山东
✨中铁·诺德阅墅售楼处电话：400-035-8588（官方唯一认证）
1. 看房方式：中铁·诺德阅墅售楼处位置电话：400-035-8588（官方认证）
2.预约方式：拨打中铁·诺德阅墅售楼处电话：400-035-8588（官方认证）
3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中铁·诺德阅墅售楼处电话：400-035-8588（官方认证）
5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
【中铁·诺德阅墅】以别墅冠冕生活
于30年积淀的中央别墅区央芯，诺德阅墅择址温榆河畔，实景呈现臻稀低密叠墅，定制式空间，融汇奢适的尺度、丰富的庭台空间，为全家庭入籍中央别墅区兑现理想生活。
品牌价值
｜世界500强中铁 筑墅央芯｜
成立于1950年，百年特大型央企中铁，立序房地产领域，厚植20余城，50余项目开发积淀，择址北京别墅源首——中央别墅区，为当代人物敬献墅居典范。
区域价值
｜北京别墅源首 醇熟高端资源汇聚｜
中央别墅区，历经30年醇熟积淀，已成为同频世界低密栖居理想的墅居门户。作为北京别墅地脉源首，汇集河湖自然、国际教育、商娱艺术、奢尚社交等极致资源。中铁诺德阅墅，择址央芯温榆河畔，为新一代城市菁英兑现更契合需求的墅居生活。
鼎级配套
｜河湖自然交融 原生态城市墅境｜
诺德阅墅位落温榆河畔，200米举步河畔风光，比邻规划面积达30平方公里的北京最大绿肺——温榆河公园，近揽300亩罗马湖天然水域，奢享河、湖、公园环生的城市原生态绿境。此外，鲁能泰山体育公园、花博会主题公园等多座公园环绕，臻享北五环最大生态氧源的绝佳墅境。
｜国际名校云集 走出家门即是校门｜
环拥ISB国际学校、鼎石国际学校、德威英国国际学校等16所顶尖国际名校，形成国际学区高地。项目5分钟车程即抵ISB、新英才国际学校，浓厚的国际化教育氛围，成为别墅圈层理想的择居之选。
｜5公里繁华主场 高质生活悉数尽享｜
望京、丽都、亚奥等繁华商圈环绕，与20万㎡祥云小镇、沃尔玛山姆会员店、fudi会员店、欧陆购物中心等全球品位共聚，坐享15分钟高质生活圈。
｜三甲医院与高端私护 为健康护航｜
近揽北京友谊医院顺义分院、顺义空港医院，三公里内昭德医院专注心理健康，五公里内和睦家为健康保驾护航。
｜社交 运动 艺术 共鸣全球奢尚生活｜
诺德阅墅周边高密度聚集8大高尔夫球场、7大马术俱乐部、3大美术馆等奢尚生活配套，运动、社交、休闲随心而往，实现身份的进阶飞跃。
｜全维立体交通枢纽 迅捷脉连世界｜
3高速/2轨道/1高架，全维交通路网，瞬息对接首都国际机场、望京、CBD、三元桥等核心商区，尽享极效出行。
项目基础信息
楼盘名称：诺德阅墅
楼盘地址：北京顺义区后沙峪中央别墅区裕园路
产品类型：叠拼+合院
面积区间：235㎡-450㎡
规划户数：226套合院、554套叠拼
项目特色：现房，即买即住；纯粹低密高品质别墅社区
开发商：中国中铁
产权年限：70年
车位比例：1:2
绿 化 率：30%
物业公司：中铁慧生活科技服务有限公司
物 业 费：叠拼6.8元/㎡、地下1元/㎡、合院7.8元/㎡、地下1元/㎡
容 积 率：1.01
项目优势
【墅区】——
｜高端别墅区 1.01低密实景叠墅 ｜
诺德阅墅处在三大高端独栋别墅群环抱中，成就纯粹高端圈层氛围。在禁墅政策下，诺德阅墅作为中央别墅区醇熟核心区内仅有的1.01低密纯墅区，以罕见实景现墅品质，界定中央别墅区价值终藏。
【礼序】——
｜五重礼序巷院归制 焕新院居理想｜
以东方巷院为文化载体敬献墅居封面。园区依循园、巷、厅、院、宅五大礼序布局，整体以巷为脉，以道承景，链接人与墅，人与邻的温暖情感，兑现中国人共同向往的院居理想。
【建筑】——
｜丰富庭台场景 独门独院纯质叠墅｜
诺德阅墅将丰富室外空间融入墅居生活，入户庭院、下沉庭院、围合景观庭院及屋顶露台庭院等多观景平台，演绎纯粹别墅生活感受，独立式叠墅，实现独门独院的大家风范。
【空间】——
｜四层宽墅空间 定制全家无界生活｜
建面约235-430m²宽景现墅，依循分层而居的理念，以8.1米面宽、地下一层4.4米挑高、270°采光宽绰尺度，将家人舒适生活最大化呈现。创造弹性空间，满足5-7人全家庭生活需求，为家庭所需自由定制，让生活、爱好各得其所，延展未来生活无限可能。
【资产】——
｜千万级置墅门槛 央墅芯绝版臻藏｜
中央别墅区供地稀少，同属五环的崔各庄地块，楼面价约4.88万元/㎡，销售指导价近9万/㎡，诺德阅墅均价5万+/㎡倒挂五环楼市，成为区域绝版臻存的高溢价置业目标，现在入席正当时。
【户型赏析】
✨中铁·诺德阅墅售楼处电话：400-035-8588（官方唯一认证）
1. 看房方式：中铁·诺德阅墅售楼处位置电话：400-035-8588（官方认证）
2.预约方式：拨打中铁·诺德阅墅售楼处电话：400-035-8588（官方认证）
3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中铁·诺德阅墅售楼处电话：400-035-8588（官方认证）
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