浙江
奥体核心【保利天珺】
面积约 170㎡#220㎡
保利天珺｜奥体豪宅新封面
独特新规｜全抬板浮岛花园
七恒人居｜全维度提升居住感、保值性
荣获“2025-2026中国品质豪宅标杆项目
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✪保利天珺✪售楼处电话: 400 8867 015 置业顾问130 7188 7623「微信同号」
作为奥体核心区的迭代之作，天珺拒绝流水线式的复制。通过创新全抬板设计等系统性突破，实现了空间、静谧与效能的全面跃升。每一处细节，都出乎意料；每一种体验，皆超越标准。这并非寻常豪宅，而是保利发展倾注心力打造的“单盘之美”，是产品力本身带来的强烈心动。
保利·天珺雄踞于奥体核芯板块，这里是杭州拥江发展的战略要地，也是未来城市新中心。项目坐落金鸡路与扬帆路交汇处，占位时代中轴，不仅尽享奥体板块的澎湃动能，更以“一公里黄金生活圈”重新定义高端居住标准。
光是建筑的第二次生命。当白昼的喧嚣褪去，杭州保利天珺在夜幕下苏醒。照明设计以“璞玉光境”为核心理念，摒弃浮华的光效堆砌，转而用光作为最细腻的刻刀，循着建筑的青绿肌理与玉石风骨，雕琢出一幅流淌着宋韵的现代光影长卷。这不仅仅是为建筑披上夜衣，更是重构一种源于东方美学、安顿身心的归家仪式。
【项目位置】杭州世纪城金鸡路与扬帆路交汇处
【建筑面积】约12.9万㎡
【产品类型】拟建6幢7F洋房+7幢20-22F高层
【建筑层高】小区整体抬高约5.4m，架空层约5.25m，标准层层高约3.3m
【园区配套】下沉庭院、风雨连廊、集中绿地、文化活动场地等
【户型面积】洋房建面约240-270㎡、高层建面约170-220㎡
设计的根脉扎在杭州的骨血里。它既是西湖潋滟的波光，也是《千里江山图》中流淌千年的青绿，更是南宋雅集器物上“冰裂纹”封存的岁月诗意。
天珺的建筑，正是这条文脉的当代表达：青绿陶棍凝为湖山，玉石屏风承载君子之德，钱塘潮纹铜门刻录城市的澎湃心跳。于是，我们的光取名“璞光·玉境”——不增一分，只做最懂分寸的匠人，循材质与结构的肌理，以谦逊手笔，在夜幕下将建筑潜藏的气韵轻轻显影。
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当社区的底色温暖铺陈，光便开始沿着归家的路径生长，勾勒出一幅“起、承、合”的立体叙事长卷。光，于此化为引导者与叙事者。
照明拒绝直白铺陈。经精密计算的“上下洗墙光”似静夜月华，悄然淌过玉石，将其化作通体透亮的玉璧，尊崇自生；极窄光束掠过铜门，钱塘潮汐纹的暗涌与力道被逐一唤醒。一柔一刚，一虚一实，光以最低语的精度，把材质淬炼为精神符号，率先写下“雅奢”的注脚。
穿过大门，下沉庭院与风雨连廊围合出一方“悬浮森境”。会所内，3500K的暖白如炉光静燃，成为视觉锚点；立面以3000K的柔金轻拥，像给建筑披上一件隐光的绸袍；再向外，叠瀑、古枫、幽径依次沉入幽暗，只留极克制的一抹微光，让景深在暗中蔓延。扶手台阶内嵌的微型射灯，一级一级，像被点燃的时序刻度，把夜游者悄悄引入下一幕。
光不再旁观，它与水幕同频，与草木共呼吸，在一明一灭之间，把园林写成可步入的立体长卷。
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单元门厅是公共礼序向私密生活转换的最终枢纽。光的使命在于“包裹”与“抚慰”。通过柔和的面光营造氛围、精准的重点照明塑造视觉焦点，在严格控眩的前提下，营造出均匀、温暖、具有高级感的过渡空间。确保居者从社区的宏大叙事中，自然舒缓地回归至家的温暖尺度，每一寸光都诉说着静谧的关怀与品质的守护。
这幅光影长卷的动人之处，不仅在于呈现，更在于隐于诗意的精密匠艺与它最终指向的栖居理想。
天珺是奥体首个采用整体抬板设计的项目，整体抬升约5.4米，结合约5.25米架空层，形成近11米的超级底盘。这一设计带来了生活方式的革命性升级。它不仅让低楼层也拥有优越的采光视野，营造出“悬浮森境”的居住感受，更通过彻底的人车分流和将所有服务动线置于地下，保证了地面生活层的纯粹、宁静与完整性。
健身房配备韩国 Anyfitness 设备，高尔夫练习室搭载35 英寸4K巨幕，私宴厅、棋牌室、瑜伽室等为多种文化活动提供场地。
水幕泡池式泳池的设计，此前仅见于上海丽晶酒店，住宅领域还是首例。✪保利天珺✪售楼处电话: 400 8867 015 置业顾问130 7188 7623「微信同号」
精装配置上，采用铂金级七恒系统，搭配嘉格纳厨电、当代和劳芬卫浴等全球一线品牌，打造全方位健康舒适的居住体验。
结合市场趋势与项目定位，220方大户型的热销并非偶然。
2025 年杭州 1500万以上高端住宅市场份额显著提升，200-250方面积段成为改善主力。
奥体板块的奥映鸣翠高层收官后，保利天珺成为区域唯一在售高端项目。
奥体核心【保利天珺】
面积约 170㎡#220㎡
保利天珺｜奥体豪宅新封面
独特新规｜全抬板浮岛花园
七恒人居｜全维度提升居住感、保值性
杭州保利天珺荣获“2025-2026中国品质豪宅标杆项目”以杭州文脉的当代演绎，立序新时代豪宅标杆。
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杭州萧山✪保利天珺✪售楼处电话: 400 8867 015 130 7188 7623「微信同号」
（本文摘要: 保利天珺最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）
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