⚡官方认证|信悦湾官方售楼处发布：信悦湾打造理想品质生活！

尊敬的购房者，信悦湾官方项目于 2026 年 1 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利天曜官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-836-6879热线，尊享一对一专属服务。

.深圳湾后海，正迎来一场前所未有的“神仙打架”

三大现象级顶豪——信悦湾、后海招商玺、后海沄玺今年同期登场……

在今年的11月深圳湾澐玺率先登场，项目单价14-35万/㎡，总价3000万起步，项目开盘当天的成绩却十分惊人，当日收金130亿，刷新2025年全国开盘纪录。

其中，500㎡、700㎡、1149㎡的豪宅大户更是最先售罄的，单价25-28万/㎡，总价1.3-3.3亿元，惊现“越贵越好卖”的现象。

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这场2025年最值得期待的豪宅对决，正在刷新深圳人对顶级居住的想象。其中景观最好的项目就是中信信悦湾了，也叫中信城开东角头项目

中信城开东角头项目近期又传来新进展。

项目于11月25日开发布会，今天也就是本月的15号已经开放营销中心以及样板房，据了解看房需要验资2000万，12月底首推入市！

项目将会开放302㎡和370㎡两个户型，首推E栋的302㎡

【中信信悦湾】价格曝光了
A栋 (约512㎡) ： 层高3.6米，约30余套。参考总价 9000万 - 1.3亿元，单价约 17.6万 - 25.5万/㎡
B栋 (约370㎡) ： 层高3.5米，约80余套。参考总价 6600万 - 7800万元，单价约 17.8万 - 21.1万/㎡。

C栋 (约211㎡) ： 层高3.3米，约120余套。参考总价 3200万 - 4200万元，单价约 15.2万 - 20万/㎡。

D/E栋 (约302/307㎡) ： 层高3.5米，各约80余套。参考总价 5000万 - 6200万元，单价约 16.6万 - 20.2万/㎡

元湾府又名中信信悦湾即将推售的一期地块，将建5栋超40层的高层住宅，最高一栋为西北侧1栋C座，将达到51层的高度，预计有约400余套房源。

项目品质高端，三面环海，拥有永久性且近乎无遮挡的海景视野，并临近地标深圳歌剧院，项目规划推出最新面积段，按照调整的数据，住宅有约422套211-302-370-510㎡*及少量特色单位信悦湾售楼处电话：400-836-6879（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

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但如今深圳湾的房子主要靠着地段和圈层，很多小区的品质真的很一般，尤其是一些入门级产品，品质和安置房没太大区别，景观也被挡完了。

现在的深圳湾急缺品质、地段和景观等多维度过硬的产品！

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当下的中信元信悦湾很有可能就是下个深圳湾真正意义上的豪宅代表，稀缺的地段、无敌的海景，最前沿的设计和技术，全是大面积产品。有颜值、有内在，有人气，很有希望成为整个板块的标杆！

发布会上，中信城开发布的几个产品细节

首先是前面说的铸铝线条外立面，这个前面说到了，它将信悦湾和其他的豪宅一下就区别开来，非常有昭示性，这点非常重要，一个顶豪产品，外立面绝对也是颜值满满。好比招商玺为什么二手卖的好能赚钱颜值也是一大亮点

（铸铝线条的外立面）

其次看到一张拥有270度环幕海景的客厅效果图，客厅采用了转角无柱设计+巨幕全景落地玻璃+LDKB一体化设计，所以效果图的景观看上去非常震撼，发布会上说主力户型都有这样的环幕海景。

（景观效果图）

目前，信悦湾的户型面积主要是建面约211平的三房、建面约302平和370平的四房以及建面约510平的4+1房，所有户型都带有保姆间，建面约302平的都有L型阳台。不用说，这个建面约302平的户型会成为亿万富豪的抢夺户型，因为最稀缺产品才是最值得拥有的，对于亿万富豪来说，选户型重要的不是性价比，而是对资源的占有。

