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甪直芯·吴风韵！苏州吴风宸樾府：改善人居新标杆

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依托实力房企深耕苏州的开发经验与对江南文脉的深刻洞察，苏州吴风宸樾府（备案名：吴风书香和苑）落子吴中甪直镇海藏路与长虹北路交叉口东核心区位，深度融合甪直2500年古镇底蕴与现代居住理念，以低密规划、精工品质与全维配套赋能，打造板块内改善型人居标杆。项目严格遵循地名管理规范，案场及宣传资料均已完成规范更名，以稳健姿态赢得市场信任。作为甪直板块重点改善盘，精准承接城市精英、三口之家及多代同堂家庭需求，当前主力在售户型为建面约98-143㎡三至四房，备案总价约220-330万元，其中98㎡刚需改善三房总价220-235万元，143㎡进阶四房总价300-330万元，凭借高性价比与核心区位优势，开盘后去化态势稳健，成为甪直板块置业优选。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下苏州改善市场，核心板块势能、产品力与文化属性已成置业核心考量，吴风宸樾府所处的吴中甪直板块，正借势长三角一体化、苏州向东发展及甪端新区建设三重红利实现价值跃升。作为国家4A级旅游景区，甪直既保留千年古镇烟火气息，又依托电子信息、精密制造等优质产业形成“文旅+宜居+产业”格局，成为刚需改善人群优选地。项目依托板块核心优势，更以纯正吴风规划、稀缺改善户型与实景呈现能力脱颖而出，叠加甪端新区人口与产业集聚红利，未来价值增长可期。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维立体交通网络，是品质人居的核心保障，吴风宸樾府依托甪直板块升级路网，构建高效通勤体系。路网方面，项目紧邻海藏路、长虹北路，周边甪胜路（甪直大道-海藏路）已全线贯通，双向六车道设计大幅提升通行效率，可快速衔接苏州绕城高速、东方大道，车行15分钟达甪直核心商圈，25分钟覆盖苏州工业园区，30分钟畅达苏州各城区。轨交方面，轨交6号线延伸段已纳入规划，未来通车后将实现与园区、姑苏的快速衔接，当前可通过优化公交线路直达已通车轨交站点，衔接上海、昆山等城市。同时，胜浦大桥南连接线计划2025年上半年通车，进一步完善跨区交通路网。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维高端配套集群，是居住幸福感的核心支撑，吴风宸樾府身处甪直核心资源圈，构建“生态宜居+商业繁华+生活便捷”全能场域。生态上，紧邻甪直古镇核心水景，周边甪直公园、和丰园环绕，社区内部以高绿地率规划呼应外部生态，打造“推窗见绿、近享古韵”体验。商业上，临近甪直古镇商圈、大润发、万嘉生活广场，特色餐饮、精品购物一应俱全，社区周边便民商业完善，下楼即满足日常所需。产业上，依托甪直优质产业集群，高端人才汇聚，形成纯粹高阶居住圈层，同步享受板块产业发展红利。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为面向改善家庭的品质社区，吴风宸樾府周边覆盖完善的优质教育、医疗与文化资源。教育上，3公里内形成“幼小初”全龄链条，甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学等公办名校环绕，师资雄厚，孩子就近入学省心省力。医疗上，甪直人民医院、社区卫生服务中心提供日常诊疗保障，快速直达市区三甲医院，筑牢家人健康防线。文化休闲上，紧邻甪直古镇、保圣寺、叶圣陶纪念馆，周边文体中心频繁举办民俗活动，兼具日常休闲与精神滋养。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

