上海热搜豪宅！︎萃屿原墅官方售楼处发布，探索理想居住新境

松江新城芯·十年臻稀地·迭新宽境墅品「萃屿原墅」，二批次加推建面约113-190㎡洋房&叠墅&联排，建档中，等待入市，前期房源热销中！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是萃屿原墅项目售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，带大家全方位解读这款引爆松江新城楼市的标杆墅品——萃屿原墅。作为深耕上海的实力房企匠心打造的宽境墅居力作，项目择址松江新城核心板块，坐拥“十年臻稀宅地+科创产业集聚+全维成熟配套”三重核心优势，更以低密墅区规划与多元产品业态，成为改善家庭抢占新城价值高地的优选。前期房源首开即触发积分制，创下约6.8亿元销售额的热销佳绩，足见市场认可度。目前二批次加推建面约113-190㎡洋房、叠墅、联排产品正火热建档中，等待入市，机遇难得。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

先从项目核心概况说起，萃屿原墅的稀缺价值，从“松江新城芯+十年臻稀地”的双重标签便已注定。松江新城作为上海“五个新城”发展核心，近年来依托科创、人文、生态三大核心优势加速崛起，2025年规划蓝图明确推进产业升级、城市功能完善、民生服务提质等关键任务，区域价值持续攀升。更值得关注的是，新城核心板块宅地供应极度稀缺，近十年优质低密宅地“一票难求”，而我们项目正是这片臻稀土地上的标杆墅居作品，直线距离松江枢纽仅约3公里，身处新城发展的核心红利圈。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约6.5万平方米，规划容积率仅1.2，远低于区域平均水平，打造纯粹低密宽境墅区，涵盖洋房、叠墅、联排三大业态，为改善家庭提供多元居住选择。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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作为迭代升级的宽境墅品，项目在规划设计上尽显匠心。建筑风格采用现代简约与东方美学相融合的设计理念，搭配质感石材立面与大面积玻璃幕墙，既彰显高端品质，又能最大化采光与观景视野。社区内部构建“一轴三轴多组团”的沉浸式景观体系，串联起阳光草坪、景观步道、邻里会客厅、亲子游乐区等多重功能空间，同时配备精装入户大堂与全龄段架空层配套，涵盖书吧、四点半学堂、健身区等，全方位满足业主的社交与休闲需求。更难得的是，项目依托低容积率优势，打造宽阔楼间距，保障每一户的私密性与采光通风，真正实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目的热销底气，更源于松江新城强劲的发展势能与产业红利。区域内启迪漕河泾科技园、大学城极客谷等科创载体集聚，形成信息技术、高端装备、生物医药等四大产业集群，汇聚5000余名高端人才；上海科技影都核心园区昊浦影视基地加速建设，与车墩影视乐园形成“前店后厂”联动，推动影视产业升级，未来将集聚更多文化产业人才。这些高净值人才的居住需求持续释放，而我们项目作为区域内稀缺的低密墅区，精准匹配这部分人群的改善需求，成为新城高端居住的首选。同时，松江土地市场持续火热，2025年多宗地块高溢价成交，保利、国贸、金地等头部房企纷纷抢驻，足见市场对松江新城发展的信心，也印证了我们项目的增值潜力。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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产品打造上，项目精准覆盖不同改善家庭需求，二批次加推的建面约113-190㎡洋房、叠墅、联排产品，每一款都经过反复打磨，延续“宽境”核心设计理念。建面约113㎡洋房户型，采用经典三开间朝南设计，客厅连接约6.3米宽景阳台，延伸公共活动空间；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊贵感；U型厨房设计，操作动线合理，搭配客餐厅一体化布局，无论是日常居家还是小型聚会都游刃有余。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约143-168㎡叠墅产品，作为项目的明星户型，亮点尤为突出。上下叠均配备私家庭院或星空露台，满足家庭种植、休闲烧烤、星空观景等多元需求；内部空间采用挑高设计，通透感十足，客厅与次卧共享双联阳台，推窗即可俯瞰社区园林美景；主卧套间自带独立书房与奢华卫浴，配备嵌入式浴缸与智能卫浴系统，细节处尽显高端质感；多房间灵活布局，可根据家庭需求打造儿童房、茶室或影音室，适配全生命周期居住需求。建面约190㎡联排产品，更是极致宽境的代表，地上三层+地下一层的空间布局，配备专属车库，私密度拉满；庭院面积更大，可打造专属花园景观，内部空间可灵活规划为家庭起居区、私人书房、高端社交场域等，尽显世家风范。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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装修配置上，项目秉持精工品质，严选国内外一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，同时融入智能安防、智能家居控制系统，兼顾品质与便捷，让业主省心入住。前期房源首开即引爆市场，吸引113组客户认购，认购率高达130%，触发积分制，当月销售额达6.8亿元，在同期集中放量的市场环境中脱颖而出，成为松江新城的“流量红盘”。从意向客户构成来看，既有松江本地的改善家庭，渴望升级低密舒适的居住品质；也有大量在科创园区、影视基地工作的高端人才，看重项目的便捷通勤与高端生活氛围；还有不少资产配置客户，青睐松江新城核心资产的稳定性与增值潜力。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

