保利虹桥和著官方售楼处发布:占位虹桥核心,开启国家战略新生活！

虹桥芯·央企造·理想居！嘉定保利虹桥和著58000元/㎡起，执掌西上海品质人居新风口

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在长三角一体化与虹桥国际开放枢纽建设的双重战略赋能下，嘉定区江桥镇作为“南嘉定、北虹桥”的双重功能承载地，正以“开放北虹桥、创新领航地”的核心定位，加速崛起为上海西大门的经济增长极与宜居新标杆。作为虹桥商务区重要北片组成部分，江桥镇汇聚了蔚来汽车、重塑能源等一大批优质企业，形成了多元产业集聚的发展格局，2024年税收总额达68.1亿元，连续3年实现两位数增长，成为高端产业与品质人居的价值高地。作为世界500强保利集团旗下核心地产平台，保利发展怀揣“让美好生活更美好”的初心，将央企顶序产品力注入北虹桥核心，打造保利虹桥和著项目，以精工品质与全龄宜居理念迭代区域人居标准。项目择址嘉定区江桥镇曹安公路核心地段，坐拥“轨交+高架”立体交通网络，涵盖建面约89-143㎡高层、小高层全周期精装大宅，精准匹配科创精英、高净值家庭及品质改善人群的置业需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，保利虹桥和著作为保利发展布局北虹桥的标杆力作，自规划之初便以行业高标配置定义板块人居新高度，凭借“央企背书+核心区位+全龄配套”的核心优势，未开先火，成为嘉定改善市场的焦点红盘。项目总占地约3.5万㎡，总建筑面积超8.2万㎡，容积率2.0，绿化率高达35%，以“森居雅境·全龄共生”为景观规划理念，融合现代园林美学与实用主义需求，打造集约11000㎡中央实景园林、四季主题花园、蜿蜒林荫步道、全龄段休闲空间于一体的高品质低密社区。项目规划产品涵盖6幢小高层及4幢高层住宅，主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、102㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及143㎡四室两厅三卫全周期精装户型，总户数约560余套，车位配比达1:1.2，充分满足家庭停车需求，预计2028年8月精装交付，物业费5.9元/㎡·月。当前在售房源备案均价约58000元/㎡，总价约516-829万元，其中建面约89㎡精装三房总价516-540万，以高性价比优势成为入主北虹桥核心的优选之作。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置上，保利虹桥和著占据“北虹桥商务区核心+江桥成熟生活圈”双核心区位，尽享多重战略红利叠加。项目身处江桥镇重点发展片区，紧邻慧创园区等产业载体，周边3公里内环绕蔚来汽车研发中心、重塑能源总部、太太乐总部等多个优质企业，目前区域内已集聚9家上市企业、7家国家级专精特新“小巨人”企业及165家高新技术企业，大量高精尖人才汇聚，为板块价值注入强劲且持久的增长动力。交通配套上，项目坐拥“轨交+高架”立体通勤网络，周边3公里内覆盖地铁14号线嘉怡路站、13号线金运路站双黄金线路，14号线可快速直达静安寺、豫园等核心商圈，13号线串联起普陀、长宁等多个区域核心；地面交通方面，无缝衔接京沪高速、曹安公路、嘉闵高架等城市骨干道路，形成“一纵一横多辐射”的交通路网，自驾20分钟可达虹桥商务区核心，35分钟畅达人民广场、陆家嘴等核心区域，真正实现“工作在科创高地，生活在成熟城邦里”的理想生活模式。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，保利虹桥和著秉承保利发展“精工筑家”的产品哲学，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为核心，依托海量客户需求调研数据打造全周期宜居空间。其中建面约89㎡三室两厅一卫户型，总价约516-540万，是刚改家庭的优选之作，采用经典飞机户型设计，卧室分布在餐客厅两侧，最大限度保障居者隐私；南北通透全明格局，三开间朝南搭配大面积采光窗，充分引入自然采光与社区园林盛景；U型厨房操作动线合理，配备老板、方太等一线品牌厨电，连接餐厅形成通透公共空间，满足家庭聚餐与日常社交需求；全屋精装交付，中央空调、地暖、新风系统三大件一应俱全，细节处尽显央企精工品质。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

