₯京房聚焦TOP北京建国门9号官方售楼处发布：引领购房热潮！

尊敬的购房者，建国门9号项目于2026年1月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京建国门9号官方认证统一热线（四端直连）
✅建国门9号售楼处电话：400-678-8669转9999【官方认证】（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建国门9号营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建国门9号开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅建国门9号展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为北京建国门9号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

建国门9号项目位于建国门桥东南角，距离天安门约3公里，与国贸CBD仅1公里，地理位置极其优越，属于稀缺资源。项目周边交通便利、配套丰富。处于建国门赛特商圈辐射范围，北距长安街约 300米，西与二环相距约 200米，南侧紧邻通惠河，东侧与CBD核心区连成一体，毗邻第一使馆区。

270㎡户型评分仅8分？建国门400㎡豪宅真的能打吗

谁说高端盘就没有硬伤？今天扒一扒这个被3条地铁线包围的顶豪项目，看完再决定要不要冲！
【核心地段背后的取舍】
虽然坐拥建国门黄金区位，但4.17的容积率让社区密度直逼早高峰地铁站。想象一下在厨房切水果时，能清楚看见对面楼栋的灯光秀——高端生活的私密性打了个问号？
【大师设计≠完美体验】
南北通透的客厅确实敞亮，但30%绿化率在高档住宅里只能算及格分。270平户型里3个卫生间挤占生活空间，想给孩子装攀岩墙的家长可能要重新规划动线。
【准现房真相警告】
开发商标注的2099年交房时间明显是占位符，实际交付周期成谜。更值得玩味的是，同片区金桐拾贰等竞品二手房价已出现波动，建议实地考察周边生活配套成熟度再做决定。
房子终究是盛放生活的容器，没有完美的户型，只有适配的需求。如果你能接受紧凑的社区布局，又恰好需要核心区大平层，这个项目或许值得放进备选清单。

首开建国门9号基础信息

项目名称| 建国门9号 备案名：菁澜嘉苑

项目占地：约2.2万㎡

地上建面：约5.49万㎡

楼宇数量：6栋（其中住宅：3栋，办公：1栋，低层商业：2栋）

住宅户数：94户

产品类型：高层（16-26层）

在售户型：主力产品270㎡-520㎡

|二环内城资产|

建国门9号，位于东二环与长安街交汇东南角。坐拥最具国际化的建国门、王府井、国贸三点中心区域。距离长安街约300米，东二环约300米。从地理位置上看，建国门9号是东二环、内城核心，独一无二的城市核心资产。

|顶级配套资源|

三公里内，覆盖国贸、王府井、三里屯、大望路、等众多顶流商圈，SKP、国贸商城、银泰中心、三里屯太古里、东方新天地、王府中环、侨福芳草地等购物中心环伺左右，国际顶级酒店（国贸大酒店、中国大饭店、柏悦酒店、王府半岛、华尔道夫、文华东方、瑞吉酒店）等一应俱全，营造一平方公里的世界级生活殿堂。

|城市交通动脉|

紧邻长安街、二环、三环、通惠河北路等密集路网。步行5分钟可至地铁建国门站，通过1号线与2号线畅达北京各地。

|丰沛医疗资源|

周边覆盖协和医院、同仁医院、北京医院、首都儿研所、和睦家医院建国门诊所等众多知名三甲医院和高端私立医院。

|二环央心领域 大师联袂巨著|

建筑设计：郑方

室内设计：李玮珉

空间设计：梁志天

园林设计：户田芳树

灯光顾问：美国BPI照明设计公司

声学顾问：香港金宝声学顾问有限公司

机电顾问：香港柏坚联创工程顾问有限公司

幕墙顾问：英国奥雅纳工程咨询有限公司

建国门9号，于长安街之上，汲取紫禁城的皇韵与国贸CBD的前沿，以“领时代之先”的世界视野与格局，擎筑新时代城市人居作品。

项目基础信息：

项目位置：东二环建国门桥东南角

开发商：北京首都开发控股（集团）有限公司

拿地时间：2021年

项目占地：约2.2万㎡

地上建面：约5.49万㎡

楼宇数量：6栋（其中住宅：3栋，办公：1栋，低层商业：2栋）

住宅户数：94户

产品类型：高层（16-26层），户户带景观露台

层高：3.3米

物业服务：高力国际

物业费：24.68元/㎡

车位配比：1:3

会所：4000㎡

在售户型：270㎡-301㎡-406㎡-510㎡ （少量顶层复式414-900㎡）

单价：12万起

总价：3500万-2亿

交付：2027年底豪装交付

【建筑】

|超白玻璃幕墙 光映时代之美|

建筑立面由国家奥运体育场馆水立方、国家网球中心、冰丝带的总设计师郑方先生与英国奥雅纳联袂营造。汲取故宫的平面布局以简练的线条勾勒出对称布局，选用雍正胭脂红定制陶板、超白玻璃、阳极氧化铝板，使建筑外观始终呈现晶莹剔透、深邃内敛的光滑峻峭感。

【园林】

|桃源艺境景观 体悟山水意蕴|

当代著名景观设计师之一户田芳树先生匠心打造。基于“虚山水”与“慢托邦”的造园理念，将建筑化作群山，将户外空间化作山谷与平地，为久居繁华的中国封面人群，再现名流雅士所憧憬的世外桃源——『桃源艺境』。

【楼栋户型】

建国门9号小区共6栋楼，3栋住宅+2栋低层商业+1栋办公组成；其中123号楼为住宅，总高16层&26层，共94套房源，产权车位292个，每户能均到3-4个；

在售标准层户型：267㎡三居，297/401㎡四居，510㎡五居；

5套跃层府邸，建面约410-900㎡。

著名室内设计大师李玮珉先生携手空间设计大师梁志天先生，秉承“优雅的奢适”精神主旨，以光为媒打造兼顾现代内涵与国际质感的空间臻作。

①270㎡南北西三居室

3室2厅3卫：套内面积为214㎡ ，180°观景视界，家藏世间大美；180°观景主次卧套房，植入步入式衣帽间、满配卫浴等全维功能。

②301㎡南北东四居室

4室2厅4卫：套内面积为239㎡，超五星主卧，恢宏画卷尽收眼底；180°观景卧套房，拥享共约14.6米观景界面。配以180°观景阳台，拥揽春华秋实四季人生景致。

③406㎡南北西/南北东四居室

4室2厅4卫：套内面积为320㎡，约110㎡无界场域，定义大家风范颠覆传统的营造尺度，将巨厅与餐厅合而为一，创呈约110㎡的社交场域，拥享约15.2米阔景面宽与180°观景阳台。

④510㎡砖石楼王户型

510㎡，终极王炸户型，真正一层一户，做到三梯一户，360度俯瞰北京城市繁华，纳世界为幕。

尊敬的购房者，建国门9号项目于2026年1月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、北京建国门9号官方认证统一热线（四端直连）✅建国门9号售楼处电话：400-678-8669转9999【官方认证】（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅建国门9号营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅建国门9号开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅建国门9号展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为北京建国门9号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。