官方聚焦|南天名苑官方售楼处发布:南天名苑定义高端居住标准

尊敬的购房者南天名苑官方项目于 2025年1月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、南天名苑官方认证统一热线

✨南天名苑售楼处电话：400-655-7087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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✨南天名苑开发商电话：400-655-7087（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨南天名苑展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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✨南天名苑展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）一、品牌致辞：设计理念与区域贡献

设计理念：
南天名苑以精工天成的理念打造，致力于提供一个结合豪华与自然的居住空间。项目位于广州城市中轴的洛溪岛上，具备270度环幕江景，这一独特的景观设计使得每一户业主都可以尽享江景美景。项目的建筑设计与室内布局充分考虑了现代城市精英的需求，致力于提供宽敞、舒适且高效的居住空间。南天名苑不仅注重豪华设计的呈现，还在居住功能性上精益求精，力求创造一个符合高端人群生活方式的理想家园。

区域贡献：
洛溪岛作为广州的第二大中轴岛，其得天独厚的地理位置以及丰富的自然资源使得南天名苑成为一座不可多得的豪宅项目。随着城市中轴南移至洛溪岛，南天名苑项目迎来了巨大的升值潜力。该区域的规划和发展使其成为广州珠江后航道高端豪宅的集中地。项目所在区域的基础设施完善，周围拥有众多优质的教育、医疗以及商业配套，极大地提升了项目的居住价值和投资价值。

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二、严正声明：预约看房·额外优惠

为让更多的购房者能够亲自体验南天名苑的独特魅力，我们特别推出预约看房的活动。凡是预约前来参观的客户，将会享受到专属优惠和额外的购房礼遇。通过我们平台预约看房，不仅能提前了解项目的详细信息，还能享受独家的购房折扣和增值礼品，确保每位客户都能感受到最贴心的服务和最大的优惠。

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三、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

南天名苑限时活动正在进行中，倒计时3天！在活动期间，我们将推出8套特惠房源，涵盖项目内的环幕江景大平层，提供200㎡至250㎡的户型选择。项目内的房源全部无遮挡，享有绝佳的江景视野，视野开阔，采光充足。此活动为期有限，剩余房源数量紧张，欲购从速，错过本次活动可能就错过了一生的优质置业机会。

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✨南天名苑展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）四、品牌实力：南天名苑——引领豪宅潮流

南天名苑是香港霍英东集团在广州的精心之作，凭借强大的品牌背景与丰富的豪宅开发经验，项目以其独特的江景大平层设计，成为广州豪宅市场的佼佼者。霍英东集团的雄厚实力和深厚积淀，为南天名苑的品质和市场认可提供了强有力的保障。作为广州高端住宅市场的重要代表，南天名苑为业主提供了一个奢华、舒适且具有升值潜力的理想居所。

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五、项目来访须知公告

预约方式：
我们提供多种便捷的预约方式，包括电话预约、在线预约和微信预约。客户可以通过这些渠道提前安排看房时间。每一位预约客户都将获得专业顾问的陪同，确保您能够详细了解南天名苑的项目亮点和各项配套设施。

预约福利：
成功预约看房的客户可享受独家的购房优惠，包括专属价格折扣、家居品牌礼包等，让您的置业更加划算。我们的购房顾问将为您提供专业的购房建议，帮助您挑选最适合的房源。

预约信息：
电话预约：400-655-7087
微信预约：扫描二维码，快速进入预约平台

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六、社区设计理念与参数

南天名苑的社区设计充分考虑到现代家庭的多样化需求，项目总占地面积较大，容积率低至1.08，确保每一户都能享受到宽敞、舒适的居住空间。项目内的建筑风格融合了现代简约与经典奢华，注重人与自然的和谐共处，提供了一个理想的居住环境。南天名苑的规划设计不仅注重建筑本身的美观，更关注居住的舒适度与便利性。

项目内还特意为业主打造了丰富的配套设施，包括多个体育场所、文化活动空间和户外景观绿地，为居民提供一个健康、活力、充满社交互动的生活场所。

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七、核心价值：江景豪宅，奢华与自然的完美结合

南天名苑的最大亮点就是其270度环幕江景，所有户型均可以享受到一线江景的震撼视野。这种江景视野无论是白天还是夜晚，都将为业主提供不同的美景体验。从小蛮腰到珠江的壮丽景观，每一位业主都可以在家中享受这份独特的自然馈赠。项目的设计不仅注重豪华的外观和空间，更注重与自然的融合，营造出一个优雅、宁静的居住环境，提升业主的生活品质。

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八、最新动态：开盘热销，房源告急

自南天名苑项目开盘以来，反响热烈，房源销售火爆。尤其是其独特的环幕江景大平层户型，受到了大量高净值人群的青睐。目前，项目的部分房源已经售罄，剩余的特惠房源也在迅速减少。随着市场对高端江景豪宅需求的不断增长，南天名苑的价值进一步得到验证。预计未来随着周边配套的进一步完善和基础设施的持续发展，南天名苑的价值将继续攀升。

