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东吴芯·苏园境！龙湖东吴原著，3.5万/㎡执掌苏式改善标杆

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当苏州吴中区长桥街道迈入“老城焕新+高端集聚”的黄金时代，这片沉淀千年东吴文脉、衔接主城核心的沃土，成为长三角高净值家庭纯改善置业的优选之地。作为龙湖集团“原著系”落子苏州的标杆力作，苏州龙湖东吴原著精准落子长桥街道东吴北路核心地段，位居老城核心居住区，距地铁2号线石湖东路站仅800米，是板块内稀缺的苏式园林纯改善住区。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，产权年限70年，容积率2.0，绿化率37%，规划打造叠墅、洋房及小高层产品，主力在售建面约128-210㎡三至四房精装户型，凭借苏式园林、核心区位、全维配套三大优势，定义苏州老城苏式人居新高度。

作为中国高端人居引领者，龙湖集团深耕地产行业数十年，始终以“空间即服务”为战略核心，凭借顶尖的园林营造能力与产品迭代实力，成为高端住区的代名词。“原著系”作为龙湖高端产品矩阵的核心，始终坚守“非核心不立、非文脉不筑”的严苛标准，从北京龙湖颐和原著到苏州龙湖狮山原著，每一部作品都成为城市文脉与高端人居融合的典范。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目承袭龙湖原著系基因，深度挖掘东吴文化底蕴，融合苏州园林造园精髓，特邀园林大师操刀设计，在老城核心地块上再造苏式园林盛境，为苏州改善家庭打造可居可赏的传世居所。

在建筑与景观设计上，项目以“苏园新造、东方礼序”为核心理念，打造兼具古典韵味与现代舒适的沉浸式住区。建筑立面采用新苏式风格，以质感石材搭配仿木格栅，局部融入飞檐、花窗等苏式元素，青瓦白墙间尽显江南雅致，同时以现代工艺优化采光与通风，让传统形制与现代居住需求完美契合。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区景观复刻苏州园林“移步换景”精髓，打造“一轴三园五巷”的礼序格局，中央水景、叠石假山、曲径通幽、亭台廊榭等经典元素错落排布，搭配四季花木与原生植被，将自然景观与生活场景深度融合，兑现龙湖“回家就是逛公园”的居住体验。

在精工与居住配置上，项目以龙湖高端精装标准打造，兼顾苏式肌理与现代奢享，全方位升级居住质感。全屋配备高端中央空调、地暖、新风系统，搭配高规格隔音隔热玻璃与环保石材，适配苏州温润气候，实现恒温、恒静、恒洁的舒适体验，守护居家静谧与健康。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内甄选国际一线品牌厨电卫浴，从入户装甲门到定制收纳系统，从客厅奢石背景墙到细节木作雕花，每一处都彰显精工底蕴，同时融入全屋智能系统，实现灯光、安防、家电的智能联动，让苏式大宅与现代科技无缝融合。

区位优势上，项目占据长桥街道核心枢纽，坐享“老城底蕴+主城红利+交通便利”三重优势，出行高效便捷。周边交通网络完善，步行可达地铁2号线石湖东路站，无缝衔接苏州火车站、观前街等核心区域，地铁4号线环绕，30分钟内通达园区、姑苏区等主城板块。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾可经东吴北路、中环快速路快速串联全城，驱车15分钟可达苏州中心，20分钟抵达苏南硕放国际机场，同时近享老城成熟生活氛围，成就“居老城芯，享全配套”的理想栖居。

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板块价值方面，长桥街道作为吴中区老城核心，承载着苏州千年东吴文脉，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善，是苏州宜居属性拉满的板块。随着老城焕新工程持续推进，板块基础设施不断升级，高端住宅集聚效应凸显，价值稳步攀升。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为板块内稀缺的苏式园林纯改善项目，凭借龙湖品牌背书与文脉属性，项目的稀缺性与价值潜力愈发凸显，既享有老城成熟配套，又占据板块焕新红利，是把握吴中老城发展机遇的优选之选。

户型设计上，项目以“纯改善适配、全明奢阔”为核心，打造建面约128-210㎡三至四房纯粹户型矩阵，精准匹配改善家庭需求。建面约128㎡三房户型，采用双开间朝南设计，客厅连接阔景阳台，最大化引入社区园林景观，主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，空间布局方正通透，动静分区合理，适配三口之家日常居住。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 该户型以人性化细节打磨居住体验，预留充足收纳空间，每一处设计都兼顾实用与质感，成为改善家庭进阶置业的理想选择。

建面约210㎡四房户型，作为终极改善旗舰，以“苏园大宅、全能配置”为定位，打造高端居住范本。四开间朝南设计，搭配全景落地窗，推窗即可俯瞰社区园林盛景，客餐厅一体布局搭配挑高设计，气场全开，无论是家庭欢聚还是圈层宴请都游刃有余。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧配备270度转角飘窗与豪华套房，保障居住私密性与尊崇感，同时设置储藏间、观景露台等拓展空间，满足多代同堂或高端社交需求，全方位兑现改善家庭的传世居住期待。