改善型产品同样亮点纷呈，建面约125㎡四室两厅两卫户型，总价约725-760万，专为多人口品质改善家庭打造。采用横厅设计，7.2米超大横厅连接全景落地窗，将社区园林景观尽收眼底，视野开阔尽显大气；四开间朝南全明格局，3.1米优越层高搭配高得房率，每个房间都能享受充足采光与通风；双卫生间干湿分离设计，搭配主卧豪华套房，配备科勒、高仪等高端卫浴系统，尽显高端品质；预留充足收纳空间，科学规划家政功能区，同时配备独立玄关，提升户型实用功能性，让家务打理更显轻松。建面约143㎡四室两厅三卫户型，总价约810-829万，作为项目高端改善标杆户型，在空间尺度与细节设计上更为考究。南北通透的全明格局搭配双阳台设计，兼顾生活实用与观景需求，其中南向景观阳台可俯瞰社区中央景观，北向生活阳台满足日常晾晒需求；客餐厅一体化设计打造阔绰公共空间，适合圈层社交与高端宴请；卧室采用全套房布局，充分满足多代同堂家庭的私密居住需求；全屋墙布上墙、地面大理石通铺，搭配具备卓越气密、防噪、保温性能的三玻两腔外窗系统，有效隔绝噪音与紫外线，全方位提升居住舒适度与尊贵感，完美适配三代同堂或二孩家庭的终极居住需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格与产品优势之外，保利虹桥和著依托江桥板块成熟的全维高端配套，进一步夯实项目的宜居价值。商业配套上，项目坐拥“步行即享”的繁华生活圈，3公里内聚集江桥万达广场、新世界休闲广场、嘉尚坊等多个成熟商业体，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子游乐、休闲娱乐等多元业态；周边1公里内分布多个便民商业街区、世纪联华超市、社区生鲜菜场，柴米油盐等基础采购举步即达。更值得一提的是，借助便捷交通可快速直达虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，享受全球高端商业消费体验，让繁华生活触手可及。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源的高规格配置是项目的核心竞争力之一。保利虹桥和著所在的江桥板块拥有丰富的教育资源，项目周边3公里内聚集了多所优质院校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育。其中包括上海市江桥中学、嘉定区江桥小学、华江小学等知名公办院校，区域内幼儿园托幼一体化已基本实现全覆盖，4家社区“宝宝屋”为家庭提供便捷托育服务，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航。区域依托科创人才优势，持续优化教育资源配置，未来将引进更多优质教育资源，进一步提升教育配套能级，让业主子女在家门口就能享受高质量教育，完美契合高知家庭的教育需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康与生态环境方面，项目同样展现出高端人居的极致配套优势。医疗保障上，周边3公里范围内汇聚上海市嘉定区江桥医院、南翔医院、厚朴中医等多家优质医疗资源，市一、长征等三甲医院专家定期坐诊，完善的医疗配套形成梯度保障，为业主健康提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得专业诊疗，让居住更显安心。生态环境上，项目周边环绕丽江公园、新江村休闲林地等多个绿色休闲空间，其中丽江公园已向公众开放，园内大面积绿植与水系形成天然氧吧，是休闲健身、感受自然的理想场所；社区内部以中央景观轴为核心，打造四季花卉环绕的主题花园、蜿蜒的林荫步道及全龄段健身游乐空间，融入现代景观小品，营造“推窗见绿、出门入园”的宜居氛围，实现繁华与自然的完美融合。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为保利发展深耕上海的标杆之作，项目不仅拥有核心区位与全维配套，更依托央企品牌的深厚积淀，在产品品质与社区服务上精益求精。建筑设计上，采用现代简约风格，外立面选用高品质真石漆与金属线条搭配，搭配大面积落地Low-E玻璃，打造简洁大气又不失尊贵感的建筑立面，成为北虹桥城市更新的视觉名片；精装交付标准拉满，除配备一线品牌厨电、卫浴外，更融入全屋智能控制系统、24小时智能安防系统等高品质配置，从细节处提升居住舒适度与安全性。社区配套上，打造精装双入户大堂，配备高清摄像头、红外感应器、电子巡更等设备全方位守护业主安全；同时引入具备丰富高端社区服务经验的保利物业团队，提供全方位尊崇服务，涵盖楼栋管家、家政服务预约、圈层活动组织等，更可享受保利特色的社区文化活动，为业主营造温馨、安全、便捷的社区生活氛围。凭借强大的产品力与央企品牌背书，项目自亮相以来便吸引大量科创精英与改善客群关注，充分印证了市场对项目品质的高度认可。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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据悉，项目当前在售建面约89-143㎡高层、小高层全周期精装房源，房源稀缺先到先得。作为北虹桥商务区核心区的央企精工之作，项目承载着品质人群的西上海居住梦想，更执掌着虹桥国际开放枢纽建设的发展红利。想要深入了解户型细节、实地感受成熟城邦的宜居魅力与央企精工品质，务必提前预约看房。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占北虹桥稀缺人居资源，解锁央企保利发展赋能的理想生活，从保利虹桥和著开始。