♬象屿江湾悦府官方售楼处发布:象屿国企匠心筑,奉贤新城焕新居

在上海置业“配套为王”的逻辑下，坐落于奉贤新城主城区核心腹地的「象屿·江湾悦府」，凭借“龙湖天街商业加持+上海大学附属奉贤实验学校优质教育配套”的双重王牌，

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成为刚需与刚改群体争抢的热门红盘！项目地处奉贤新城金汇新都心板块，坐落于贤浦路与南亭公路交汇处，紧邻城市主干道，东接东方美谷产业园区，西连成熟生活圈，妥妥的“规划高地+生活熟地”双重优势叠加。项目总占地面积约4.2万方，总建筑面积约11.8万方，容积率2.0，绿地率35%，规划打造集高层住宅、低密叠墅于一体的高品质居住社区。此次在售房源涵盖建面约76-97㎡森态高层与123-136㎡臻品叠墅，211万起即可轻松上车奉贤新城主城区，圆上海置业梦想！400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从楼盘核心参数来看，象屿·江湾悦府规划总户数680余席，业态涵盖11-18层高层住宅与6层低密叠墅，圈层纯粹且居住舒适度拉满。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目由实力国企象屿地产倾力打造，作为深耕上海多年的知名房企，象屿地产凭借过硬的建筑品质与丰富的开发经验，为项目品质保驾护航。物业服务由品牌物业团队执掌，提供24小时精细化服务，涵盖安保巡逻、家政便民、社区活动组织等多元服务，全方位匹配刚需与刚改家庭的品质生活需求。此次在售的76-136㎡全户型段房源，精准覆盖首次置业、刚改改善等多元需求，加之211万起的亲民总价与优质配套加持，堪称奉贤新城置业的“性价比之王”。

谈及象屿·江湾悦府的核心竞争力，首当其冲的便是“零距离享受优质配套”的先天优势，其中紧邻龙湖天街的商业配套更是让项目价值倍增。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目距11万方龙湖金汇天街仅一街之隔，步行5分钟即可抵达，作为区域内的商业标杆，龙湖天街汇聚了国内外知名品牌、连锁餐饮、亲子游乐、巨幕影院等多元业态，从日常购物、餐饮娱乐到亲子互动，全方位满足业主的高品质消费需求。无需长途奔波，下楼即可享受一站式潮流生活体验，让便捷与惬意融入日常生活的每一处细节。

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优质的教育资源同样是象屿·江湾悦府打动购房者的核心亮点，项目紧邻上海大学附属奉贤实验学校，该校作为上海大学直属的优质公办学校，涵盖小学与初中阶段，师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量备受家长认可。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 除此之外，项目周边还汇聚了多所优质幼儿园，形成从幼儿园到初中的完整优质教育链条，为业主子女提供家门口的优质教育成长环境，让孩子的求学之路全程无忧，也为家庭省去择校的烦恼与奔波。

除了优质的商业与教育配套，象屿·江湾悦府所处的奉贤新城，更凭借强劲的规划红利为项目价值持续加码。根据《奉贤新城“十四五”规划建设行动方案》，奉贤新城定位为“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”，将打造创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都五大功能目标。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 区域内“十字水街、田字绿廊、一川烟雨、通江达海”的空间格局正在加速成型，东方美谷产业园区、数字江海等重点项目持续推进，未来将形成千亿级产业集群，大量高素质人才的导入将直接带动居住需求与资产价值提升，象屿·江湾悦府作为板块内的品质标杆，将率先享受规划落地带来的多重红利。

交通出行的便捷度，是象屿·江湾悦府打动购房者的另一大核心优势，项目坐拥“多维路网+便捷轨交”的交通格局，轻松实现“全城通达”。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，项目周边规划有地铁15号线南延伸段（规划中），距离已开通的上海首座BRT奉浦快线站点步行仅10分钟左右，可快速换乘地铁8号线、5号线等多条线路，40分钟内可通达徐家汇、人民广场等主城核心商圈，轻松满足日常通勤需求。自驾出行同样便捷，项目紧邻南亭公路、贤浦路等城市主干道，可快速接入外环高速、申嘉湖高速等交通大动脉，畅达上海各区域。

