合肥皖投云启锦上花园买房攻略|2026年合肥人气楼盘有哪些?

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皖投云启锦上花园楼盘周边配套

　　对于有子女教育需求的家庭而言，周边配套不仅要 “完善”，更要 “贴合教育需求”，而皖投云启锦上花园周边的配套恰好满足了这一点，教育、交通、商业、医疗等配套均围绕 “方便孩子上学、助力孩子成长” 展开，全方位为孩子的教育与成长保驾护航。

　　教育配套是皖投云启锦上花园最核心的配套优势，项目周边汇聚了合肥经开区多所 “口碑名校”，实现了 “幼小初高” 全龄段优质教育覆盖，且距离近、入学便捷，让家长无需为孩子上学发愁。

　　幼儿园方面，项目周边有两所优质幼儿园可供选择：一是合肥经开区实验幼儿园(本部)，距离项目仅 1 公里，步行约 12 分钟即可到达，该幼儿园是安徽省一类一级幼儿园，成立于 2005 年，现有教职工 80 余人，其中市级优秀教师 15 人，区级优秀教师 25 人，以 “游戏化教学” 为特色，注重培养孩子的动手能力与创造力，园内设有绘本馆、科学发现室、美工室、建构室等多个功能室，还有大型户外游乐设施，让孩子在玩耍中学习、成长;二是合肥幼师附属幼儿园(经开分园)，距离项目 1.2 公里，该幼儿园依托合肥幼儿师范高等专科学校的优质教育资源，师资力量雄厚，教学理念先进，开设了 “双语教学”“艺术培养” 等特色课程，适合注重孩子综合素质培养的家庭。

　　小学方面，皖投云启锦上花园对口合肥经开区实验小学(本部)，这是经开区公认的 “优质小学”，距离项目仅 500 米，步行约 6 分钟即可到达，孩子无需家长接送，自己就能安全上学，极大减轻了家长的负担。该校成立于 2008 年，现有 36 个教学班，学生 1800 余人，教职工 120 余人，其中省级骨干教师 5 人，市级骨干教师 25 人，区级骨干教师 38 人，教学质量常年位居经开区前三。学校以 “科技教育” 为特色，开设了机器人、编程、航模等特色课程，学生在合肥市科技创新大赛中多次获奖，2023 年有 15 名学生获得合肥市科技创新一等奖，8 名学生获得安徽省科技创新二等奖。此外，学校还注重学生的综合素质培养，开设了书法、绘画、舞蹈、合唱等多个兴趣社团，让孩子在学习文化知识的同时，发展兴趣爱好。

　　中学方面，项目周边有两所优质中学：一是合肥一六八玫瑰园学校(南校区)，距离项目 800 米，步行约 10 分钟即可到达，该校是合肥一六八教育集团旗下的公办中学，共享一六八中学的优质教育资源，师资力量雄厚，现有教职工 150 余人，其中市级学科带头人 10 人，市级骨干教师 30 人，区级骨干教师 45 人。学校以 “全面发展、个性成长” 为办学理念，注重学生的品德教育与综合素质培养，中考升学率连续 5 年位居合肥市公办中学前列，2023 年中考重点高中录取率达到 65%，其中合肥一中、六中、八中(合肥 “三校联招”)录取率达到 28%，远超合肥市平均水平;二是合肥翡翠学校(初中部)，距离项目 1.5 公里，该校是经开区重点打造的公办中学，以 “艺体教育” 为特色，开设了足球、篮球、美术、音乐等特色课程，适合有艺体特长的孩子。

　　除了学校资源，项目周边还有多个 “教育辅助配套”，如合肥经开区图书馆(距离项目 1.2 公里)，该图书馆是合肥市规模较大的区级图书馆，藏书量达 50 万册，设有少儿阅读区、青少年阅读区、成人阅读区等多个区域，还有多媒体教室、自习室等设施，孩子周末可以去图书馆看书、学习，培养阅读习惯;又如合肥科技馆(经开分馆)，距离项目 2 公里，馆内设有科学乐园、探索与发现、科技与生活等多个展厅，通过互动体验的方式让孩子了解科学知识，激发孩子的科学兴趣;此外，项目周边还有多个培训机构，如新东方、学而思、昂立英语等，距离项目均在 1 公里范围内，方便孩子参加课外辅导。

