官方聚焦|中信泰富·外滩道官方售楼处发布:外滩道以品质铸就传奇!

均价138800元/㎡！杨浦内环江景封面【中信泰富外滩道】二期登场，执掌滨江核心价值

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在上海滨江顶豪市场，杨浦内环始终是藏着潜力的价值高地。这片承载百年工业文脉与滨江生态盛景的核心板块，如今迎来重磅升级——中信泰富外滩道二期荣耀登场，以一线江景资源与央企匠心品质，重新定义杨浦高端人居标准。项目主推建面约120-220㎡精装江景大宅，均价138800元/㎡，凭借中信泰富地产30余载城市运营经验加持，成为高净值人群入主滨江核心的优选之作。本文将从区位红利、产品实力、全维配套、客观优劣势等维度进行全方位解读，为意向购房者提供精准参考。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

天赋滨江芯，是中信泰富外滩道二期的核心价值底色。项目地处杨浦滨CAZ核心区域，坐拥钻石级S湾“世界会客厅”资源，直线距离黄浦江仅约500米，步行即可抵达15.5公里绵长滨江岸线，推窗即览江天一色的壮阔景致。作为上海“一江一河”战略的核心承载区，这里汇聚了美团上海总部、抖音集团上海滨江中心等头部企业，形成高端产业集群，未来价值潜力清晰可见。从板块热度来看，近年杨浦滨江地块出让溢价率屡创新高，最高突破30%，足见市场对这片土地的认可。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通出行的便捷度，直接决定高端人居的生活效率。中信泰富外滩道二期周边构建起多维立体交通网络，直线1公里范围内覆盖地铁12号线宁国路站、18号线丹阳路站两大站点，3站即可快速衔接外滩、陆家嘴等核心商圈。地面交通同样通达，紧邻内环高架、北横通道等城市快速路，搭配杨浦大桥、江浦路越江隧道及在建的隆昌路越江隧道，无论是自驾通勤还是城际出行，都能轻松实现高效通达。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企匠心雕琢，让产品力成为项目的硬核支撑。作为中信泰富地产百亿布局杨浦的重点作品，项目秉持“保护性开发”理念，对区域内2栋优秀历史保护建筑进行活化利用，将百年工业文脉与现代居住美学完美融合。建筑规划上，打造15-17F低密高层住宅，每栋楼均配备首层架空层，提升社区通透感与活动空间；户型设计遵循“全明通透、宽境舒适”原则，大尺度窗墙比最大化引入江景与阳光，LDK一体化布局兼顾家庭互动与私密社交需求。室内精装选用国际一线品牌，搭配全屋地暖、新风系统等智能舒适配置，细节之处尽显品质感。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全维成熟配套，构筑一步到位的高端生活圈。商业配套方面，项目3公里范围内汇集百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场、东方渔人码头等多元化商业体，从日常购物、餐饮娱乐到高端消费，均可一站式满足。更值得一提的是，项目自带大规模商业组团，未来将打造融合历史风貌与现代潮流的商业街区，下楼即可享受便捷繁华生活。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育与医疗资源的优质度，是高端住宅宜居性的重要考量。教育方面，周边3公里内覆盖全龄段优质教育矩阵，包括杨浦区新跃幼稚园、向阳幼儿园两所市示范园，以及阳浦小学、上海财经大学附属中学、辽阳中学等知名学府，部分规划九年一贯制学校，为孩子成长提供深厚教育底蕴。医疗保障上，新华医院、红房子医院等多家三甲医院环绕，完善的医疗体系与专业诊疗服务，为业主健康保驾护航。生态休闲方面，除了一线江景，周边还有绿之丘、毛麻仓库等公共空间，44座公园与口袋公园点缀其间，实现自然与生活的无缝相融。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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社区内部配套同样拉满高端属性。项目规划打造沉浸式园林景观，以“历史肌理与未来场景共生”为理念，将工业遗存元素融入园林设计，营造兼具艺术感与烟火气的社区氛围。更配备高端社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能空间，为业主提供专属社交与休闲场所。物业服务上，引入中信泰富专属高端物业团队，提供24小时安保、定制化家政、圈层活动策划等精细化服务，全方位保障居住的尊崇感与舒适度。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

客观审视项目，才能做出理性购房决策。中信泰富外滩道二期的核心优势在于：央企开发实力保障、一线江景稀缺资源、成熟完善的全维配套以及板块未来发展潜力。但同时也存在一定短板：其一，项目地处历史风貌保护区，部分楼栋受规划限制，低楼层视野可能受到一定影响；其二，周边部分区域仍处于开发完善阶段，短期内部分城市界面有待提升，但随着杨浦滨江更新推进，这一现状将逐步改善；其三，作为核心区域高端项目，均价相对较高，对购房者资金实力要求较高。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

综合来看，中信泰富外滩道二期凭借不可复制的滨江资源、央企匠心产品、全维成熟配套，在杨浦高端市场中具备显著竞争力，尤其适合追求江景生活、注重居住品质且看好滨江板块发展的高净值人群。项目作为区域内首个整片开发的综合体项目，涵盖高端住宅、风貌别墅、商业街区等多元业态，未来将形成集居住、商业、办公于一体的复合型活力社区，居住价值与收藏价值兼具。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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需要重点提醒的是，项目实行严格的案场预约制，为保障每一位客户的品鉴体验，所有看房客户必须提前通过官方通道登记预约，未预约客户无法进入案场参观。专业销售顾问将为预约客户提供一对一专属服务，详细解读项目户型、配套、价值等核心信息，并量身定制看房行程。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海滨江资源日益稀缺的当下，能够入主内环核心的江景大宅，已然成为一种稀缺的居住特权。中信泰富外滩道二期以央企品质为基石，以滨江盛景为底色，为上海高端人居市场带来了全新选择。对于意向把握滨江发展红利、收藏一线江景资产的购房者而言，此次二期推出的房源机遇难得。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方预约通道温馨提示：为避免您因未预约而空跑耽误时间，建议您在出行前务必通过售楼处电话完成登记。无论您是想了解项目最新动态、咨询户型详情，还是预约实地品鉴样板间，均可致电专属预约热线，获取全方位的专业服务。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一线滨江芯，央企匠筑家。中信泰富外滩道二期的登场，不仅是杨浦高端人居的升级，更是城市核心资源的一次珍贵兑现。把握入主滨江核心的机遇，从提前预约品鉴开始，解锁江景大宅的理想生活。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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