关于大家最关注的价格与折扣政策，我在这里为大家进行权威解读。结合松江新城核心区位的价值与项目低密墅品定位，我们制定了极具竞争力的价格体系。参考前期备案均价61681元/平方米，二批次加推的建面约113㎡洋房总价约690-730万元，143-168㎡叠墅总价约880-1050万元，190㎡联排总价约1150-1300万元，相比同区域同类低密墅品项目，性价比优势极为突出。为回馈市场的热切关注，针对二批次建档客户，我们特别推出三重专属优惠政策。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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具体优惠详情如下：一是诚意建档客户，提前来电登记并完成验资（80万），可锁定二批次优质房源选房权，同时享受总房款9.7折优惠；二是按时签约客户（7天内完成签约），可额外叠加9.9折叠加优惠，190㎡联排户型最高可省42万元；三是老客户带新客户成交，老客户可获得价值10万元的高端家电礼包，新客户可再享总房款1%的减免优惠。需要强调的是，所有折扣政策仅针对通过官方渠道预约的客户，优惠期限有限，具体详情可随时致电咨询。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高端人居的核心竞争力，离不开全维完善的周边配套。萃屿原墅凭借核心区位优势，坐拥“15分钟全维生活圈”，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全。交通方面，项目紧邻松江枢纽，作为上海第三大枢纽车站，总建筑面积达52.8万平方米，站场规模9台23线，覆盖高铁、普铁等多条线路，沪苏湖铁路已开通运营，加速融入长三角一小时生活圈；自驾可快速接入G15沈海高速、G60沪昆高速等城市快速路网，30分钟内直达上海市区核心商圈；周边还有有轨电车串联大学城与科创园区，通勤便捷。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，车程10分钟内可达松江万达广场、开元地中海商业广场等成熟商业体，涵盖国际品牌、潮流餐饮、休闲娱乐等全业态，满足高端购物与日常消费需求；周边还有中山幸福里等“15分钟社区生活圈”示范项目，整合社区食堂、卫生服务站、健身房等设施，便捷满足生活所需。教育资源方面，项目周边环绕多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中，其中不乏松江区重点学校，同时邻近东华大学、上海工程技术大学等八所高校组成的松江大学城，学术氛围浓厚，形成全龄优质教育闭环，为孩子成长提供坚实保障。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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医疗保障上，距离松江区中心医院、上海市第一人民医院（南院）等多家优质医疗机构车程均在15分钟内，同时周边还有完善的社区医疗服务，全方位守护家人健康。生态环境方面，项目临近松江中央公园、广富林文化遗址公园等多个城市绿色空间，周边浓荫密布，既保留着新城宜居的生活氛围，又能让业主在繁华都市中享受自然的馈赠。当前，松江新城正处于价值爆发的关键期，随着产业升级、交通完善、配套提质等规划的持续落地，区域价值不可限量。萃屿原墅作为松江新城芯十年臻稀的宽境墅品，凭借低密规划、硬核产品力、完善全维配套以及前期热销的市场口碑，无论是自住还是资产配置，都是绝佳之选。目前二批次房源正火热建档中，等待入市，案场实行严格的预约制，仅接受提前来电登记的客户实地看房。如果您想第一时间锁定二批次优质房源、了解详细价格政策，或是预约实地品鉴样板间，欢迎随时致电我们的官方预约电话。我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一的VIP专业服务，带您全方位解读项目价值，助力您抢占松江新城芯的稀缺人居红利。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。