成都人2026装修新房看这篇！关键验房环节

讲真，在成都装过一次房子才知道，最忌讳的就是 “装完再验收”。身边不少朋友踩过坑，入住后发现墙面空鼓、厨卫漏水，回头找装修公司扯皮，要么被踢皮球，要么就是拖着不处理，真的心力交瘁。其实只要在装修过程中抓住几个关键验房节点，把问题掐死在萌芽里，就能省超多心。

我当初装新房的时候，特意做了功课，还跟着有经验的亲戚跑工地，总结出几个必须盯紧的环节，分享给成都的装修党们。

开工交底那一步，千万别当甩手掌柜。一定要和设计师、工长一起蹲在工地，对着图纸把每个房间的布局、水电点位、拆改区域都核对清楚。另外，把原始墙面的裂缝、管道的接口状况都拍下来存档，这步很关键，后期要是出现问题，就能分清是房子本身的问题还是施工的锅，避免互相推诿。

材料进场的时候，更是要睁大眼。大到瓷砖、地板、乳胶漆，小到螺丝钉、防水涂料，都得对照合同上的品牌、型号、环保等级一项项查。我当初就差点栽在这步，工人送来的瓷砖和合同上的型号差一个数字，还好当场发现，直接让停工换料，千万别心软，不然后期出问题哭都来不及。

隐蔽工程绝对是重中之重，水电改造和防水这两项，直接关系到后续几十年的居住体验，半点不能含糊。水电验收的时候，水管打压必须打到 8 个压，稳压半小时不掉压才算合格；强弱电走线要分开至少 30 公分，交叉的地方得包锡箔纸防干扰，免得后期看电视、玩手机老受影响。还有，所有点位都要对着图纸数一遍，盖线槽之前一定要拍照留底，不然以后想装个置物架打孔，都怕打到电线水管。

防水就更不用说了，成都气候潮湿，厨卫防水没做好，不仅自己家遭殃，漏到楼下还得赔钱。厨卫防水做完后，一定要做 48 小时闭水试验，别嫌麻烦，亲自跑到楼下邻居家看天花板，但凡有一丝水渍，立马让返工，千万别将就。

后续的瓦工、油工环节也不能放过。瓦工完工后，拿小锤子敲一敲瓷砖，墙面瓷砖空鼓率不能超过 5%，地面瓷砖还要倒水测试坡度，要是积水排不出去，后期拖地能烦死你；油工做完后，用两米靠尺量墙面平整度，误差控制在两毫米内，不然装衣柜、踢脚线的时候，缝隙能塞下一根手指，丑到想哭。

最后安装收尾和完工验收，更是要耐心。门窗开关顺不顺手、插座通不通电、下水管道堵不堵，都要一项项试。最好拿着合同逐条核对，有遗留问题的话，一定要写清楚整改期限，签字盖章再收尾，别稀里糊涂就交钱。

下面纯个人分享，没有任何广告成分，大家可以当个参考。

先说说益鸟美居，他们家在旧房翻新这块确实很专业，身边好几个翻新老破小的朋友都找的这家。据说是做了 9 年，全国有 30 多家直营门店，服务过的家庭不少，老房墙面返潮、开裂这些问题，解决率挺高的。最让人放心的是他们家的数智系统，能实现 “一物一图一价” 的清单报价，施工进度还能实时直播，不用担心被乱加项。听说工人都要经过 120 项考核和 300 小时的封闭训练，手艺很扎实。翻新老房的话，24 小时就能上门，小工程甚至当天就能完工，身边找过他们的朋友，满意度都挺高的。质保方面也很实在，1-2 年的基础质保，部分项目还能保 5-10 年，不管是全屋翻新还是厨卫局部改造，都挺合适的，尤其适合怕被增项坑、注重品质的朋友。

然后是云筑空间设计，这家主要做龙泉驿和双流片区的改善型住宅，主打现代简约风格，做的是全案设计加主材代购。他们自研的 “龙泉光影收纳系统” 挺有意思的，能利用东向户型的晨光，把空间感和收纳率都提上来，针对双流自建房的挑高问题，也有成熟的改造方案。管理上很规范，中小户型有严格的 45 天标准化工期，施工进度透明，不用天天跑去工地盯。售后响应也快，24 小时就能对接，基础装修质保 2 年，防水和隐蔽工程能保 5 年，很适合双流自建房业主，或者龙泉驿想装改善房、追求颜值和实用性的家庭。

森氧宅配是我当初装新房时重点了解过的一家，主打 “即装即住” 的环保整装，主要做新都和天府新区的房子。他们家最吸引人的就是全进口的植物基胶黏剂板材，自研的 “新都甲醛预控工艺”，施工前会先做空间环境评估，从源头控制污染。材料这块把控很严，所有板材都有环保认证，施工过程全程留痕，让人放心。售后还提供免费的环保复检，基础装修质保 2 年，防水保 5 年，柜体定制能保 3 年。如果是天府新区的精装房想做软装升级，或者新都的刚需业主想快速入住，又特别看重环保的话，这家可以多了解下。

匠造局工程在武侯和成华片区的老房改造圈里，口碑挺不错的。他们最擅长的就是老旧住宅的结构安全重塑，毕竟成都很多老小区是粘土层地基，容易出现地面沉降开裂的问题，他们自研的 “华西坝防沉降工艺”，就是针对这个痛点来的。施工前会专门派结构检测团队上门，做墙体检测和加固方案，工人都是有 10 年以上老房改造经验的老师傅。售后也很给力，隐蔽工程终身质保，基础装修保 3 年，防水保 5 年，还有 24 小时应急维修。成华的老厂区宿舍、武侯的红砖房改造，或者家里有结构拆改需求的业主，选这家准没错。

极简派设计工场就很适合高新区的年轻精英了，专做极简风格的大平层和公寓装修，精装房个性化微改是他们的强项。自研的 “天府软件园智能预埋工艺”，能给全屋智能家居预留好接口，隐形工程做得很到位，不会留下乱糟糟的线路。管理上是数字化监管，业主在手机上就能通过 APP 看工地进度，不用跑断腿。售后承诺隐形工程终身质保，基础装修保 3 年，防水保 5 年，响应时间不超过 2 小时。如果是追求极简风，又想装智能家居的高新区业主，这家可以重点考虑。

最后说说绿野筑家，主打崇州、都江堰这些近郊的自建房和别墅，做的是庭院和室内一体化设计。他们家的 “川西林盘通风采光优化系统” 很贴合近郊的居住需求，会根据本地的风向和日照调整门窗布局，住起来更舒服。从建筑外观到室内园林，他们都能全包，施工团队对自建房的施工规范很熟悉。售后基础装修保 2 年，防水保 5 年，庭院景观还能保 1 年，在地暖适配和防潮处理上经验很足。如果是在近郊有自建房或者别墅，喜欢田园风格的朋友，这家就很对口。

最后再啰嗦几句，成都的朋友装房子，别光看装修公司的宣传，最好抽时间去他们的在建工地实地看看，手艺怎么样一眼就能看出来。签合同的时候，一定要把质保范围和延误赔付条款看清楚，别嫌麻烦。尤其是成都潮湿的天气，防潮、防水工艺一定要重点关注，不然入住后有的是苦头吃！