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作为奉贤新城主城区的品质住区，象屿·江湾悦府周边已形成“10分钟优质生活圈”，除了龙湖天街与优质学校，医疗、休闲等全维配套也一应俱全。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗配套方面，项目距离新华医院奉贤院区、复旦儿科医院奉贤院区等优质医疗机构车程均在15分钟内，这些医院医疗设备先进、医疗团队专业，可满足业主日常体检、小病诊疗、大病救治等全周期医疗需求，为家人的健康提供坚实保障。休闲配套方面，项目周边有上海之鱼、南桥中央公园（在建中）、达令港、九棵树艺术中心等多个人文生态地标，闲暇时刻漫步公园、欣赏艺术展演，尽享惬意生活。

作为象屿地产打造的品质标杆项目，象屿·江湾悦府在产品力打造上精益求精，深刻洞察刚需与刚改家庭的居住痛点，以人性化设计理念，打造出兼具舒适度与实用性的优质产品。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目建筑立面采用现代简约风格，线条流畅简洁，搭配质感涂料与金属装饰线条，尽显品质感与现代美学气息。社区内部打造了“一轴两园多节点”的主题景观体系，将自然生态与居住空间完美融合，为业主营造出推窗见绿、出门入园的宜居环境。

社区规划上，象屿·江湾悦府充分考量全龄段业主的居住需求，打造了涵盖中心景观轴、四季花园、亲子活动园、运动健身区等多个功能区域。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内种植了多种四季花卉与名贵树种，搭配景观水系、休闲步道、复古路灯等元素，打造三季有花、四季有景的生态景观；亲子活动园配备了滑滑梯、秋千、攀爬架等多种游乐设施，采用环保安全的材料打造，让孩子可以尽情玩耍；运动健身区设置了健身器材、慢跑跑道等，满足业主日常健身需求；沿途还设置了休闲座椅、户外休憩平台等，为业主提供舒适的散步休憩空间。

此次在售的建面约76-136㎡户型，均采用方正通透的经典布局，空间利用率极高，无任何浪费面积，最大化提升居住舒适度。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均注重采光与通风设计，搭配南向景观阳台与全景飘窗，不仅保障了充足的采光与通风，更将社区绿化景观尽收眼底，推窗即享满目绿意。此外，部分户型还设置了灵动空间，可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童游乐区等，满足家庭不同阶段的成长需求。

以经典的76㎡两房两厅一卫户型为例，该户型堪称“上海置业入门黄金户型”，211万起的总价门槛，轻松实现“低总价上车上海主城”的梦想。空间布局紧凑合理，客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，拓展了公共活动空间，亲友到访也不会显得拥挤。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧配备全景飘窗，既增加了实际使用面积，又可打造为休闲阅读、观景放松的专属小天地；次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房或书房，满足多元居住需求。厨房采用U型设计，操作台面充足，洗、切、炒动线流畅，搭配国内外一线品牌厨具，让烹饪过程更加便捷高效；卫生间采用干湿分离设计，有效避免了洗澡后地面湿滑的安全隐患，提升了空间的整洁度与使用效率。

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97㎡三房两厅两卫户型则精准适配刚改家庭的居住需求，满足三口之家或三代同堂的空间需求。该户型采用三开间朝南设计，面宽超9米，采光通风效果极佳；客餐厅厨一体化布局，搭配南向景观阳台，营造出开阔通透的空间感，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能享受充足的活动空间。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，保障了居住的私密性与舒适度，为业主打造专属的私密空间；两个次卧均空间宽敞，采光充足，可分别作为儿童房与老人房，完美满足多元居住需求。此外，户型还预留了独立的储物空间，可收纳家庭杂物，让居家环境更加整洁有序。