　　交通配套方面，项目周边的交通规划充分考虑了 “学生上学” 的需求，以 “便捷、安全” 为核心。项目紧邻宿松路与丹霞路两条城市主干道，宿松路设有 “公交专用道”，丹霞路设有 “人行道护栏”，保障学生步行与公交出行的安全。公交方面，项目周边有 602 路、604 路、B11 路、18 路等多条公交线路，其中 602 路公交车直达合肥经开区实验小学与一六八玫瑰园学校(南校区)，学生上学无需换乘;B11 路公交车是快速公交，可直达合肥南站、滨湖新区，方便家长带孩子出行。地铁方面，项目距离地铁 7 号线(已开通)松林路站仅 1 公里，步行约 12 分钟即可到达，地铁 7 号线可直达合肥一中(滨湖校区)、合肥南站，方便孩子参加考试或出行。此外，项目周边还有多个 “共享单车停放点”，方便 older 孩子(初中及以上)骑行上学。

　　商业配套方面，项目周边的商业配套以 “亲子友好” 为特色，满足家庭日常购物与亲子消费需求。项目自身规划了约 6000㎡的社区底商，目前已有生鲜传奇(生鲜超市)、老乡鸡(中式快餐)、卡旺卡(奶茶)、亲子乐园等商户入驻，家长可以带孩子下楼买零食、吃快餐、玩游乐设施，十分方便。项目向西 1 公里处有星达城购物中心，该购物中心是合肥南部知名的 “亲子主题商场”，内设孩子王(母婴用品)、卡通尼乐园(儿童游乐)、优衣库(童装)、万达影城(儿童电影专场)等业态，周末带孩子去商场购物、玩游乐设施、看电影，是家庭休闲的好去处。项目向东 1.5 公里处有正大广场，该广场内设有亲子书店、儿童运动馆、亲子餐厅等，进一步丰富了亲子消费选择。

　　医疗配套方面，项目周边的医疗配套以 “儿童医疗” 为重点，为孩子的健康提供保障。项目向北 1 公里处有合肥经开医院(二级综合医院)，该院设有儿科专科门诊，配备了专业的儿科医生与先进的医疗设备，能够满足孩子日常感冒、发烧、咳嗽等常见病的诊疗需求，同时该院还开设了 “儿童预防接种门诊”，方便孩子接种疫苗。项目向北 3 公里处有安徽医科大学第二附属医院(三甲医院)，该院设有儿科急诊与儿童专科(如儿童呼吸科、儿童消化科、儿童骨科等)，能够满足孩子疑难病症的诊疗需求，同时该院还开设了 “儿童健康管理中心”，为孩子提供定期体检、生长发育评估等服务，助力孩子健康成长。

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皖投云启锦上花园楼盘价格

　　皖投云启锦上花园作为合肥经开区的 “生态宜居标杆”，其价格定位充分考虑了 “生态价值与购房成本的平衡”，既体现了生态盘的稀缺性，又兼顾了购房者的承受能力，成为区域内 “生态盘性价比之王”。

　　从当前合肥经开区生态盘市场行情来看，区域内同类品质的生态盘(近公园、高绿化率、低容积率)均价普遍在 1.9 万 - 2.3 万元 /㎡，而皖投云启锦上花园的均价仅约 1.8 万 - 2.0 万元 /㎡，相比同区域同品质生态盘，单价低 1000-3000 元 /㎡，总价优势明显。以 115㎡三室户型为例，总价约 207 万 - 230 万元，按照合肥首套房首付 30%(改善型住宅)计算，首付约 62 万 - 69 万元，贷款 30 年，月供约 7700-8700 元。合肥经开区改善型家庭的平均家庭月收入约 1.5 万 - 2.5 万元，月供占家庭月收入的比例仅为 31%-58%，多数家庭都能轻松应对，不会对日常生活造成太大压力。

