₯京房聚焦TOP北京璞樾官方售楼处发布：璞樾引领购房热潮！

尊敬的购房者，璞樾项目于2026年1月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京璞樾官方认证统一热线（四端直连）
✅璞樾售楼处电话：400-668-0320转分机号333【官方认证】（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅璞樾营销中心电话：400-668-0320转分机号333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅璞樾开发商电话：400-668-0320转分机号333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅璞樾展示中心电话：400-668-0320转分机号333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为北京璞樾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转分机号333热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京璞樾官方售楼处电话400-668-0320转分机号333（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

CBD30年朝前发展，成就全球瞩目的东方引擎。朝阳北路以CBD为核、高端住宅带为翼，在南北文脉轴、长安街政务轴之外，执掌城市发展当代话语权。

朝青板块15年来首宗大规模宅地，金茂璞系、越秀樾系两大产品线首度合著，璞樾，引入金茂升级版12大科技系统，打造CBD金轴稀贵人居。

项目基础参数：

项目位置：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧

开发商：金茂&越秀

占地面积：30070.168平

建筑面积：77493.71平

容积率：2.6

绿化率：30%

楼栋：9栋

楼高：7-25F

总户数：424户

车位比：1:1.25（530个）

层高：3.15-3.3米

物业：越秀物业

物业费：11.58元

会所：2500㎡

户型面积：152㎡/188㎡/195㎡/204㎡/230㎡/258㎡

均价：10.5万

总价：1450万起

交付时间：2028年6月30日

社区总体规划以十字中轴线为脉络，南北呈对称布局，东西贯穿内外景观动线。

建筑以散点式错动排布，最大化边户采光面，环拥自然绿意。

外立面美学溯源中国传统，汲取“天玄地黄”哲学理念，以緗黄之明快与玄色之沉静，构成富有张力的视觉平衡，于东方礼序中生长出世界语境下的新意。

【国际东方秘境 自然疗愈之旅】

项目源取世界著名自然疗愈圣地，打造多重主题疗愈秘境，构筑山水长卷、光影艺廊、林泽水畔、高山流瀑等诗意场景。

【多功能会所 峯定高端圈层生活聚场】

打造约2500㎡私域会所，规划泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、行政酒廊、茶室、儿童活动室等多元场域，从圈层社交至家庭欢聚，从身心平衡到个性逸趣，以极致场景回应人生丰境。

【升级版12大科技系统】

科技动人之处，在于深刻理解健康的真谛。围绕空气、阳光、温度、湿度、水、声音六大生命要素，焕新升级12大科技系统，构筑“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净”五舒空间，以科技赋能更好生活。

社区楼栋户型规划

星河湾东侧黄杉木地块的双子星项目，北地块金茂+越秀的【璞樾】，南地块中建置地的【紫京宸园】，两个项目不同的开发商，产品和而不同，今天主要了解北地块【璞樾】项目。

参照总平图，占地约3公顷，项目规划9栋7-25F住宅楼，共424户，容积率2.6，层高约3.15-3.3米，最低层数7层，最高层数25层，建筑高度80米。楼栋点散式排布，边户占比高，拥有更多的采光观景！

【璞樾】起步户型150㎡，户均建面183㎡；

其中：

152㎡户型，共158套，户型占比37%；

188㎡户型114套，占比27%；

195㎡&203㎡户型112套，占比26%；

230㎡和258㎡各20套，占比10%。

户型图明细如下：

152㎡户型

188㎡户型

196㎡户型

204㎡户型

230㎡户型

258㎡户型

样板间鉴赏

黄衫木店双子星项目，其地处星河湾成熟国际住区，周边配套完善，交通便捷，成为当前市场上备受关注的“好房子”代表之一。

【璞樾】户型面积更具均好性，面积段差距不大，圈层纯粹度更高，有3个不同户型样板间，152㎡、188㎡和最大户型258㎡

✅璞樾售楼处电话：400-668-0320转分机号333【官方认证】（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅璞樾营销中心电话：400-668-0320转分机号333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅璞樾开发商电话：400-668-0320转分机号333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅璞樾展示中心电话：400-668-0320转分机号333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为北京璞樾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转分机号333热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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