天津
和平区山东路地块正式公示规划了。
山东路地块已发布案名，为格调蒲庭。
2026年1月6日于天河城开放外展，临售地址在和平禧悦酒店，预计1月底首开。
据销售透露，格调蒲庭的放风价约8万/平米。
格调蒲庭总建筑面积约6800平米，容积率1.7。
整个社区由一栋8层到顶的洋房和一栋配建用房组成。
总户数为98户。
据销售透露，户型涵盖约62和70平米两室，80和103平米三室，预计总价500万起。
据了解，学片对应鞍山道小学。
社区有架空层设计。
效果图
机动车停车位共84个，均为地上车位。
社区地处和平区核心位置，周围老社区多，四至道路均为单行道，不具备建地下车库的条件，所以格调蒲庭采用地上停车形式。
规划图显示，配建楼就是未来的机械停车楼。
社区的两个出入口分别位于北侧和西侧。
2026年的和平楼市将会有更多选择。
比如另一个纯新盘，泰达格调玖章正在路上。
泰达格调玖章是天津首个现房销售的楼盘。
产品为高层，户型为67-109平米2-3室，放风价为8万/平米起步，预计总价500万起。
对应学校为万全小学（地块新建）。
效果图
现已在南开大悦城开放外展，预计1月开放售楼处，4月开盘。
和平在售楼盘目前还是信达格调美古花园，二期B地块75平米高层，总价490万起。
实景图
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