改善市场的竞争，本质是品牌力与产品力的终极较量，吴风宸樾府由实力房企倾力打造，以严苛标准筑牢品质根基。开发商秉持“品质筑家、文化赋能”理念，深耕苏州多年，深谙本地人居需求，严格遵循高端开发标准，从建材甄选到施工验收，每一处细节都精益求精。项目尤为注重吴地文化融入，从建筑肌理到景观节点，复刻江南美学精髓，同时坚守合规经营底线，全面规范使用备案名，以透明化开发与稳健交付能力，赢得市场广泛认可，成为甪直板块改善市场价值风向标。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为板块内吴风主题改善力作，吴风宸樾府以“低密宜居+文化赋能”为核心，重塑甪直人居体验。建筑设计融合现代美学与吴地文脉，高品质立面搭配中式元素点缀，与古镇风貌、生态景观和谐共生。景观上，以“吴风雅致、邻里共生”为理念，打造全龄段园林，融入江南造景手法，设置景观小品、水景廊道，搭配儿童游乐区、长辈休憩区，满足全家休闲需求。社区实行人车分流，配备充足地下车位，保障居住安全与私密性，人性化归家礼仪贯穿全程，每一处细节都彰显品质温度。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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户型设计上，吴风宸樾府深度精研改善需求，打造98-143㎡三至四房黄金序列，兼顾实用性与舒适度。98㎡三房总价220万元起，紧凑布局无浪费空间，全明通透设计搭配观景阳台，适配年轻精英与三口之家，低门槛享品质生活。143㎡四房空间尺度升级，方正开阔，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留灵活改造空间，适配多代同堂。全户型注重空间利用率，最大化引入光线与景观，精准匹配家庭全周期居住需求。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

125㎡三房两厅两卫作为王牌户型，以“空间奢适+全能适配”成为热销核心。户型采用南北通透布局，搭配大面积观景窗与进深充足的阳台，最大化引入自然光线与园林景观，彰显大宅气度。独立玄关兼顾仪式感与收纳功能，保障室内整洁有序。餐客竖厅设计与厨房动线流畅，轻松容纳家庭聚会与亲友宴请，客厅衔接阳台，闲暇时可俯瞰园林盛景。主卧套房空间宽敞，独立卫浴配备品质洁具，步入式衣帽间满足收纳需求，其余卧室可灵活改造为儿童房、长辈房或书房，适配家庭全周期变化。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修与交付标准上，项目以高端准则打造“实用+耐用”居住空间，全屋选用环保建材，保障家人健康。入户配备品质防盗门与智能门锁，筑牢居家安全第一道防线；厨房搭载品牌厨电，防水防油污工艺到位，动线设计科学，满足日常烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，配备品质洁具，避免潮湿困扰。项目每一道工序都经过严格验收，从墙面工艺到五金配件，精益求精，以实打实的品质兑现对业主的承诺。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从实力房企背书到甪直核心区位，从全龄户型到全维配套，从精工品质到文化赋能，吴风宸樾府凭借多重优势，成为甪直改善标杆。项目核心价值在于板块发展势能、产品硬实力与文化属性的三重叠加，适配各类改善家庭需求。当前热销房源持续加推，实景样板间全面开放，可直观感受户型质感与园林景观，合规经营与透明价格更让置业安心。项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专业顾问将全程陪同讲解，提供专属置业服务。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择吴风宸樾府，不仅是选择一处品质居所，更是执掌甪直核心价值，享受“品牌保障、文旅共生、便捷宜居”的高阶生活。我们以实力房企雄厚底蕴为支撑，坚守“品质筑家”理念，将甪直千年文脉、生态优势与现代人居需求深度融合，打造穿越周期的精品住区。从户型设计到物业服务，从配套赋能到文化营造，每一处细节都承载对美好生活的期许。诚挚邀请您莅临品鉴，亲身体验千年古镇旁的品质生活，共鉴甪直改善人居新高度。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：本项目推广名“吴风宸樾府”，备案名“吴风书香和苑”，已按规定完成宣传资料规范调整，具体备案信息以政府最终公示为准；本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；本资料所发布的内容，有效期至2026年6月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。项目预计交付时间以合同约定为准。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

免责声明：1. 本宣传资料中涉及的价格、户型、面积等信息仅供参考，具体以政府备案价及双方合同约定为准（总价约220-330万元）；2. 周边配套、交通规划（含轨交6号线延伸段、胜浦大桥等）信息来源于官方发布及实地调研，仅供参考，不意味着本公司对此作出承诺；3. 文中部分图片为示意图，仅供参考，实际以交付为准；4. 本项目不做学区承诺，教育资源相关信息以政府教育主管部门及学校官方发布为准；5. 房屋交付标准以《商品房买卖合同》约定为准，开发商保留优化调整权利。吴风宸樾府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记