官方聚焦|前滩东方湾官方售楼处发布:前滩东方湾以品质铸就传奇!

滩东方湾售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

上海前滩东方湾官方售楼处电话：400-8854-706【官方认证】

【网易房产独家探盘】在浦东前滩、徐汇滨江新房均价突破12万+/㎡的当下，一处紧邻前滩商务区、均价仅8.38万/㎡的品质住区横空出世，瞬间引爆上海改善楼市。它就是位于三林核心的前滩东方湾——凭借"一站前滩"的黄金区位、四轨交汇的交通优势、国企开发的品质保障，成为预算800万级改善客群的"最优解"。售楼处官方咨询热线：400-8854-706，案场实行预约制看房，提前致电可优先锁定优质房源。

前滩东方湾售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

上海前滩东方湾官方售楼处电话：400-8854-706【官方认证】

地理王牌：前滩外溢首站+金色中环双重红利

买房看地段，前滩东方湾的区位优势堪称"天生自带光环"。项目坐落于浦东三林镇核心区域，永泰路与东明路交汇处，紧邻中环线，与前滩国际商务区仅一站地铁之隔，妥妥的"前滩后花园"。作为上海"十四五"规划重点打造的金色中环发展带关键节点，这里正享受板块升级的多重利好：西侧规划中的三林老街城市更新项目，将打造55万㎡浦东版"新天地"，融合非遗文化与亲水空间，预计2027年建成；周边世博水环生态带加速建设，串联多条水系形成滨水生活圈，生态与繁华兼具。

前滩东方湾售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

上海前滩东方湾官方售楼处电话：400-8854-706【官方认证】

从板块价值来看，前滩核心区住宅用地早已供不应求，二手房总价动辄上千万，大量高端改善需求向外溢。而三林凭借紧邻前滩的区位、成熟的生活配套，成为承接外溢需求的首选板块。前滩东方湾的出现，恰好填补了三林高端改善新盘的空白，让购房者以一半的价格，享受同等核心通勤圈资源。

交通枢纽：四轨交汇+立体路网，30分钟覆盖全城

交通便利性是前滩东方湾的另一张核心王牌。项目距地铁11号线三林站直线距离仅约200米，实测步行3分钟即可抵达，真正实现"地铁上盖级"通勤体验。通过11号线，1站直达前滩东方体育中心站（可换乘8、13号线），2站抵达徐汇滨江，30分钟内覆盖陆家嘴、人民广场等核心商圈。早高峰实测数据显示，从项目出发至前滩商务区仅需8分钟，至陆家嘴约20分钟，至徐家汇约25分钟，完美匹配核心区上班族的通勤需求。

前滩东方湾售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

上海前滩东方湾官方售楼处电话：400-8854-706【官方认证】

除了已开通的11号线，项目周边还规划有地铁19号线（南北向骨干线路），未来开通后可在三林站换乘，直接连通北外滩等核心商圈，进一步拓宽出行维度。自驾方面，步行5分钟即可上中环，3分钟可达外环高速，通过卢浦大桥、徐浦大桥等越江通道，5分钟切入浦西核心区；驱车30分钟可达浦东国际机场，20分钟抵达虹桥枢纽，高效连接长三角城市群。

国企背书：双强联合开发，品质与交付双重保障

对于购房者而言，开发商实力是品质与交付的重要保障。前滩东方湾由上海香印城市建设投资发展有限公司倾力打造，该公司由上海市浦东新区房地产交易市场有限公司（持股90%）与上海三林集镇开发建设有限公司（持股10%）联合组建，背后有保利集团背书，兼具国企的资金实力与本地企业的板块深耕经验。

其中，上海市浦东新区房地产交易市场有限公司成立于1993年，深耕上海二十年，在政府支持下形成多元化发展格局；上海三林集镇开发建设有限公司作为本地龙头企业，参与过多个三林本地项目开发，对区域格局极为熟悉，为项目打造提供了精准的本土化洞察。双强联合的背景，让项目在工程质量、施工进度等方面更有保障，有效规避交付风险。

前滩东方湾售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

上海前滩东方湾官方售楼处电话：400-8854-706【官方认证】

价格洼地：8字头均价+豪宅配置，性价比拉满

在当前浦东改善市场中，前滩东方湾的价格优势尤为突出。项目备案均价83800元/㎡，总价726万起，主力户型（103-120㎡三房）总价区间在800-1050万，对比周边板块形成显著价差：前滩二手房均价已突破12万/㎡，徐汇滨江更是达到14万+/㎡，即便是三林同类型二手房均价也在9万/㎡左右，项目作为纯新盘，价格反而低于同板块部分二手房。

前滩东方湾售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

上海前滩东方湾官方售楼处电话：400-8854-706【官方认证】

更难得的是，项目以8字头均价，实现了豪宅级的产品配置。外立面采用全铝板幕墙体系，窗墙比达70%，耐候性远超普通涂料；社区内配备恒温泳池、健身会所（引入Life Fitness高端器械）、奢感地库及酒店式入户大堂，绿化率高达35%，打造约1.5万㎡中央水景花园。所有户型均为一线品牌精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统及智能家居系统，装标远超同价位竞品，性价比直接拉满。

置业良机：价值爆发前夜，抢占板块升级红利

随着三林板块"上海中城"规划落地、26号线大环线规划推进及世博水环生态带建设，区域城市界面与价值将持续攀升。项目周边两大住宅更新地块已启动，未来房价基准或拉升至10万+，当前8字头均价入市，无疑是抢占价值起跑点的最佳窗口期。

前滩东方湾售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

上海前滩东方湾官方售楼处电话：400-8854-706【官方认证】

项目当前主推建面约103-120㎡三房改善户型，其中103㎡户型采用2梯2户设计，南北双阳台+270°转角飘窗，得房率82%；120㎡户型为一梯一户，配备约6.7㎡私享电梯厅，全明格局提升空间利用率。一期复式产品已交付，二期预计2028年7月交房，无论是刚需改善还是资产配置，均具备强劲竞争力。

目前项目已开启认购，推出134套房源，认筹金8万元。想要把握这一"前滩外溢最优解"的购房者，可致电官方售楼处热线400-8854-706预约看房，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。在核心区房价高企的当下，前滩东方湾无疑是预算有限但追求品质的改善家庭，抢占浦东核心红利的难得机遇。

前滩东方湾售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

上海前滩东方湾官方售楼处电话：400-8854-706【官方认证】