价格方面，作为吴中老城核心苏式改善项目，项目定价贴合高端市场预期，性价比优势突出。参考周边同类高端楼盘3.8-4.0万/㎡的均价，项目备案均价约3.5万/㎡，在占据核心区位、龙湖品质与苏式园林属性的基础上，实现品质与价值的完美均衡。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，主力总价段控制在448-735万级，其中128㎡户型总价约448-465万元，210㎡户型总价约700-735万元；目前房源紧俏度极高，核心园林景观户型供不应求，入手正当时。

周边配套方面，项目依托长桥老城成熟底蕴，构建“步行可达”的全维高端生活圈，教育资源尤为优质。周边3公里内覆盖长桥中心小学、碧波中学、苏苑中学等多所优质院校，形成全龄段教育矩阵，多所优质幼儿园环绕，步行即可接送孩子上下学，师资力量雄厚、教学设施先进，为孩子成长全程保驾护航。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的教育配套加持，让项目成为重视教育的改善家庭首选，无需为孩子就学奔波。

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商业配套上，项目被龙湖天街（规划中）、丽丰购物中心、吴中万达广场等核心商业体环绕，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、精品超市、影院娱乐等全业态，下楼即可享受便捷高端消费。周边社区底商成熟，特色苏式小吃、便民服务等一应俱全，烟火气与高端感兼具。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 驱车10分钟内可抵达区域核心商业集群，繁华与静谧随心切换，全方位满足改善家庭多元消费与社交需求。

医疗配套构建“社区医疗+优质医院”双重保障体系，为家人健康保驾护航。日常就医可依托长桥街道社区卫生服务中心，提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种、健康体检等基础服务，步行可达，便捷高效。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治可20分钟内抵达苏州市中医医院、吴中区人民医院等大型综合性三甲医院，医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，为家人健康筑牢安全防线，匹配改善家庭对医疗资源的高要求。

生态与休闲配套得天独厚，项目周边环绕石湖公园、上方山国家森林公园、运河公园等多个生态场所，植被覆盖率高，空气清新，是城市核心难得的“生态绿肺”。公园内设有休闲步道、健身设施、亲水平台等功能区域，适合日常晨跑锻炼、家庭休闲、亲子互动。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 闲暇时可与家人漫步公园、游园赏景，感受苏式园林与自然生态的交融，享受惬意悠然的高端居家时光。

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物业服务方面，项目配备龙湖智慧服务专属高端团队，依托龙湖数十年高端社区运营经验，为业主提供全周期精细化服务。推行24小时安保巡逻、精细化保洁维护、快速响应维修服务，保障社区安全与居住舒适度，专业团队专属维护园林景观，确保社区四季常绿、景致如初。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 定期组织苏式文化沙龙、邻里市集、亲子活动等社群活动，营造和睦融洽的社区氛围，提供一对一专属管家服务，兑现“好房子+好服务”的双重高端体验。

作为龙湖落子吴中老城的苏式改善标杆，项目自亮相以来便备受市场青睐，凭借龙湖园林基因、核心区位与过硬产品力，成为苏州高端改善市场的焦点。在当前市场分化加剧、纯改善需求持续旺盛的背景下，兼具品牌保障、文脉属性与成熟配套的项目愈发稀缺，项目凭借精准定位与产品优势，成为长三角改善家庭的置业首选。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目的入市，不仅迭代了吴中老城人居标准，更以苏式文脉为核心，为苏州改善家庭提供了理想的居住解决方案。

目前项目苏式园林样板间已全面开放，可直观感受龙湖园林精髓、精工品质与奢阔户型优势，周边配套实景呈现，美好生活触手可及。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成登记，我们将安排专业销售顾问一对一接待讲解，带您亲身体验吴中芯苏式红盘的独特魅力，实地感受龙湖高端人居的品质体验。

我们深知，一套苏式大宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭对千年文脉的认同与品质生活的期许。龙湖将以一贯的匠心与责任，严格把控项目建设每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品营造到物业服务，全方位兑现对业主的承诺，将苏州龙湖东吴原著打造成经得起时间推敲的苏式人居典范。龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 苏州龙湖东吴原著，静候长三角改善家庭亲鉴，与您共赴东吴芯的苏式美好生活之约！

最后温馨提示，项目房源紧俏度极高，凭借龙湖品牌、吴中老城核心区位与苏式园林属性，成为市场争抢焦点，错过再无同类型入主机会。想要把握抢占吴中老城核心、置业龙湖标杆的难得机会，赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定专属看房名额，了解更多详情与购房福利！龙湖东吴原著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

东吴芯，苏园境；龙湖造，享奢居。苏州龙湖东吴原著，以匠心致敬千年文脉，以品质敬献苏州改善家庭！期待与您相遇，共启吴中高端人居新篇章！

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项目地址：苏州市吴中区长桥街道东吴北路核心地段（近地铁2号线石湖东路站，邻丽丰购物中心）；开发商：龙湖集团；预售许可证号：苏房预吴中字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。

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