　　从 “生态价值性价比” 来看，项目的价格与生态价值完全匹配，甚至 “物超所值”。首先，项目所在的 “多公园环绕” 区位是稀缺资源 —— 合肥经开区土地资源紧张，近公园的地块越来越少，未来新拍的生态地块楼面价必然上涨，新楼盘的价格也会随之升高，而皖投云启锦上花园作为当前区域内少有的近公园生态盘，价格具备明显的 “洼地优势”。其次，项目的 “低密高绿” 社区规划在区域内十分稀缺，多数生态盘为了追求利润，会规划部分超高层，容积率普遍在 2.5 以上，而项目的容积率仅 2.0.纯小高层规划，居住密度更低，居住舒适度更高，而价格却比这些项目更低，性价比不言而喻。

　　从 “健康价值” 来看，项目的生态优势能为业主节省 “健康成本”。项目周边的公园与社区内的高绿化率，能为业主提供新鲜的空气与舒适的休闲环境，有助于业主保持健康的身体状态，减少生病几率;社区内的生态环保设计，如保温隔热外墙、双层中空 LOW-E 玻璃，能减少空调使用频率，为业主节省水电费;社区内的健康服务中心与周边的医疗配套，能为业主提供便捷的健康保障，减少就医成本。长期来看，这些 “健康价值” 能为业主节省大量开支，相当于 “用较低的房价，享受了长期的健康保障”。

　　此外，项目针对注重生态的购房者推出了一系列 “生态专属优惠政策”，进一步降低购房门槛。一是 “生态购房补贴”：业主若能提供 “环保志愿者证书” 或 “健身卡”，可享受最高 3 万元的购房补贴;二是 “首付分期政策”：改善型购房者首付可分 3 期支付，首次支付 20%，剩余 10% 在 1 年内付清，无需支付利息;三是 “团购优惠”：3 组及以上业主一起购房，可享受额外 9.8 折优惠;四是 “特价生态房”：项目每月推出 3 套 “特价生态房”，均为中高楼层(景观视野好)，单价低至 1.75 万元 /㎡，如 115㎡特价房总价仅 201 万元，首付 60 万元即可入手，性价比极高。

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皖投云启锦上花园楼盘项目亮点

　　皖投云启锦上花园之所以能成为合肥经开区刚需婚房的 “首选”，关键在于其拥有多个 “贴合年轻夫妻需求” 的核心亮点，这些亮点不仅解决了年轻夫妻的购房痛点，更提升了婚后生活的幸福感。

　　亮点一：国企交付保障，婚房不延期

　　对于年轻夫妻而言，“婚房能否按时交付” 直接关系到婚期规划，而皖投的国企背景为 “按时交付” 提供了绝对保障。项目严格按照 “国企工程标准” 推进施工，从建材采购到施工验收，每一个环节都有专业团队把控，避免 “偷工减料”“工期延误” 等问题。目前项目已完成主体结构封顶，正在进行外立面装修与内部配套建设，施工进度透明 —— 项目每月会通过公众号发布 “工程进度播报”，附上施工现场照片与视频，年轻夫妻可随时了解房子的建设情况;同时，项目还组织 “业主开放日” 活动，年轻夫妻可实地参观自己的房子，查看墙面、地面、门窗等细节，提前规划装修方案。更重要的是，项目承诺 “2025 年 6 月按时交付，若延期交付，按合同约定赔付违约金”，这一承诺让年轻夫妻无需担心 “婚期到了房子还没好” 的尴尬，安心规划婚姻生活。

