今日官方发布!保利和光峯境官方出品#售楼处发布:恭候莅临!

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在合肥城市发展的宏大叙事中，东部新中心正以不可逆转之势崛起为城市新极核。作为“一区四级”城市空间格局中的关键一级，东部新中心不仅承载着城市东拓的战略使命，更以其前瞻性的规划定位、密集的资源导入与持续升级的居住品质，成为全城瞩目的焦点区域。而在这片充满活力与潜力的土地上，一座名为“和光峯境”的人居作品应运而生，它不仅是长城置业与保利发展两大实力房企联袂打造的时代力作，更是对城市改善型居住需求的一次深刻回应。项目坐落于瑶海区城东幸福园小区西北侧，地处老城区与东部新中心交汇的黄金地带，既享主城成熟配套之便利，又拥新区未来发展之红利，区位价值不言而喻。作为“和光系”产品线进阶至4.0版本的标杆之作，“和光峯境”延续了此前和光尘樾、和光逸境、和光熙悦等系列产品的市场热度与口碑积淀，更在产品力、美学表达与生活场景营造上实现全面跃升。从建筑立面到园林布局，从户型设计到装配标准，从社区功能到服务体系，每一处细节都体现出对高阶改善生活的极致追求。这不仅是一次产品的迭代，更是一场关于理想生活方式的重新定义。

项目由安徽建工集团旗下全资子公司——长城置业与世界500强央企保利发展携手打造，双强联合的背后是雄厚资本实力与卓越开发经验的深度融合。长城置业深耕地产行业三十余年，足迹遍布合肥、蚌埠、阜阳等近20座城市，累计开发项目逾80个，服务家庭超30万户，始终坚持以匠心筑家的理念赢得市场信赖。其“峯”系与“和光”系产品早已在合肥楼市树立起高品质人居的典范形象。而保利发展作为中国房地产行业的领军企业，入皖十二载，已在合肥、芜湖、阜阳三城布局44子，凭借强大的品牌影响力与精工品质，屡创销售佳绩，成为区域市场的风向标。此次双方再度联手，以“满分竞品质”为目标，将“和光峯境”打造为东部新中心最具代表性的改善型住宅标杆，彰显出对城市未来的坚定信心与责任担当。

“和光峯境”作为“和光系”第四代升级作品，标志着该产品线进入全新发展阶段。自2020年首度亮相的和光尘樾开启万人摇号热潮以来，“和光系”便以精准的产品定位、出色的性价比与良好的交付品质迅速赢得市场认可；2022年推出的和光逸境仅用四个月即实现清盘，展现了强劲的去化能力；同年面市的和光熙悦更是创下11次开盘8次摇号的热销纪录，进一步巩固了系列产品在改善型市场的领先地位。如今，“和光系4.0”在传承前三代成功基因的基础上，全面升级设计理念与建造标准，聚焦更高层次的居住体验，致力于打造兼具美学高度与实用价值的理想居所。这一代作品不再局限于单一维度的提升，而是从土地价值挖掘、空间功能优化、生态环境融合、智能科技应用等多个层面进行系统性重构，真正实现了从“好房子”向“美好生活方式”的跨越。

项目选址于合肥东部新中心核心腹地，占据城市发展的重要战略节点。该区域被明确纳入合肥市“一区四级”总体城市规划体系，是推动城市向东拓展、实现多中心发展格局的关键支撑点。近年来，随着政策倾斜、基础设施完善与产业导入加速，东部新中心的城市界面日新月异，公共配套日趋完善，人口集聚效应显著增强，已然成为继政务区、滨湖新区之后又一炙手可热的价值高地。而“和光峯境”恰好位于老城区与新兴板块的交界处，既能便捷享受主城区成熟的教育、医疗、商业等资源，又能优先承接新区建设带来的土地升值红利，具备极高的资产保值增值潜力，对于追求长期居住价值与投资回报的家庭而言，无疑是一个极具吸引力的选择。

交通通达性是衡量一个项目宜居程度的重要指标，而“和光峯境”在这方面展现出显著优势。项目周边路网密布，郎溪路、裕溪路两大城市主干道纵横交错，快速连接合肥各大功能片区，无论是通往市中心、高铁站还是机场均十分便捷。更为重要的是，地铁6号线（在建）途经项目附近，未来开通后将进一步强化区域公共交通服务能力，极大提升居民日常出行效率。地铁所带来的不仅是时间成本的节约，更意味着生活方式的转变——无需依赖私家车即可畅达全城，绿色低碳出行成为可能。同时，轨道交通沿线通常也是城市重点发展区域，站点周边往往形成新的商业与生活中心，带动人流、资金流与信息流的高度聚集，从而持续拉升沿线物业的价值含金量。

