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4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打国祥源境售楼处电话：400-035-8588（官方认证）

5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

公园C位无界大平层，密云只此国祥源境

PARK CITY

此前皆为序章

国祥源境翻开密云豪宅另一页

豪宅是有“层级”的

所谓高定豪宅，天造一半，人造一半

在密云只有两种住宅项目

一种是国祥源境，一种是其他

天造的一半

需要天地与时间的漫长演化

之后难有同类

金三角地段

整个城市经济流动的血脉

密云发展看城南。中关村密云园是密云城市中心，生态商务区为中关村密云园中心，国祥源境所处商务区北岸是高端居住中心，将打造成为集生态可持续发展、绿色休闲、创意科技于一体的“会呼吸的生态花园”。国祥源境大盘生活+高铁轨道微中心发展核+约15万㎡万象汇商务中心核，共同构成价值金三角，成为融合生态、商务、休闲、居住、交通的全维都会生活版图。

一山一水

无法用财富来衡量的瑰宝

推窗看到的风景，决定房子的价值。国祥源境占据商务区北岸核心C位，潮河北岸仅此亲水宅地，两侧为配套教育用地及多功能用地。推窗所见，南山四季与潮河的波光粼粼，次第铺陈开来。山峦河流皆需要时间的幻化，是无价的瑰宝。

敬畏土地

约1㎡土地只生长约1.8㎡的房子

买房一定买大盘，大盘是区域房价的风向标，是板块房价的指南针；大盘具备成长性，房价走势与时间增长成正比；大盘拥有资源吸附和配套创造力，划定城市核心。国祥源境约20万方大盘，共计1578户。仅约1.8容积率，意味着约1㎡土地只生长约1.8㎡的房子，同时土地拥有奢阔大面宽先天条件，这是高定改善产品的基因。

近公园无非运气

嵌入公园才是奢宠

公园不稀缺，但嵌入公园的豪宅很稀缺，相当于城市配套资源。公园资产的顶奢款——国祥源境，嵌入约4万㎡祥云公园，畅享全龄潮玩乐园、城市艺术舞台、花海云境营地三大主题区域。同时连接潮河水岸公园、马拉松跑道，形成绿境绵延的视觉通廊，宛如自家楼下的一条祖母绿钻石项链。

公园是生活的缩影，也是活力和共融的象征，在城市繁华地段寸土寸金的背景下，公园成为一方净土更加稀缺。这种珍贵资源底版，是国祥源境高定豪宅生长和打磨的动力，力求实现景观视野突破边界，诚献无界大平层。

人造的一半

是极质人生的峰值

之后很难超越

践行一半天赐

一半打磨的人居珍品

地段、土地、山水资源和公园的超配，构成大平层生长的肌理。基于无界社区的设计理念，实现景观视野的更大化、空间设计的家庭共融化、资产配置的更优化。

高定归家仪制

星光穹顶闪耀

公共区域从容舒逸，让每一次归家都成为一场盛大的精神礼遇。5+X景观礼序，融汇自然、健康、运动、社交等多重功能，营造全龄段园林生活空间，穿越花海的沉浸式归家享受。

金属材质的星际门头，宛如星级酒店式规格的精“妆”双大堂，私密尊崇归家动线。

浩瀚苍穹，群星闪耀隐藏着人类至高文明向往，国祥源境将星空植入车库，从坡道至行车道区域，高定雅致星空穹顶，穿行之间，璀璨若星河，高定浪漫仪制淋漓尽致展现。

精“妆”是一种美

源自品位的共振

德系精“妆”的独特在于，不单单是昂贵材料，也不会仅仅考量视觉，它一定会在还原所有生活细节之后，依然精确的释放出美感度。植入臻奢选材、一线国际品牌，每一处都流露出不惜成本的底气和诚意，彰显不凡质感，同频世界美学。

全周期大平层空间

建面约155-220㎡

盛世家族的雍容图鉴

四居三卫双套房，通过切割物理空间、优化生活动线，既实现私密生活的分区，又呈现共同场景的合一，为家庭成员打造更亲密的关系，无论三代同堂，还是二孩家庭，都能畅享大家族的奢居生活。

中入式布局设计，客厅居中，卧室分列两侧，既避免了入户后进入公区的动线过长的问题，也解决了卧室区成为路线景点的尴尬。家人各享私密，避免互相打扰。

宽厅阔景，墅级尺度。约13—17米南向超大面宽，南北通透。公区采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台等空间融为一体，铺开建面约36—44㎡的无界大方厅。贯通式大尺度宽奢场域，会晤贵宾、家庭聚会、朋友派对、亲子活动自由舒展。

南向落地窗观景阳台，IMAX瞰景视野，超越同级别的全屏宽幅享受，如同巨幅山水画卷，真正把风景与阳光融入生活。

南向阔绰双主卧套房，配置独立卫浴间，即使一家人生活作息不同，也不会过多打扰。豪华主卧套房，配置奢阔休息区、奢享型独立卫浴、步入式衣帽间、明窗化妆区，约270°观景飘窗，犹如广角镜头一般，视野突破边界，山水公园美景映入眼帘。

大平层顶奢款

值得传世的恒产

建面约155㎡无界大平层

户型周长约46.4米

纵览10大景观面，任何房间皆可赏景

方正客厅约6.6米墅级开间，奢享无界采光

同面积户型常规为两卫，源境悠享三卫配置

四个卧房分区布局，三代同堂互不干扰

建面约180㎡阅景大平层

楼宇仅设1个单元

远离喧嚣，私享静谧舒适

户型周长约48.4米，9大景观面

河景与园景在家中共赏

约16.6米南向超大四面宽

稀有三卧朝阳格局

全景落地阳台，实现厅卧联动

建面约220㎡临河大平层

总高仅4层，坐标潮河头排

户型周长约52.1米，13大景观面

资源层峯的至高演绎

客厅面宽约7米

全景落地阳台实现厅卧联动

约17.7米南向超大四面宽，三卧朝阳

兑现三代人住阳面的理想

清盘收官倒计时

臻席递减 把握从速

6033地块共计约120户，容积率约1.8，潮河头排观景，俯瞰公园绿意，建筑面积约155—220㎡纯粹大平层定位，一个居住体验的顶豪区，令密云高净值家庭在此相遇。目前清盘收官倒计时，少量房源臻席，建筑面积约220㎡临河大平层仅余1套。

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