聚焦@城投雲熙荟售楼处|城投雲熙荟官方发布:全维成熟配套

作为合肥市属国企标杆房企，合肥城投深耕城市建设二十余载 择址东部新中心黄金腹地，以低密生态规划、全维成熟配套，重新定义区域高品质居住标准。

城投雲熙荟

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一、核心地段定价值，低密规划藏匠心

城投雲熙荟精准占位瑶海区和平路与雨山路交汇处，地处合肥“一区四级”城市发展战略中的东部新中心核心板块——这里是合肥唯一一个定位为主城区的新建核心区，正从传统工业基地加速转型为集高端居住、现代商务、文化创意与绿色生态于一体的现代化新城，承载着城市向东发展的核心使命。区域内规划能级高、产业支撑强、资源汇聚快，既是当下成熟宜居的生活高地，更是未来价值攀升的核心风口，入手即是抢占城市发展红利。售楼处电话：400-806-5002

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从项目参数来看，城投雲熙荟以稀缺低密属性，在瑶海核心区脱颖而出。项目总占地面积约7.1万平方米，总建筑面积约18.8万平方米，规划建设13栋住宅（含9栋高层、4栋洋房）、约1.4万平方米社区商业及1所6班制配套幼儿园，整体容积率仅2.2，绿化率高达40.5%，是区域内少有的低密生态大盘。这种规划既保证了居住的舒适度，又让社区拥有充足的景观空间，为业主营造“推窗见绿、移步换景”的宜居环境。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区布局上，项目采用“一核、三轴、五组团”的景观设计理念，以约1.9万平方米中央景观核心为绿肺，串联起南北礼仪景观轴与东西生态、生活景观轴，划分出童趣、康养、运动、静谧、邻里五大主题组团。每个组团均配备专属休闲设施，儿童乐园满足孩子嬉戏需求，康养步道适配长辈日常锻炼，运动场地为年轻人提供健身空间，实现全龄段业主的生活需求覆盖。建筑风格上，融合现代简约与新中式元素，外立面以米白色为主色调，搭配深灰色金属线条与大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又最大化引入自然光线，让建筑与环境和谐共生。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

施工品质方面，合肥城投始终坚守国企标准，从建材甄选到施工工艺均层层把关。项目选用断桥铝门窗、Low-E中空玻璃、外墙外保温系统等优质建材，搭配同层排水、智能安防等先进技术，既保证房屋质量与居住安全性，又提升隔音、保温、节能环保性能。同时，配备专业物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能监控、日常保洁、设施维护等全方位服务售楼处电话：400-806-5002

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，辅以社区服务中心的养老、文化、便民功能，让业主的生活更安心、便捷。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、高性价比定价，刚需改善皆适配

作为国企匠心之作，城投雲熙荟在价格定位上充分兼顾品质与亲民性，以高性价比成为瑶海置业优选，无论是刚需家庭还是改善型群体，都能轻松实现安家梦想。目前项目在售均价约13500元/㎡，相较于瑶海核心区同地段、同品质楼盘14500-16000元/㎡的均价，每平米优势可达1000-2500元，一套100㎡的房源即可为购房者节省10-25万元置业成本，大幅降低购房压力。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为进一步适配不同家庭的置业需求，项目推出灵活多样的付款政策，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，最低首付比例仅20%。以89㎡刚需三居为例，总价约120万元，首付仅需24万元，月供约4500元，符合年轻家庭的经济承受能力，无需背负过重压力即可拥有国企品质住房；对于改善型家庭，120㎡四居总价约162万元，首付32.4万元，月供约6100元，既能享受阔绰空间与低密环境，又不会造成过大经济负担。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得关注的是，项目的价格优势不仅体现在当下，更蕴含强劲的未来增值潜力。随着东部新中心建设持续推进，地铁线路延伸、商业体升级、教育资源优化等配套落地，区域价值将稳步攀升。而城投雲熙荟作为国企开发的品质楼盘，在房屋质量、交付保障、物业服务等方面均具备强竞争力，无论是自住还是资产配置，都能实现价值稳步提升。目前项目还推出专属购房优惠，成功认购享98折，按时签约再享99折叠加优惠，性价比再度升级。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套环绕，解锁便捷宜居生活

交通配套：立体路网，通达全城

城投雲熙荟坐拥“双主干道+双地铁+多公交”的立体交通网络，实现高效出行无忧。和平路作为瑶海东西向交通大动脉，西接包河大道高架，东连大众路，20分钟内可直达合肥火车站、淮河路步行街等核心区域；雨山路作为南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，30分钟内可覆盖滨湖新区、政务区等主城核心商圈与交通枢纽，自驾出行便捷高效。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面优势同样突出，项目距离地铁2号线东七里站仅680米，步行9分钟即可抵达，乘坐地铁可直达三里庵商圈、合肥火车站，换乘1号线、3号线可覆盖合肥全城，大幅节省通勤时间。周边500米范围内分布着12路、15路、21路、38路等多条公交线路，可直达瑶海万达、保利广场、三十八中等重要地点，满足日常出行多样化需求。未来规划中的地铁9号线将在项目附近设置雨山路站，距离仅320米，预计2026年开通运营，届时项目将升级为“双地铁盘”，交通便利性与区域价值将进一步提升售楼处电话：400-806-5002

