上海
上江南·璟荟名庭：奉贤新城的低密品质人居典范
项目概况
上江南·璟荟名庭坐落于上海市奉贤区湖畔路758弄，地处奉贤新城核心区域，毗邻上海之鱼生态地标，自然环境优越。项目由上海奉贤新城上江南置业有限公司匠心打造，占地面积约9.5万平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%，规划有小高层、洋房及联排别墅，总户数867户，是区域内少有的低密墅质社区。
建筑设计
项目建筑风格融合新中式元素与现代审美，外立面采用铝板与真石漆相结合，呈现出沉稳大气的视觉效果。社区内部景观规划遵循江南园林理念，以“一横三纵、十字礼序、里弄组团”的空间结构，打造层次丰富的立体绿化系统。中央水景清澈见底，倒映蓝天白云与绿植，为居民提供宁静美好的休闲场所。此外，社区还规划有800米夜光跑道、约1200㎡阳光草坪、林下空间、户外会客厅等九大主题空间，满足居民多样化的休闲需求。
户型设计
上江南·璟荟名庭涵盖多种户型，满足不同家庭结构的需求。主力户型建面约96-272㎡，从三房到五房，设计科学合理。96㎡三房三开间朝南，南北通透；145㎡四房采用“四叶草”布局，四个卧室分布于房屋四角，互不干扰；216㎡联排别墅地下室约60㎡，可根据需求改造为影音室或健身房。项目在精装配置上选用大金中央空调、威能地暖、德国西门子厨具三件套、科勒洁具等一线大牌，装标远超同级别项目。
配套设施
项目周边交通便捷，地铁5号线及未来的15号线南延伸段、南枫线等规划线路，将进一步缩短与市区的通勤时间。商业配套丰富，约33万方TOD综合体龙湖奉贤天街、南桥百联购物中心等商业综合体环伺。教育配套完善，周边聚集奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学等名校。医疗配套齐全，3公里范围内分布多家三甲医院。
「上江南·璟荟名庭」
建面约96-125㎡高层
总价约350-565万
建面约145㎡花园洋房
总价约659-790万
据悉，“上江南·璟荟名庭”预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘展厅已经开放，项目遵循江南园林庭院深深、曲径通幽的规划理念，将新江南的设计思路贯穿于总体设计之中，预计年底前入市销售。
轨道交通逐渐完善。近日，15号线南延伸方案重磅官宣！具体走向如下：
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15号线南延伸自闵行紫竹高新区站起始，终于望园路站，可与5号线望园路站进行换乘。线路总长约10.3公里，除紫光路站位于闵行，其余4站均位于奉贤。
如果，15号线南延伸今年开工，工期预计5年，那么2028年，奉贤就能达成“双轨交”成就。（其实加上南枫线开工，到2030年，就可以达成3轨交汇）
靠近15号线望园路站的3幅地块，还是TOD轨交上盖地块。
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商业方面，约33万方TOD综合体——龙湖奉贤天街已盛大开业，让新城的商业再次登上一个新的高度。
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再加上已经成熟运营多年的南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场组成的醇熟商业圈，南桥早就可以满足各种层级的消费需求！
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医疗方面，第六人民医院南院、奉贤中医院、国妇婴奉贤院区，为居住者的健康保驾护航。
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教育方面，奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学朗朗的读书声，渲染浓厚的书香氛围。
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（注意：文中的学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
休闲方面，上海之鱼，俨然成为奉贤新城的一张靓丽名片。还有东方美谷JW万豪酒店、“森林剧场”九棵树未来艺术中心等地标，为假期提供美好去处。
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2产品
上江南·璟荟名庭位于上海之鱼核心景观区，外享千亩水面、万亩森林的绝佳自然禀赋，项目理念源于江南礼序的布局，以“一横三纵、十字礼序、里弄组团”的空间结构，将景观与建筑完美融合，符合现代生活模式的最优产品设计全方位关注家庭生活需求。
上江南·璟荟名庭是奉贤新城公司在住宅项目开发领域的首发作品，奉贤新城公司始终践行“人民城市”重要理念，以“人民美好生活供应商”的使命担当，打造面向未来的城市品牌，与全球大师共同打造了奉贤博物馆、九棵树上海未来艺术中心、海之花、言子书院，以及在建的在水一方、落英缤纷等一座座城市文化地标，为奉贤新城高质量发展、高品质生活不断赋能。
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上江南·璟荟名庭容积率仅约1.2，打造建筑面积约96-272㎡低密著作，让水韵江南的人文奢邸，同框上海之鱼城市地标。
高层、多层、联排住宅共构高低错落的人居天际线，与奉贤新城 CAZ 城市天际线交相辉映。
一期首推389套臻席房源，约96平小高层、约125-145平洋房、约213-270平联排。
二期即将全盘加推，据悉2024年1批次已经过会，认购在即！
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最新户型图如下：
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建面约216㎡别墅户型
欢迎您致电品鉴⭐
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