　　亮点二：年轻化社区配套，契合夫妻生活

　　项目围绕年轻夫妻的 “休闲、社交、健身” 需求，打造了一系列年轻化社区配套，让婚后生活更有乐趣。一是 “情侣漫步道 + 景观打卡点”：社区主轴景观带铺设塑胶漫步道，两侧种植樱花、紫薇、桂花等花木，春季樱花盛开、秋季桂花飘香，年轻夫妻饭后散步时，既能欣赏美景，又能增进感情;景观带内还设置了 “爱心雕塑”“网红秋千” 等打卡点，年轻夫妻可拍照发朋友圈，记录幸福瞬间。二是 “共享休闲区”：社区内设置了 3 处共享休闲区，配备户外沙发、遮阳伞、烧烤台与充电桩，年轻夫妻可邀请朋友来社区烧烤、聚餐，无需外出寻找场地;共享休闲区还配备了 WiFi，年轻夫妻可在这里办公、聊天，享受户外办公的惬意。三是 “社区健身中心”：项目在社区会所内规划了约 500㎡的健身中心，配备跑步机、动感单车、哑铃等健身设备，24 小时开放，年轻夫妻无需办理健身卡，在家门口就能锻炼，保持健康身材;健身中心还设置了瑜伽室，定期组织瑜伽课程，妻子可邀请朋友一起参加，丰富业余生活。

　　亮点三：婚房友好型户型，兼顾当下与未来

　　项目的户型设计充分考虑年轻夫妻的 “当下居住 + 未来成长” 需求，避免 “婚后换房” 的麻烦。一方面，户型 “紧凑实用无浪费”，95㎡做到三室，105㎡做到三室两卫，每一寸空间都得到充分利用，年轻夫妻无需为 “多余空间” 支付额外成本;另一方面，户型 “预留成长空间”，如 95㎡的第三个房间可从 “衣帽间” 改造成 “儿童房”，105㎡的次卧可从 “健身房” 改造成 “老人房”，无需大拆大改，就能适配家庭结构变化。此外，户型细节设计也贴合年轻夫妻需求，如主卧预留 USB 插座、阳台预留投影仪接口、厨房预留烤箱位置等，年轻夫妻无需后期改造，就能享受便捷生活。

　　亮点四：婚房专属服务，省心又贴心

　　项目针对年轻夫妻推出了 “婚房专属服务”，从购房到入住，全程省心。一是 “购房顾问一对一服务”：为年轻夫妻配备专属购房顾问，全程解答购房疑问，协助办理贷款、网签、备案等手续，避免年轻夫妻因不熟悉流程而跑冤枉路。二是 “装修指导服务”：项目与多家知名装修公司合作，为业主提供 “免费装修设计方案”，年轻夫妻可根据自己的喜好选择方案，还能享受 “装修团购优惠”，降低装修成本。三是 “新婚物业服务”：业主入住后，物业公司会提供 “新婚清洁服务”“家电上门调试服务”，还会在业主结婚纪念日送上鲜花与祝福，让年轻夫妻感受到社区的温暖。

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皖投云启锦上花园楼盘总结

　　综合来看，皖投云启锦上花园是合肥经开区一座 “集品质、配套、性价比于一体” 的优质楼盘，无论是从品牌、区位，还是从户型、价格来看，都具备明显的竞争优势，尤其适合刚需人群、改善型家庭、三代同堂家庭等不同类型的购房者。

　　对于刚需人群来说，皖投云启锦上花园的 95㎡、105㎡户型紧凑实用，价格合理，首付与月供压力较小，同时项目周边交通便捷，靠近地铁 7 号线与多条主干道，无论是在经开区、政务区、滨湖区工作，都能轻松通勤;周边教育配套完善，孩子上学无需远行，未来即使有换房需求，国企开发的楼盘也更容易转手，保值性强。

　　对于改善型家庭来说，项目的 115㎡、125㎡户型空间宽敞，舒适度高，尤其是 125㎡四室户型，四开间朝南，采光通风效果极佳，能够满足多子女家庭或三代同堂的居住需求;社区低容积率、高绿化率，居住环境舒适，全龄化配套与智慧社区系统，进一步提升了生活品质;同时，项目周边商业、医疗配套完善，日常生活便捷，无需为购物、就医奔波。