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商业配套：繁华触手可及，满足全场景消费

项目打造“社区商业+大型商圈”的双重商业体系，全方位覆盖业主日常消费与品质需求。自带约1.4万平方米社区商业综合体，规划引入4000㎡大型连锁超市、品牌餐饮、母婴用品店、美容美发、健身会所、药店、银行网点等多元化业态。其中大型超市可提供生鲜、食品、日用品一站式采购，品牌餐饮涵盖中式快餐、火锅、咖啡等多种品类，健身会所配备专业器材与教练，不出社区即可满足生活、餐饮、休闲、健身等核心需求。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在外部商业资源上，项目3公里范围内汇聚瑶海万达、保利广场、宝业东城广场、华润万象汇（规划中）四大核心商圈，形成成熟商业集群。距离项目仅1.6公里的瑶海万达，是瑶海区规模最大的商业综合体之一，涵盖购物、影院、亲子乐园、餐饮等丰富业态，是周末休闲、家庭出游的首选；保利广场距离2.1公里，入驻星巴克、海底捞、优衣库等知名品牌，满足高品质消费需求；规划中的华润万象汇距离2.7公里，建成后将引入更多高端品牌与特色业态，进一步提升区域商业能级，让业主尽享都市繁华。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄优质资源，护航成长之路

教育是城投雲熙荟的核心优势之一，周边覆盖幼小初高全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能享受高品质教育。项目1公里范围内有瑶海实验幼儿园、和平路幼儿园、雨山路幼儿园3所优质园所，均为公办或普惠性民办幼儿园，师资雄厚、设施完善，家长接送便捷，省心省力。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学阶段，距离项目900米的瑶海实验小学是瑶海区重点公办小学，办学历史超30年，多次荣获“合肥市教育先进单位”“瑶海区教学质量一等奖”等称号，师资力量与教学质量备受认可；和平小学东校区距离1.1公里，共享总校优质教育资源，以素质教育为特色，开设书法、绘画、售楼处电话：400-806-5002

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足球等多个社团，促进学生全面发展。中学阶段，安徽省示范中学——合肥市第三十八中学距离仅1.5公里，中考成绩连续多年位居瑶海区前列，每年向合肥一中、六中、八中等重点高中输送大量优秀学子；合肥市第十中学距离2.2公里，作为合肥市重点中学，教学设施先进、学习氛围浓厚，为孩子高中阶段学习提供优质平台。此外，周边3公里内还有瑶海中学、大志中学等多所优质中学，择校选择丰富。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗与生态配套：健康宜居双保障

医疗方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，构建完善健康保障网络。距离项目1.7公里的合肥市第二人民医院（瑶海院区），是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三甲综合性医院，开放床位2000余张，拥有心血管内科、骨科等多个省级重点学科，医疗设备先进、技术精湛，为业主提供全方位医疗保障。距离1.2公里的瑶海区中医医院，以中医特色诊疗为主，开设针灸科、推拿科、康复科等科室，适合日常养生、慢性病调理与常见病治疗。此外，周边1公里内还有2家社区卫生服务中心与国胜大药房、百姓缘大药房等多家连锁药店，日常就医买药需求可快速满足。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境上，项目被四大城市公园环绕，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。距离仅1公里的和平广场，总面积约8万平方米，园内设有大面积草坪、健身步道、儿童游乐区、音乐喷泉等设施，是日常散步、晨练、亲子互动的理想场所；瑶海公园距离2.3公里，作为瑶海区最大的城市公园，拥有约10万平方米人工湖，湖边垂柳依依、景致优美，是周末休闲放松的绝佳去处。此外，周边3公里内还有多个城市绿地与口袋公园，为业主提供充足的自然休憩空间，实现都市生活与自然生态的完美融合。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、国企实力护航，置业更安心

在当下房地产市场，国企背景意味着品质与保障。合肥城投作为市级城市更新投资建设运营主体，拥有强大的资金实力、丰富的开发经验与严格的质量管控体系，先后打造书香北苑、承寓·清鸿里等多个口碑住宅项目，代建的皖银大厦更荣获国家优质工程奖，以实力证明国企匠心。城投雲熙荟从规划设计到施工建设，每一个环节都遵循国家标准与国企规范，有效规避烂尾、延期等风险，为业主置业保驾护航。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，城投雲熙荟集国企背书、核心区位、低密生态、全维配套、高性价比五大核心优势于一体，售楼处电话：400-806-5002

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既是刚需家庭扎根瑶海的优质选择，也是改善群体追求品质生活的理想居所。随着东部新中心的持续发展，项目的价值潜力将进一步释放，入手正当时。目前项目火热销售中，优惠活动持续进行中，有意向的购房者可拨打售楼处电话预约实地考察，亲身体验国企品质大盘的宜居魅力。城投雲熙荟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！