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带包均价约4.7万/㎡的江心印，被认为是当下入手河西的好机会。项目即将首开2、5、7号楼，共189套全装修房源，建筑面积约140、180㎡，销许均价42518元/㎡，首付5成，验资253万，预计2023年12月底交付。

业内人士认为，现在正是年底买房的好时机，尤其是对自住买房人而言。到年后，随着政策利好叠加金三银四旺季和今年以来积压观望的需求集中释放，预计明年金三银四之后，楼市将会明显回暖，有些楼盘到了明年金三银四，可能就又很难抢到了。

◎客户在江心印云中展厅参观

此外，从最近几年的房价来看，南京每年的新房涨幅在5%左右，一套600万左右的房子，一年下来差不多就要多30万，今后这种缓涨的趋势预计还会持续，有意向的买房人一定要把握好年底这个买房窗口期。

产品力爆表，对标千万级顶豪越城天地

据了解，江心印作为招商的传承系产品，对标南京顶豪越城天地中心，项目打造的标准极高，从邀请的设计机构到产品再到会所，无一不是顶级豪宅的配置。

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1、大师设计：项目的操刀设计团队都很牛，如建筑总设计上海方大建筑设计集团创始人齐方景观设计师罗朗景观CEO江雨龙会所设计师日清设计创始人宋照清等，可以说，项目是大师级别的作品。

◎项目效果图

2、高档公区：项目外立面采用石材、真石漆搭配大面积的铝板，高端大气；社区景观空间层次丰富，融合了中国古典园林建筑空间的设计手法，比如让渡南向空间，做了中心绿地，未来业主回家时，迎面而来的就是一个非常阔气的社区大堂、会所、中央景观花园。项目还做了风雨连廊主题休闲区等。

◎项目沙盘实拍

3、户型亮眼：项目面积140㎡四房起步，做了4开间朝南双开间大尺度阳台（阳台约8.1米宽），再加上极高的窗墙比，使南向面宽最大化，采光面最大化，使梅子洲美景可以尽收眼底，同时建筑在光影融合下，又会塑造一个美轮美奂丰富的立面效果。

面积约140㎡四房两厅两卫户型：

面积约180㎡四房两厅三卫户型：这个户型，除了4开间朝南，有约8.9米阳台宽的大尺度外，还做了主次卧双行政套房、中西双厨全屋收纳等。

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4、高定装修：项目的升级装修，云集高仪、唯宝、菲斯曼、西门子、弗兰卡等国际大牌，除了中央空调、地暖、新风3大件外，还配备有洗碗机、食物粉碎机、净水器等。

◎建筑面积约180㎡样板间实景

细节也相当出彩：全屋墙布、鞋柜精灵、灯带、主卧皮革软包背景板、客厅大理石砖、岩板背景板、主卧双台盆等，都是交付标准。

◎建筑面积约180㎡样板间实景

项目还做了全屋wifi、主卧客厅电动窗帘、公建化吊灯、无主灯设计、情景模式灯光等设置。

◎建筑面积约180㎡样板间实景

5、配备约1200㎡高端会所：项目还打造了一个光合会所，设有室内泳池、有氧运动区、专业瑜伽室、儿童嬉憩区、下沉景观庭院、茶室、私宴厅、洽谈区等。在南京，会所基本上就是豪宅的象征，而且只有少数豪宅，才会配备会所。

不少业内人士在看完项目样板间后，对此次江心印的产品表现评价颇高，在如今的大环境下，愿意花钱、耗费精力去做产品加法的房子，已经是很难得了！

板块价值被低估，享河西中10分钟生活圈

在南京拥江发展、打造江南江北双主城的大战略下，江心印所在的江心洲板块，将两大主城紧密联系起来，是最为核心的位置。

江心洲也是南京唯一的城中岛，稀缺性不言而喻。尤其珍贵的是，作为长江两岸、两大高密度CBD轴线上的低密度江岛，全岛以22.5%的面积用作人居开发，生态保留达50%绿化覆盖达70%，自然生态环境天然优越。

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