　　对于看重品质与安全的购房者来说，皖投的国企背景是最大的保障，工程质量严格把控，交付时间有保障，避免了 “买了房却住不上” 的风险;“透明工地” 模式让购房者能够实时了解施工进度与房屋品质，买得更放心;后期物业由皖投自有物业公司负责，相比外包物业公司，服务更贴心、更专业，能够为业主提供长期的优质服务。

　　从区域发展来看，皖投云启锦上花园所在的合肥经开区，未来还将持续发力 —— 随着产业不断升级，人口持续流入，配套不断完善，区域价值会进一步提升，而项目作为区域内的优质楼盘，也会随之实现增值。目前项目正处于热销阶段，且推出了多项优惠政策，对于有购房需求的人来说，现在入手无疑是最佳时机。

　　总之，皖投云启锦上花园不仅是一座楼盘，更是一个 “高品质的生活社区”，在这里，购房者能够实现 “安家经开、乐享生活” 的梦想，无论是自住还是投资，都是一个值得选择的优质项目。

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合肥经开区皖投云启锦上花园 —— 投资潜力盘，抢占经开价值高地

　　皖投云启锦上花园楼盘项目介绍

　　在合肥楼市中，“投资潜力” 始终是购房者关注的核心维度之一，而皖投云启锦上花园凭借 “经开区核心区位 + 国企品质保障 + 区域价值红利” 三大核心优势，成为合肥经开区投资潜力盘的热门之选。无论是短期租金收益，还是长期资产增值，项目都具备清晰的价值逻辑，为投资者提供 “低风险、高回报” 的投资选择。

　　从 “投资区位” 来看，项目位于合肥经开区 “产城融合核心板块”，该板块是经开区重点发展的区域，兼具 “产业支撑 + 人口流入 + 配套升级” 三大投资要素。经开区作为合肥 “产业强区”，汇聚了京东方、海尔、美的、联合利华等 6000 余家企业，其中规上企业超 500 家，年工业总产值超 3000 亿元，产业基础雄厚，就业机会丰富 —— 据统计，经开区年均新增就业人口约 3 万人，人口持续流入带来旺盛的住房需求(租赁 + 购房)，为项目的租金收益与二手房流通提供保障。同时，板块内正在推进 “宿松路快速化改造”“地铁 7 号线东延”“南艳湖公园升级” 等重点工程，配套持续升级，区域价值逐年提升，而皖投云启锦上花园作为板块内的优质楼盘，能优先享受配套升级带来的价值红利。

　　从 “投资安全” 来看，项目的国企背景是投资的 “定心丸”。皖投作为安徽省属国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，从拿地到交付全程可控，避免 “烂尾”“减配” 等风险，确保投资者 “买得放心、资产安全”。目前项目已完成主体结构封顶，施工进度透明，预计 2025 年 6 月按时交付，交付后即可产生租金收益或进入二手房市场流通，投资周期短，资金回笼快。同时，国企开发的楼盘在二手房市场中更具竞争力 —— 据统计，合肥国企开发的楼盘，二手房成交周期比民企楼盘短 15-20 天，溢价率高 5%-8%，投资者未来转手时更轻松，收益更可观。

　　从 “产品投资属性” 来看，项目规划 12 栋 18 层小高层，容积率 2.2.绿化率 40%，低密高绿的产品属性符合市场主流需求(无论是刚需自住还是租赁，低密社区都更受欢迎)。项目推出的 95-125㎡户型，均为 “紧凑型三室”“舒适型三室 / 四室”，是合肥楼市的 “流通主力户型”—— 据合肥二手房交易数据，90-120㎡三室户型的成交占比达 60% 以上，且成交速度快、溢价率高，投资者购买后无需担心 “户型难出手” 的问题。同时，项目的户型利用率高(得房率约 82%)，相比同区域得房率 75% 的楼盘，同样的建筑面积，实际使用面积更多，租赁时能获得更高租金，二手房交易时也更具吸引力。

