官方聚焦|北谷翰文府官方售楼处发布:南京翰文府定义高端居住标准

南京北谷翰文府：鼓楼龙江芯的人文改善大宅

在南京这座文脉绵长的古都，鼓楼区始终是城市的价值高地，而龙江板块更是鼓楼区中集教育、商业、生态于一体的宜居核心。

北谷翰文府择址鼓楼区江东街道汉中门大街以北、清江路以东，精准占据鼓楼龙江芯的稀缺地段，以名谷大师团队的匠心设计，打造兼具人文底蕴与现代美学的四代私邸，为南京改善型购房者提供了理想的居住选择。

一、核心区位，帷幄城市繁华

北谷翰文府所处的龙江板块，历经数十年发展，早已成为南京成熟的居住板块之一，各项配套设施完善，生活氛围浓厚。项目周边交通网络四通八达，汉中门大街、清江路等城市主干道环绕，可快速通达河西新城、新街口等城市核心区域。同时，项目临近地铁 9 号线清河路站（在建），未来轨道交通出行将更加便捷，轻松实现与全城的快速连接。

商业配套方面，项目周边 3 公里范围内汇聚了龙江新城市广场、金鹰世界、河西万达广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足居民一站式消费需求。此外，社区周边还有苏果超市、菜场等便民设施，日常生活采购十分便利。

医疗资源同样丰富，江苏省人民医院、南京医科大学第二附属医院等三甲医院距离项目不远，为居民的健康保驾护航。生态环境方面，项目临近龙江公园、郑和宝船遗址公园等城市绿地，是居民日常休闲、散步、健身的好去处，让自然与生活紧密相连。

二、人文浸润，教育资源优渥

作为以 “翰文” 命名的楼盘，北谷翰文府的教育资源优势尤为突出，周边覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。项目周边有市优质园、省级示范园、省优质园、区一级园等多所公办幼儿园，为业主子女提供了优质的学前教育选择。

小学阶段，项目临近南京市龙江小学、南京市汉江路小学等知名学校，这些学校教学质量优良，师资力量雄厚，注重学生的全面发展。中学阶段，南京市第二十九中学、南京市宁海中学等省级重点中学就在周边，为孩子的成长提供了良好的学习环境，助力孩子成就未来。

浓厚的教育氛围不仅体现在优质的学校资源上，更融入了社区的规划设计中。项目打造了富含人文气息的社区景观，设置了阅读角、文化长廊等公共空间，让居民在日常生活中感受文化的熏陶，营造了 “翰墨书香，文以载道” 的社区氛围。

三、匠心设计，定义四代私邸

北谷翰文府由名谷大师团队执笔设计，采用现代简约的建筑风格，线条流畅，造型简洁，彰显出高端住宅的质感与品位。项目规划建设多栋高层住宅，容积率适中，绿化率高达 35%，为居民打造了舒适的居住环境。

在户型设计上，项目主打改善型户型，面积段涵盖 120-180 平方米，包括三室两厅两卫、四室两厅两卫等多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计注重空间的实用性与舒适性，采用大面宽、短进深的设计理念，保证了室内充足的采光与通风。同时，部分户型还设置了大阳台、飘窗等，拓展了室内空间，提升了居住的舒适度与观景效果。

作为四代私邸，项目在产品设计上融入了更多创新元素。每户均配备空中花园，让业主在家中就能享受自然绿意，实现 “垂直森林” 的居住梦想。空中花园不仅增加了绿化面积，还为业主提供了休闲、种植的空间，提升了居住的趣味性与幸福感。此外，项目还注重社区公共空间的打造，设置了儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等，满足不同年龄段居民的活动需求，促进邻里之间的交流与互动。

四、精工匠造，铸就品质人居

北谷翰文府在建筑品质与装修标准上精益求精，致力于为业主打造高品质的居住空间。项目采用高品质的建筑材料与施工工艺，确保建筑的安全性与耐久性。同时，项目引入了智能化家居系统，包括智能安防、智能照明、智能家电控制等，提升了居住的便利性与安全性。

装修方面，项目采用精装修交付，装修标准高，选用国内外知名品牌的装修材料与家电，如西门子、科勒等，保证了装修的品质与环保性。装修风格简约大气，注重细节处理，满足业主对高品质生活的追求。此外，项目还提供了个性化的装修方案，业主可根据自己的喜好进行调整，打造专属的居住空间。

社区物业服务由专业的物业公司提供，采用全封闭管理模式，24 小时安保巡逻，确保社区的安全性。同时，物业公司还提供贴心的管家服务，包括家政服务、快递代收、房屋维修等，为业主的生活提供便利。

五、结语

北谷翰文府凭借其核心的区位优势、丰富的教育资源、匠心的设计理念与高品质的居住体验，成为南京鼓楼龙江板块的稀缺改善红盘。项目不仅为业主提供了舒适的居住空间，更营造了浓厚的人文氛围，让居住者在繁华都市中享受自然与文化的滋养。

对于追求高品质生活的改善型购房者来说，北谷翰文府无疑是一个理想的选择。在这里，既能享受城市的繁华与便利，又能拥有宁静与舒适的居住环境，让生活回归本真，让人文浸润日常。目前项目处于待售状态，感兴趣的购房者可前往项目展厅了解更多详情，亲身感受北谷翰文府的独特魅力。