（楼下效果图）

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第三个细节是它把首层住宅放到了约20米之上，推窗就是海平面，而楼下则是一个开放的空间，不仅可以和歌剧院融为一体，形成一个更开阔的步行空间，中间点缀艺术装置，也让项目更好融入到周边的文化艺术环境中，而楼上的每一户业主则会有更好的观海体验。

第四个细节是它有约3万平米的园林景观，约1.5万平的中心花园，让业主可以在小区内外都有足够的休闲空间，而且，信悦湾也是当下很少的做了户外泳池和室内会所恒温泳池的新盘，保证业主私密空间的舒适性。

（户外泳池效果图）

除了以上，信悦湾还为业主打造了高端私人会所俱乐部，这里提供餐饮、雪茄吧、恒温酒窖、健身房、泳池、高压氧舱等多种服务，围绕小区中心的下沉花园打造了深圳首座社区艺术馆，不仅呼应了歌剧院的艺术性，也让小区艺术感十足。

中信城开东角头项目规划近期也有所微改变。

根据平面图显示，元湾府（一期）所在地块为K709-0004，即中信城开东角头项目其中一块地，另一宗地为K709-0003。该项目已更名为“中信深圳湾”。
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楼栋命名修改，由座改为单元；建筑高度及层数修改，1栋一单元、二单元、五单元层数不变，建筑高度微调；1栋三单元层数由54层改为51层、高度由192.42米改为183.12米；1栋四单元层数由49层改为45层、高度由182.77米改为168.97米。塔楼和裙房建筑轮廓调整，消防登高场地微调。裙房南侧商业改为文化活动室；南侧和二期之间的连桥宽度及位置更新。架空停车场出入口由东南角调整至西南角。屋顶总平面图中增加公共配套及垃圾收集房、雨水调蓄池等的位置及范围表达。

（二）主要技术经济指标表调整

一期指标表修改：总建筑面积由207205平方米调整为205461平方米，计容积率建筑面积由156113平方米调整为154301平方米，容积率由5.53调整为5.46；计规定容积率建筑面积由137577平方米调整为137735平方米，其中商业面积由3153平方米调整为1311平方米，文化活动室由0平方米调整为2000平方米；地上核增建筑面积由18536平方米调整为16566平方米，地下核增建筑面积由51092平方米调整为51160平方米；建筑总高度及层数由54/2层、192.42米调整为51/2层、183.12米；建筑基底面积由11803平方米调整为12796平方米。总指标表相应修改。

无敌看海的住宅中信元湾府，隔壁一路之隔翡翠海岸都卖20万的二手房，11月5日，翡翠海岸一套177平的法拍房有21名客户参与竞拍，加价219次，最终以3606.3万成交，成交单价20.4万/平，比起拍价高出1909.5万。

由于新房现在不限价，中信东角头项目的备案价大概率会超过超总的地块价格（13.3万/平），且户型面面看海，房源多，在景观视野方面是可以秒杀中海深超总的

△航拍视野问题1-4东跟1-5栋其实是像1-3跟1-4这样错开建设的，而不是航拍看着这边并排遮挡

△深圳湾夜景

去年取消70/90政策后，中信东角头地块取消之前125㎡的建设，重新设定面积为211-218㎡，302㎡，370㎡和510㎡，现在方案定了，楼型和外观及户型图也出了大致的模型，预计月中开放营销中心到时候可能会有官方户型图！项目已经正式建工出地面几层了！这里由于不限价，加海景景观视野无敌，目前吹风价15-25万

△211-218㎡户型图

△302㎡户型图

△370㎡户型图

△510㎡户型图

中信东角头项目因其紧邻深圳歌剧院，加上无遮挡的海景视野一直备受瞩目，而它的每一个动态也不断成为市场上的热议话题。

据最新信息显示，该项目被正式命名为“中信深圳湾”。而今年4月份，这个标志性的豪宅项目将正式动工，它不仅代表着深圳豪宅市场的未来趋势，更是城市高端居住理念的一次飞跃。

