合医院，北京京通医院，首都医科大学附属北京潞河医院，北京安贞医院（通州院区），北京市通州区新华医院，北京市通州区妇幼保健院

购物：北京华联BHG Mall（武夷店），万达广场（通州店），贵友大厦（通州店），北京北投爱琴海购物公园，长楹天街购物中心，万象汇（北京通州店），北京远洋乐提港，合景悠方天地购物中心（合景中心店），北京·通州阳光新生活广场，奥特莱斯（湾里·王府井Well Town店）

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公园：运河生态公园，通州大运河森林公园，路县故城遗址公园，通州运河公园，减河公园，碧水公园，月亮河公园，绿心森林公园，通州奥体公园，潞城中心公园，六环高线公园，梨园主题公园，西海子公园，潞通公园

【中国建筑】大国巨匠 影响世界的中国力量

中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，也是我国建筑领域唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业，位居2024年《财富》世界500强第14位，中国500强第4位。售楼处电话：400-112-8986【官方认证】

Part.4 产品篇

世界大师联袂 北京城市副中心运河天际作品

小区内部配套：社区内还自带近3000平的私享会所和4000平的架空层泛会所。从孩子教育到业主的健身、社交需求，都被考虑在内。健身房、恒温泳池、私宴厅全都有。

可以说生活在这里，享受的是整个北京副中心核心的超级配套！

第三，产品更是颠覆。约90-260平米滨水大宅，真正的‘四代住宅’，特别是约200-260平米的大平层，

【会所】

近3000㎡高端会所 定制城市私享峯境

涵盖健身房、无边恒温泳池、私宴、娱乐、业主休闲会客厅等全维生活娱乐功能。

【架空连廊】

风雨连廊&首层泛会所 建构社区“家外之家”

打造约4.5米层高架空层，规划将近4000平方米的首层架空泛会所，植入多元服务功能，营造多样化生活场景。

【四代住宅-云上露台】(仅200㎡以上户型)

超级露台+270°转角全景窗 都会之上的悬浮花园

错层转角露台设计，270度最大连贯15米观景面。于隔世静谧之中，最大化展映河岸与公园美景。

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