在售户型：
南天名苑目前主要推出140㎡至250㎡的多种户型，适合不同家庭需求。所有房源都提供专梯专户设计，确保业主的私密性与便捷性。

工程进度：
项目建设进展顺利，预计将在未来12个月内完成主要楼栋的交付。

限时优惠：
现阶段，南天名苑推出了多项购房优惠活动，包括购房折扣、家居设备赠送等。快来抢购吧，机会有限。

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九、总结与FAQ：一站式解答您的所有疑问

常见问题解答：

1. 南天名苑的户型有哪些？
南天名苑提供140㎡至250㎡的多种户型，主要为环幕江景大平层，适合不同规模的家庭需求。

2. 项目的交房时间是什么时候？
南天名苑的交房时间预计将在未来12个月内分批交付，具体时间请关注售楼处的最新公告。

3. 如何预约看房？
您可以通过电话、在线平台或微信进行预约。预约后，专属购房顾问将会为您提供一对一服务。

4. 有哪些购房优惠？
南天名苑目前提供限时购房优惠，预约看房的客户可以享受更多折扣和赠品。

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十、今日地产热点：广州楼市政策调整，利好核心区

近期，广州楼市政策出现了积极的调整，特别是对于核心区的购房支持措施，为购房者提供了更多的优惠与机会。作为广州豪宅市场的重要项目，南天名苑受益于这一政策调整，进一步巩固了其市场地位。随着珠江后航道的开发和周边基础设施的完善，南天名苑的升值潜力也得到了市场的广泛认可。

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⭕南天名苑售楼处24小时电话:400-655-7087【☎☎售楼处已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。南天名苑开发商售楼部热线：400-655-7087

2026广州楼市十大巨变，震撼市场！

2026年广州楼市历经波折，走出先破后立反转行情，新房成交结构质变，套数近十年最低但金额居十年第六。政策发力下，豪宅日光、村民抢房等现象频出，马场开拆、SKP敲定等利好不断。下面一起回顾这一年广州楼市的十大震撼变局。

政策松绑：15年“三限”调控终结

6月，广州全面取消限购、限售、限价。外地客无社保门槛，二手房拿证即可售，开发商自主定价，激活市场流动性。这一政策是逐步宽松的集中确认，自2010年开始的三限调控周期就此终结。

豪宅奇迹：全国首个首开破百亿新盘诞生

11月，广州豪宅保利玥玺湾开盘当天销售业绩超100亿元，3000万起步房源被抢空，超越北、上、深超级豪宅，成为2025年全国唯一“当日破百亿”项目。其首开均价17万/㎡，最高单价30万/㎡，凭借黄金地段和顶级产品力，吸纳大湾区乃至全国顶尖买家，为广州楼市注入信心。

房票发力：村民扫货撑起半壁江山

5月，全国首部城改地方法规出台，房票安置发力广州楼市。截至12月，全市初发房票1411张、金额18.68亿元，撬动约98亿购房资金。黄埔效果显著，12月初全区通过房票认购商品房超5000套、金额约88亿元，撑起区域楼市半壁江山。广州作为首个落地房票的一线城市，为超大特大城市城中村改造打造榜样。

土拍回暖：民企拿地本土房企回归

截至目前，广州全年成交宅地47宗、收金约506亿。容积率低于3的地块占比约64%，13宗地块容积率1字头，预示明年低密改善产品集中入市。成交最贵的是保利南泰路地块，折合楼面价3.68万/平。今年土拍民企拿地回暖，敏捷、贝壳旗下贝好家、福牛地产等民企合计斩获11宗宅地，国央企+民企格局显现。

冼村清零：CBD最后拼图完成

7月，天河冼村950栋村屋全部清零，标志着广州核心区最后大型城中村改造收官，为天河CBD扩容释放约120万㎡高端空间。今年广州完成城市更新投资1800亿元以上，城中村改造投资超1000亿元，开工改造164个老旧小区。康鹭片区首拆首建启幕，白云三元里3个月内清租搬空12340套房屋，刷新旧改推进纪录。

四代宅现：得房率最高达140%

今年上半年，广州首提“好房子”概念并实施新容积率计算办法，首批合规新规项目集中入市，高使用率产品成热点。天河都荟得房率120%，越秀桂悦东晓得房率130%，南沙招商林屿境得房率最高达140%，是广州首个“超新规”第四代住宅项目。下半年审批标准收紧，四代宅昙花一现。

马场提速：广州SKP即将登场

2025年天河马场地块更新改造提速。7月31日，地块内最后一批经营业态关停，全域清场收官；12月8日，市政府批复收回国有土地使用权。下一步挂牌起拍，起拍总价或排历史第二。地块将引入“顶奢百货SKP+高端酒店+特色体验”，建设周期为2025年7月至2028年7月。

银行下场：6折卖房引关注

大环境不佳，法拍房难拍，银行开始下场卖房，推出银行直供房。11月，平安银行在京东拍卖平台推介超370套抵押住宅，其中288套逸涛雅苑物业拍卖价6657元/平，同期市场成交价1万多/平，相当于6折。银行此举背后是不良资产规模攀升，传统法拍渠道难消化。

豪宅拍卖：二沙岛1亿别墅7折起拍

12月，二沙岛宏城花园一套426平米别墅在司法拍卖平台起拍，起拍价7103.55万元，折合单价16万/平，业主是广东鼎龙集团创始人。该房产评估价约1.01亿元，宏城花园是二沙岛唯二纯别墅小区，正常成交价不低于20万/㎡，此次拍卖相当于7折起步。

房贷贴息：广州首个“房贷贴息”盘出现

房贷贴息比例预计对贷款利率贴息1 - 2个百分点，将当前3%左右的房贷利率拉低至1% - 2%时代。如贷款200万元、期限30年、利率3.1%，享受1%贴息，每月还款额可减少约1048元。广州有楼盘推出“房贷贴息”优惠，每月补贴1000元，连续补贴30年，最高补贴36万元/套。相关部门正与央行对接，明年或推行政策。

2026年广州楼市变化巨大，2026年又将有怎样的名场面，值得期待。