中信深圳湾效果图

中信深圳湾位于南山后海大道与望海路交界东北角。项目规划总建筑面积约39.6万㎡，涵盖约26.9万㎡的住宅、4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的办公等多种业态的大型综合体，总货值超700亿。

图源：网络

根据招标公布显示，项目地处深圳市南山区蛇口街道，是深圳湾海岸线上的重要城市节点。基地北临翡翠海岸、澳城花园等成熟居住小区，西倚蛇口山公园，南侧与深圳市标志性的重大基础公共文化设施之一“深圳歌剧院”一路之隔，东侧毗邻深圳湾口岸，隔着望海路，可远眺深圳湾及香港。

项目的规划及建筑概念设计国际竞赛由英国法雷尔建筑设计事务所（TFP Farrells Limited）中标，设计费高达6800万元。其设计方案以人性化的街区理念和生态优先的设计策略获得认可，预计将成为深圳的新地标。

可以说，项目的位置比之前多个日光的豪宅，都要更耀眼。

结合片区的发展目标，本项目配合片区现有的生态资源、深圳歌剧院的世界级文化资源、及成熟的生活配套资源，重塑深圳湾区的空间结构，将项目所在片区打造成为演艺文化产业聚集区，及国际化的滨海生活 “城市客厅”，共同构建出一个世界级的、具有高品质多元化空间风貌的大湾区文化引擎。

▲ 东角头现状航拍图

Aerial Photo of Dongjiaotou Area

效果图

项目分为两个地块，西侧K709-0003号地块及东侧K709-0004号地块，可开发住宅建面共26.9万㎡。

地块规划范围

K709-0003号地块土地使用权由达力公司变更至深圳市达力房地产开发有限公司。该地块占地面积约6.5万㎡，而可开发建筑面积约17.9万㎡(其中住宅可开发建筑面积14.3万㎡，商业可开发建筑面积2.9万㎡及其他配套附属设施)
K709-0004号地块，由中信城开开发。该地块占地面积约4.4万㎡，可开发建筑面积约21.7万㎡(其中住宅可开发建筑面积12.6万㎡，商业可开发建筑面积8.1万㎡及其他配套附属设施)。

项目背景

项目简介

一波三折终迎新进展
佳兆业易手中信城开

对于寸土寸金的深圳海景地块来说，中信城开东角头项目可谓是一波三折，公开资料显示，1999年，圳华港湾与深圳市规划国土局达成协议，东角头货运港口允许圳华港湾重建开发为综合商业项目，并向深圳市国土部门缴纳2.1亿元土地金。

后来达力集团还一度希望将股权由49％增资提升至80％，但深圳航运方面不同意，最终也没有成功。

佳兆业是在2013年深圳航运改制时参与进来的，以58亿的代价，佳兆业实现对深圳航运70％股权的控制。然而，在此后数年东角头地块一直未能动工，土地价值却大幅攀升。

在2021年11月，佳兆业因流动性问题，拟将出售18个深圳项目，总货值约818亿元，这份清单里就包括东角头项目。

2022年6月，佳兆业资产处置清单中最大权益货值项目——深圳南山东角头项目已正式转让予中信城开，中信城开以300亿的金额从佳兆业手中接手东角头项目

交通配套

作为深圳湾乃至蛇口片区最后一块净地，地块三面环海，与香港隔海相望，项目地理位置十分优越，在建的13号线歌剧院站咫尺之距，临近地铁2号线东角头站，可以1站到深圳湾公园、4站到后海，地块南侧是望海路、东侧是后海滨路，无论地铁还是自驾出行都十分便捷。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打售楼处电话400-836-6879（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待 特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。 官方平台访客专属礼遇（2025.12.29-2026.2.4限时开放） 在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-836-6879并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

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核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-836-6879（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月31日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

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Q：通过400-836-6879预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

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