上海
松江新城高端墅居市场再添力作，国贸地产打造的「萃屿原墅」即将盛大首开，示范区及实体样板房已全面开放，恭迎品鉴。项目此次首推产品涵盖建面约152-160㎡叠墅、190-208㎡联排及少量建面约113㎡洋房，备案均价61681元/㎡，以低密纯墅质感填补区域高端改善空白。
售楼处电话：400-885-2009
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
重要提醒：项目实行严格案场预约制，看房需提前来电预约登记，支持线上预约服务，松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无预约无法进入示范区及样板房参观。
从最新动态来看，「萃屿原墅」自规划曝光以来便备受市场关注，作为松江新城热门低密墅区，项目首开将推出87套房源，此前市场调研显示认购意向旺盛，首开大概率触发积分。目前示范区及样板房开放后，每日到访预约量持续攀升，优质户型及稀缺联排房源备受高净值人群青睐。意向购房者可抓紧时间预约，优先锁定心仪房源。松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前致电可开通线上预约通道，足不出户完成登记，便捷获取看房资格。
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户型打造上，项目兼顾舒适性与功能性，覆盖不同改善家庭需求。少量建面约113㎡洋房堪称入门级改善优选，南向三开间布局，面宽超10米，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳。主卧套房设计配备独立卫浴及步入式衣帽间，次卧空间方正实用，可灵活改造为儿童房或书房，厨房U型布局贴合日常操作习惯，精装交付标配全屋新风、地暖及中央空调三大件，质感拉满。
建面约152-160㎡叠墅分为上叠与下叠产品，各具特色。下叠自带私家庭院及下沉式庭院，庭院面积可达30-50㎡，满足种花养草、亲子互动等多元需求，下沉庭院可改造为家庭影院、健身室或茶室，拓展生活场景；上叠配备超大露台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，主卧豪华套房带独立卫浴及观景飘窗，私密性与舒适度兼具。如需实地感受户型尺度及空间布局，可拨打松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约参观实体样板房。
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建面约190-208㎡联排别墅则是项目压轴产品，纯三层布局，预留电梯井，可根据需求加装私家电梯，方便老人小孩出行。首层设置长辈房，避免上下楼不便，二层为双次卧及公共卫浴，三层整层为主卧套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景露台，空间阔绰通透。联排产品还拥有专属车位，私密性强，庭院及露台空间可自由规划，打造专属高端生活场景，总价门槛约1170万元起，适配高阶改善家庭。
社区规划亮点十足，以1.05低容积率打造纯粹墅区，最大化保障居住舒适度与私密性，整体规划27幢4层叠墅及23幢3层联排，楼栋错落排布，避免采光遮挡。园林景观秉持“借水成景，自然共生”理念，打造中国黑奢石光面水幕墙、下沉庭院等景观节点，引自然水韵入境，搭配多绿植组团，营造沉浸式森系居住氛围，归家仪式感拉满。松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可由专属顾问带领参观示范区，深度了解园林规划。
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区位优势显著，项目位于松江新城核心板块，享受板块成熟配套与发展红利。周边紧邻广富林文化遗址公园，生态资源得天独厚，日常休闲散步、周末亲子出游皆有好去处。依托松江新城完善的生活圈，周边商超、医院、学校等配套齐全，满足日常居住需求，同时临近G60科创走廊，产业赋能板块价值升级，未来升值潜力值得期待。项目由国贸、金地、星狮三家房企联合开发，国企背书，品质与交付更有保障。
物业服务由国贸物业全程加持，作为拥有丰富高端墅区服务经验的品牌物业，将提供24小时安保巡逻、私家庭院维护、设施检修、定制化家政等全方位服务，匹配高端人居需求，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住氛围。松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，致电可详细了解物业服务细则及收费标准。
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客观来看，项目也存在部分不足需理性考量。价格方面，备案均价61681元/㎡，叠加别墅产品面积大，总价门槛较高，联排总价超千万元，仅适配高净值改善家庭，刚需及刚改群体难以触及。交通方面，项目距地铁站点有一定距离，依赖自驾出行，公共交通便利性不足，对于无车家庭或依赖公共交通通勤的人群不够友好。
配套方面，虽周边有基础生活配套，但缺乏大型高端商业综合体，日常高端消费需前往松江新城核心商圈或市区，存在一定不便。此外，项目部分景观及配套仍在完善中，首开后交付存在一定周期，短期内无法完全享受成熟社区氛围。松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约时可咨询具体交付时间及周边配套升级规划。
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户型方面，联排产品虽空间阔绰，但部分区域存在面积浪费问题，且后期装修成本较高，对业主经济实力要求较高。叠墅产品部分户型的楼梯坡度较陡，日常上下楼舒适度一般，老人小孩使用需多加留意。同时，纯墅区居住人口较少，社区氛围形成较慢，邻里互动场景相对有限。
综合来看，「萃屿原墅」凭借低密纯墅规划、优质户型设计、国企开发保障及成熟区位配套，在松江高端改善市场极具竞争力，尤其适合追求居住品质、私密性及生态环境的高净值家庭。项目即将首开，示范区及样板房已开放，是实地考察的最佳时机。松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，尽早来电登记，可优先参与首开认购，锁定稀缺房源。
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意向购房者需结合自身经济实力及居住需求理性决策，若看重墅居质感、生态环境及板块潜力，且能接受较高总价及交通配套现状，该项目无疑是优质之选。如需进一步了解房源余量、首开流程、精装标准等细节，可随时拨打松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专属顾问将一对一解答疑惑，助力高效置业。
此次首开房源数量有限，作为松江新城稀缺纯墅项目，「萃屿原墅」首开后大概率快速去化，错过再无补仓机会。支持线上预约服务，为购房者提供便捷登记渠道，无需奔波即可完成预约。再次提醒：案场实行预约制，看房及首开认购均需提前来电登记，松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定看房及认购资格，抢占高端墅居先机。
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松江国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，愿每一位置业者都能在这片低密墅区，开启高端品质生活新篇章。
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