除了便捷的陆路交通外，项目所在区域还拥有极为丰富的生态景观资源，为居民提供了难得的城市绿肺与休闲空间。南淝河蜿蜒流淌，赋予片区灵动水韵；瑶海湾湿地公园、滨水公园、滨河公园、龙栖地湿地公园等多重绿地环绕四周，形成天然氧吧，让业主推窗见景、出门入园成为现实。这些生态空间不仅是市民亲近自然的理想场所，也有效调节了城市微气候，提升了整体人居环境质量。尤其在当下人们愈发重视健康生活的背景下， proximity to green space 已成为高端住宅不可或缺的核心要素之一。“和光峯境”正是依托这一优越的自然资源禀赋，将外部生态景观与内部园林设计有机融合，力求营造出内外交融、步移景异的诗意栖居氛围。

教育资源同样是家庭购房决策中的关键考量因素，而本项目周边学区配置堪称优质。项目毗邻和平路小学东校、38中兴海分校，并临近合肥一中瑶海校区，形成了涵盖小学、初中乃至高中的完整优质教育链条。这些学校均为区域内公认的名校，师资力量雄厚，教学成果突出，深受家长信赖。尤其是合肥一中的品牌加持，更为片区注入了浓厚的人文气息与学术底蕴。优质的教育资源不仅能保障子女接受良好教育，也在无形中提升了社区的整体素质与文化品位。对于注重孩子成长环境的家庭而言，在“和光峯境”安家，意味着为下一代赢得了起点更高的教育机会，也为家庭长远发展奠定了坚实基础。

商业配套方面，项目自身规划有约480平方米的社区底商，满足日常生活所需。更为可贵的是，项目南侧已明确规划商业用地，预示着未来将引入更多元化的商业形态，进一步丰富社区生活内容。与此同时，周边大型商业综合体星罗棋布：保利广场、龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等均在短距离范围内，构成一个辐射广泛的繁华商圈网络。无论是日常购物、亲子娱乐、朋友聚会还是商务宴请，都能在步行或短途车程内轻松实现。这种“家门口的都市生活”模式，极大提升了居住便利性与生活幸福感，也让“和光峯境”超越了传统住宅的功能边界，成为一个集居住、社交、消费于一体的复合型生活共同体。

“和光峯境”在建筑设计上秉持现代美学理念，力求在经典与创新之间找到完美平衡。项目采用高窗墙比的设计手法，大幅提升建筑外立面的通透感与光影效果，使整体造型更具现代感与高级感。通透式景观围墙打破传统封闭格局，增强社区与城市的视觉互动，营造开放包容的空间气质。建筑主体选用灰色石材与金色铝板相结合的材质组合，沉稳而不失精致，低调中透露奢华质感。特别是约15.5米超大尺度玻璃体景观面，配合弧形正面“V”字造型设计，不仅增强了建筑的标志性，也在不同光线条件下呈现出丰富多变的视觉层次，宛如一件伫立于城市之中的艺术雕塑，令人过目难忘。

园林景观是“和光峯境”另一大亮点。项目规划打造多个主题鲜明的景观组团，通过植物造景、水景营造、路径引导等方式，构建出层次分明、节奏流畅的归家动线。约43%的超高绿地率远超一般住宅项目标准，确保每位业主都能享受到充足的绿色空间与清新空气。园区内精心配置乔木、灌木、地被植物及四季花卉，形成三季有花、四季常青的生态画卷。同时设置休憩平台、儿童游乐区、健身步道等功能空间，满足不同年龄段居民的户外活动需求。整个园林设计强调人与自然的和谐共生，让居住者在繁忙都市生活中仍能感受自然的宁静与美好。

社区入口设计尤为考究，约80米宽的艺术级社区大门气势恢宏，成为整个项目的形象名片。如此大尺度的门庭在国内同类产品中实属罕见，充分体现出开发商对仪式感与尊崇体验的高度重视。宽阔的门廊空间不仅提升了迎宾气度，也为居民日常出入提供更加从容舒适的通行环境。配合灯光照明与景观小品，夜晚的大门更显庄重典雅，营造出归家即尊荣的心理感受。这一设计细节，正是“和光峯境”致力于打造高阶改善人居的有力佐证

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