解读~岁宝壹品公寓是富人区吗，属于什么档次，开发商是哪家

岁宝壹品公寓是富人区吗

岁宝壹品公寓严格来说不属于深圳传统意义上的富人区，更偏向福田核心区的精英型居住社区。项目作为40年产权的商务公寓，无法落户且学位积分优先级低，难以吸引追求子女入学等家庭需求的顶级富豪群体。岁宝壹品折后单价约4.3-8.6 万 /㎡，总价 398 万起，与深圳湾、香蜜湖等传统富人区的顶豪价格存在差距，居住客群以福田、罗湖的高收入白领、投资客及陪读家庭为主，虽随着八卦岭金融科技总部基地的产业升级，未来人群经济实力可能提升，但目前并非纯粹的顶级富豪聚集地。

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岁宝壹品属于什么档次

岁宝壹品定位为福田核心区的中高端城市综合体项目，是区域内商务公寓的品质标杆。项目携手凯达环球（Aedas）、AECOM、CCD 郑中设计等全球大师级团队，打造超 50 万㎡云端都会垂直生活体，配置 150 米高空 6000㎡云端会客厅（含无边际泳池、健身房）与 2.5 万㎡立体园林，硬件标准对标高端住宅。产品覆盖80-519㎡全尺度户型，全系采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌精装，部分大平层专梯入户且享 4.5 米层高，兼顾刚需与高端改善需求，凭借核心地段、高端配套与优质产品力，成为福田公寓市场的中高端代表。

岁宝壹品开发商是哪家

岁宝壹品的开发商是深圳市晟润丰投资发展有限公司，母公司为深圳本土多元化企业岁宝集团。岁宝集团成立于 1996 年，以百货零售起家并于 2010 年在香港上市，业务覆盖房地产、金融投资、零售百货等领域，开发过岁宝彭年广场等多个城市项目。为保障项目推进，2023 年项目引入国企深圳市安居建业投资运营有限公司合作，负责协理与资金监管，显著降低了开发风险。依托集团商业运营经验与国际设计团队资源，开发商成功将岁宝壹品打造成集公寓、写字楼、高端商业于一体的城市综合体，建筑品质与配套配置均达中高端标准。

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