　　在 “投资配套” 规划上，项目注重 “提升租赁与流通价值”：社区内配备儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄配套，适合家庭租赁;社区底商规划约 5000㎡，引入生鲜超市、餐饮、便利店等便民业态，提升居住便捷性，租赁时能吸引更多租客;项目还与多家品牌中介合作，交付后提供 “租赁托管” 服务，投资者无需自行寻找租客，省心省力。

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皖投云启锦上花园楼盘户型解析

　　皖投云启锦上花园针对有子女教育需求的家庭，推出了 95㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、115㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫四种主力户型，每种户型都以 “贴合家庭生活、方便孩子成长” 为设计理念，在空间布局、功能分区、储物空间等方面充分考虑了家庭的教育与生活需求，让家长与孩子都能拥有舒适的居住体验。

　　95㎡三室两厅一卫户型是项目的 “刚需学区房” 户型，适合三口之家(孩子处于幼儿园或小学阶段)。该户型采用 “三开间朝南” 设计，南向面宽达到 9.2 米，客厅、两个卧室均朝南，北向为厨房、餐厅与公共卫生间，采光通风效果良好，为孩子提供了明亮、舒适的居住环境。客厅开间 3.9 米，搭配约 6.5㎡的南向阳台，阳台宽度 1.8 米，家长可以在阳台设置一个 “儿童学习角”，摆放书桌、书架与台灯，让孩子在阳光下学习，保护视力的同时提高学习效率。主卧面积约 12㎡，可摆放 1.8 米大床与衣柜，紧邻儿童房(次卧面积约 10㎡)，方便家长照顾孩子 —— 孩子晚上有需求时，家长能快速响应;孩子学习时，家长也能随时监督。第三个卧室面积约 8㎡，可改造成 “儿童书房”，摆放书架、书桌与儿童座椅，让孩子拥有独立的学习空间，避免客厅电视等噪音的干扰，培养孩子专注学习的习惯。厨房采用 “U 型” 设计，操作台面宽敞，洗、切、炒动线合理，同时厨房与餐厅相连，餐厅可摆放 4 人餐桌，方便家长与孩子一起用餐，增进亲子互动。公共卫生间采用 “干湿分离” 设计，洗手台、马桶、淋浴区分开，使用起来更卫生、便捷，尤其适合孩子使用，避免洗澡后地面湿滑导致摔倒。

　　105㎡三室两厅两卫户型是项目的 “舒适型学区房” 户型，适合三口之家(孩子处于小学或初中阶段)或准备生育二胎的家庭。该户型同样采用 “三开间朝南” 设计，南向面宽提升至 9.5 米，客厅、两个卧室均朝南，北向为厨房、餐厅、公共卫生间与主卧独立卫生间，空间更宽敞，功能更完善。客厅开间 4.1 米，搭配约 7㎡的南向阳台，阳台可分为 “学习区” 与 “晾晒区”，学习区摆放孩子的书桌与书架，晾晒区用于晾晒衣物，互不干扰;客厅与餐厅相连，形成 “客餐一体” 空间，总面积约 25㎡，家长可以在客厅设置一个 “亲子互动区”，摆放地毯、拼图、桌游等，与孩子一起玩耍，增进亲子感情。主卧采用 “套房” 设计，面积约 14㎡，配备独立卫生间与约 2.5㎡的飘窗，独立卫生间保证了家长的隐私，也避免了早晚高峰期与孩子抢卫生间的尴尬;飘窗可改造为 “家长阅读区”，摆放休闲垫与书籍，家长在陪伴孩子学习的同时，也能拥有自己的休闲空间。儿童房面积约 11㎡，空间宽敞，可摆放 1.5 米儿童床、书桌、衣柜与书架，满足孩子成长过程中的居住与学习需求;如果是准备生育二胎的家庭，第三个卧室(面积约 10㎡)可作为 “二宝房间”，提前为二宝的到来做好准备。厨房采用 “L 型” 设计，与餐厅相连，餐厅可摆放 6 人餐桌，方便家庭聚餐;厨房还设计了一个 “零食储物架”，方便存放孩子的零食，避免零食散落客厅。