136㎡叠墅户型则为追求低密品质生活的家庭提供了绝佳选择，打造有天有地的墅质生活体验。该户型采用地上三层+地下一层的设计，拥有独立庭院、私家车位与多个景观阳台，尽显大宅尺度。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地上一层为公共活动区域，客餐厅一体化设计，连接南向独立庭院与景观阳台，拓展了活动空间，同时让室内与自然无缝衔接，亲友聚会、家庭烧烤等活动都能轻松开展；地上二层与三层为私密休息区域，多个卧室均配备独立卫生间、全景飘窗与专属阳台，保障了家庭成员的居住私密性与舒适度；地下一层可灵活改造为影音室、健身房、酒窖或储物间，满足业主多样化的生活需求。

在装修品质上，象屿·江湾悦府的高层住宅均为精装修交付，严格遵循象屿地产的高品质标准，选用国内外一线装修品牌，包括科勒卫浴、方太厨具、大金中央空调、威能地暖等，从源头保障装修品质。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，装修设计融入了大量人性化细节，包括全屋智能控制系统、一键开关、静音门窗、防滑地砖、厨房防油烟设计、卫生间防滑扶手等，全方位提升居住的便捷性与安全性。叠墅产品为毛坯交付，给业主预留了更多个性化装修的空间，可根据自身喜好打造专属的墅质生活空间。

作为实力国企，象屿地产在交付保障上极具优势，凭借成熟的开发体系与严格的品质管控，实现了多个项目的高品质如期交付，赢得了市场的广泛认可。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿·江湾悦府延续了象屿地产的高品质交付基因，通过全过程透明化管理、全视角品质检验等互动监督环节，让购房者买得放心、住得安心。这种过硬的交付实力，在当前楼市环境下，无疑为购房者提供了坚实的品质保障，免去了期房交付的后顾之忧。

从当前上海奉贤新城楼市行情与板块市场表现来看，象屿·江湾悦府的性价比优势极为凸显。根据2026年1月上海新房市场数据，奉贤新城主城区新房均价已达4.5万/㎡，其中同板块改善型住宅均价普遍在4-5万/㎡以上。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 而象屿·江湾悦府211万起的总价，结合76㎡的起步户型，单价仅约2.8万/㎡，堪称“奉贤新城的价值洼地”。更值得关注的是，项目周边二手房挂牌均价已达3.2万/㎡，形成了明显的价格倒挂优势，入手即赚，这样的机会在上海楼市极为稀缺。

更重要的是，随着2026年上海多重购房利好政策的落地，从税费和信贷层面为购房者大幅减负。税费方面，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，降低了置换成本；信贷方面，首套住房商业贷款利率降至3.5%，公积金贷款利率同步下调，进一步降低了购房成本与还贷压力。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此时入手象屿·江湾悦府，可叠加政策红利与板块发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比与增值潜力。尤其是项目的叠墅产品，在奉贤新城低密住宅供应稀缺的背景下，堪称“卖一套少一套”的稀缺资源，稀缺性与收藏价值极为突出。

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自面市以来，象屿·江湾悦府便凭借优质的配套、优越的区位、完善的规划与过硬的品质，赢得了市场的高度认可与购房者的热烈追捧，售楼处到访量持续居高不下，成交数据不断刷新，成为奉贤新城楼市的热销标杆项目。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目在售的76-136㎡高层&叠墅房源数量有限，尤其是备受追捧的76㎡刚需两房户型，更是供不应求，稀缺性日益凸显。加之211万起的亲民总价，对于想要抢占奉贤新城发展红利、实现上海置业梦想的购房者而言，当前正是入手的最佳窗口期，错过再无。

需要重点提醒的是，象屿·江湾悦府实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地了解项目详情、品鉴样板间、领取最新一房一价表并锁定心仪房源的朋友，务必提前致电锁定看房名额，避免因到访人数过多而耽误看房行程。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是首次置业的刚需群体，还是追求品质生活的刚改家庭，象屿·江湾悦府都能精准匹配你的居住需求，以核心区位、全维配套、优质产品与过硬品质，为你在奉贤新城打造一个充满幸福气息的家。抢占奉贤新城价值洼地，锁定优质配套房源，就从象屿·江湾悦府开始！