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龙湖·观萃，海淀1公里，北京首座四代宅洋房已火爆首开，总价490-865万，建面约77-129㎡满配二至四居。花溪云锦售楼处电话：400-8228-334【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在通州城市副中心加速崛起的浪潮中，土桥板块凭借 “轨交枢纽 + 生态宜居 + 配套升级” 的三重优势，成为改善型购房的热门目的地。国企金隅倾力打造的 TOP 系作品 —— 花溪云锦，以第四代住宅的革新理念，将低密洋房、高定空间与全维配套完美融合，成为通州改善市场的标杆之作。

作为金隅 “新云系” 进阶产品，花溪云锦的核心竞争力源自对居住需求的深度洞察。项目规划 8 栋 7-11 层低密洋房，2.2 的容积率搭配 30%绿化率，构建出远离喧嚣的舒适住区。全系 108-153㎡四居户型堪称空间利用典范，88-95% 的超高得房率在通州实属罕见，独立家政间与衣帽间双仓设计，配合六大超级收纳系统，让每一寸空间都物尽其用。三重静音系统更是点睛之笔，三玻两腔外窗、设备低噪处理与生态绿屏形成立体防护，为居者隔绝城市喧嚣。

区位优势是花溪云锦的另一张王牌。项目距地铁 1 号线土桥站仅 700 米，可直达国贸、东单等核心商圈，未来更可接驳规划中的 M104 号线。3 公里生活圈内，华远好天地、通州万达广场等商业体满足日常消费，即将开业的湾里・王府井奥莱将引入 500 余个知名品牌，升级购物体验。教育资源同样丰富，北京实验小学通州分校、临河里小学等名校环绕，构建一站式成长体系。

生态与健康配套的加持，让居住更具质感。项目紧邻城市绿心森林公园与东六环高线公园，步行即可融入万亩绿意，社区内部更打造了约 1500㎡银杏林、1000㎡立体花园及 200 米共享疗愈森林轴线，9 米高垂瀑布成为景观亮点。医疗方面，通州区妇幼保健院、潞河医院等三甲资源均在 5 公里就医圈内，为家人健康保驾护航。

国企金隅 18 年深耕通州的积淀，更为项目品质背书。目前项目成交均价 5.4 万 /㎡，较 6.2 万 /㎡的指导价更具性价比，并且还有热门户型·特价房：

3-2-101 面积108.7㎡，专属一口价512.93万

7-2-202 面积124.27㎡，专属一口价621.01万

7-1-402 面积124.14㎡，专属一口价635.91万

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