　　115㎡三室两厅两卫户型是项目的 “改善型学区房” 户型，适合三代同堂家庭(有老人帮忙照顾孩子)或孩子处于初中阶段的家庭。该户型采用 “四开间朝南” 设计，南向面宽达到 10.2 米，客厅、三个卧室均朝南，北向为厨房、餐厅、公共卫生间，采光通风效果极佳，即使在冬季，阳光也能洒满每个房间，让孩子在温暖的环境中学习与生活。客厅开间 4.2 米，搭配约 7.5㎡的南向阳台，阳台采用 “全景落地窗” 设计，采光效果更好，家长可以在阳台设置一个 “家庭学习角”，摆放双人书桌，与孩子一起学习，营造良好的学习氛围。主卧套房面积约 15㎡，配备独立卫生间与约 2.8㎡的飘窗，独立卫生间采用 “干湿分离” 设计，配备智能马桶，提升居住舒适度;飘窗可改造为 “孩子的兴趣角”，摆放孩子的乐器、绘画工具等，培养孩子的兴趣爱好。两个次卧面积分别约 12㎡与 11㎡，12㎡的次卧可作为 “老人房”，老人房紧邻公共卫生间，方便老人使用，同时老人可以帮忙照顾孩子的饮食起居;11㎡的次卧可作为 “孩子房间”，房间内可设置 “学习区 + 休息区 + 储物区”，学习区摆放书桌与书架，休息区摆放 1.5 米床，储物区摆放衣柜与收纳箱，满足孩子的多样化需求。厨房采用 “U 型” 设计，操作台面宽敞，配备了双水槽与洗碗机，减轻家长的家务负担，让家长有更多时间陪伴孩子;餐厅可摆放 6 人餐桌，餐厅墙面可设置 “家庭荣誉墙”，张贴孩子的奖状、照片等，鼓励孩子努力学习。

　　125㎡四室两厅两卫户型是项目的 “全龄段学区房” 户型，适合多子女家庭(两个或多个孩子)或对教育空间有高要求的家庭。该户型采用 “四开间朝南” 设计，南向面宽高达 11 米，客厅、三个卧室均朝南，北向为厨房、餐厅、公共卫生间与第四个卧室，空间布局合理，功能分区明确，能够满足多子女家庭的居住与教育需求。客厅开间 4.5 米，搭配约 8㎡的南向阳台，阳台可作为 “家庭活动区”，摆放跑步机、瑜伽垫与孩子的运动器材，家长与孩子可以一起运动，增强体质。客厅与餐厅相连，形成 “横厅” 设计，总面积约 30㎡，可设置一个 “家庭阅读区”，摆放书架与多人沙发，家长与孩子一起阅读，培养孩子的阅读习惯。主卧套房面积约 18㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与约 3㎡的飘窗，独立卫生间面积约 6㎡，配备双台盆与淋浴区，方便家长使用;步入式衣帽间可存放家长与孩子的衣物，分类收纳更整洁;飘窗可作为 “亲子谈心区”，家长与孩子可以在这里聊天，了解孩子的学习与生活情况。三个次卧面积分别约 13㎡、12㎡与 10㎡，13㎡的次卧可作为 “大宝房间”，房间内设置独立的学习区与休息区，满足大宝(初中或高中阶段)的学习需求;12㎡的次卧可作为 “二宝房间”，适合二宝(小学或幼儿园阶段)居住;10㎡的次卧可改造成 “家庭书房”，摆放书桌、书架与电脑，家长可以在这里办公，孩子可以在这里学习，营造安静的学习氛围。此外，该户型还设计了一个 “独立储物间”，面积约 4㎡，可存放孩子的玩具、书籍、学习资料等，保持室内整洁;厨房采用 “U 型” 设计，配备了高端厨具与大容量冰箱，方便家长为孩子准备营养丰富的饭菜。

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