官方聚焦|绿城黄浦one官方售楼处发布:黄浦one定义高端居住标准！

绿城黄浦one售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）绿城黄浦ONE是黄浦老西门板块的稀缺顶豪，主打155-193㎡大平层，均价约17.2万/㎡，总价2500万起，配套成熟且艺术氛围浓厚。

价格与户型

• 价格‌：均价17.2万/㎡，总价2500万起，二期涨价2000元/㎡。
• 户型‌：155㎡三房、193㎡四房，三开间朝南，双套间设计。

地理位置

• 地址‌：上海市黄浦区半淞园路街道南车站路八弄。
• 交通‌：4轨环绕，300米达8/9号线陆家浜路站。

绿城·黄浦ONE

上海市黄浦区半淞园路街道南车站路八弄

房地产住宅区

百度地图-景点

周边配套

• 商业‌：新天地广场、中海环宇荟等。
• 医疗‌：复旦妇产科医院等。

项目亮点

• 艺术社区‌：21位艺术家打造ARTDEN|ONE艺术空间。
• 生态‌：35%绿地率，800㎡会所。

售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

● ‌官方电话‌：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。‌‌

● ‌预约要求‌：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

● ‌购房提示‌：认准官方电话400-118-5086，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。‌‌

绿城黄浦 ONE 是黄浦老西门板块的高端改善住宅，由绿城管理代建、保利金砖资本实控，仅 1 栋 29 层高层、112 套房源，主打 155-193㎡3-4 房，二期备案均价 17.2 万 /㎡，总价约 2666-3541 万，预计 2028 年 4 月精装交付。

核心信息

维度

位置

黄浦区老西门板块南车站路 8 弄，陆家浜路与南车站路交汇处

开发商

上海良康房地产开发有限公司（保利金砖资本实控），绿城管理代建

产品规划

1 栋 29 层高层，2 个单元，112 套，容积率 3.3，绿化率 35%

主力户型

155㎡3 室 2 厅 2 卫（中间套）、193㎡4 室 2 厅 3 卫（边套）

价格

二期备案均价 17.2 万 /㎡，155㎡总价约 2666 万起，193㎡总价约 3319.6 万起

交通

距 8 号线陆家浜路站约 358 米，可换乘 1、9、14 号线，3 公里内覆盖多条公交干线

配套设施

• 商业：3 公里内有新天地、K11、BFC 外滩金融中心、豫园商圈等顶级商业体，自带约 2000㎡精品商业与 1.8 万㎡“绿城生活街”。
• 教育：周边有上海市实验小学、格致中学、向明中学等优质学府，3 公里内覆盖多所幼儿园与中小学。
• 医疗：紧邻瑞金医院、上海市第一人民医院等三甲医院，医疗资源优质。
• 生态：南侧为丽园路规划绿地，500 米内可达多个市政公园，低区视野无遮挡。

产品亮点

1. 建筑设计：外立面采用仿铜铝板、石材与玻璃结合，现代 Art Deco 风格；一层 6 米架空，打造泛会所空间。
2. 户型设计：155㎡总面宽约 12 米，193㎡边套 270° 采光，一梯一户，独立电梯厅，高区可远眺江景与城市地标。
3. 社区配套：约 800㎡高端会所（恒温无边际泳池、星空健身房、私宴厅等）+ 约 800㎡泛会所（科普画廊、商务会议区等八大场景）。
4. 精装标准：装修标准约 1.8 万 /㎡，配置高端厨卫、智能家居，细节对标绿城顶豪线。

购买要点

• 价格优势：较同板块二手房均价低约 10.9%，存在一定倒挂空间。
• 资源稀缺：老西门核心区低密纯住宅，绿城品牌加持，适合改善与长期持有。
• 注意事项：代建模式，需关注后期物业与维保；楼栋单一，社区规模较小，公共活动空间有限。

需要我把它与绿城黄浦 one同板块的保利外滩序（黄浦）做个核心指标对比，帮你快速判断差异吗？