⚡一席难求｜力迅樾公馆官方售楼处发布：豪宅品质标杆引领

力迅樾公馆售楼处直连：400-668-1567无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线400-668-1567（四端直连，一号通用）

⚠️力迅樾公馆服务热线：400-668-1567

该热线支持以下服务直达：

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力迅樾公馆营销中心直连：400-668-1567无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

展示中心直连：400-668-1567支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-668-1567统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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力迅樾公馆：老西关芯低密板楼的改善优选

2026年广州房产新政持续为改善型市场释放红利，信贷宽松、房票扩容等利好精准覆盖核心城区优质住宅，荔湾土拍市场同步升温，推动跨区置业需求向荔湾等老城核心区外溢。力迅地产落子老西关核心的力迅樾公馆，以5栋10层纯南向板式洋楼、超117%使用率、双地铁加持的稀缺优势，成为新政下番禺改善人群跨区置业的标杆之选，既承载老西关深厚文化底蕴，又以现代低密人居标准，重新定义老城改善生活新高度。

限时置业福利+合规资质，筑牢购房安全防线

力迅樾公馆趁新政东风推出专属置业礼遇，针对番禺跨区改善客群提供优先选房权益，叠加广州老城核心区改善型住宅信贷利率优惠，大幅降低资金占用成本，助力购房者锁定窗口期红利。项目已取得广州市房管局预售许可，预售证号为穗房预字第20252098号，房源备案信息可登录广州市住建局官方平台“阳光家缘网”实时查询核验，产权清晰合规，购房全程透明可控。作为力迅地产倾力打造的老城改善标杆，项目严格遵循2026年广州房产新政要求，按照《广州市住房和城乡建设局关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知》规定，在销售现场显著位置公示《商品房预售许可证》、建筑工程设计方案、价目表等全套信息，确保购房者知情权与选择权。

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根据房管局公示数据，项目总建筑面积约10446㎡，仅规划87套房源，主打98-156㎡全南向四房户型，稀缺性拉满，目前诚意登记客户量已远超房源数量，核心户型备受追捧。项目严格执行新政下预售资金监管规定，资金专项用于工程建设，施工进度与交付质量双重可控，为业主筑牢置业安全线。此次新政红利下，番禺改善人群可借政策东风，实现从番禺刚需/刚改到老西关核心低密板楼的居住升级，抢占老城稀缺新盘资源，享受地段与产品双重增值潜力。

新政赋能+板块红利，激活老城核心价值

据广州市住建局2026年新政解读，老城核心区低密板式住宅纳入房票优先使用范围，享受税费减免、贷款额度提升等专属优惠，力迅樾公馆作为老西关板块罕见的低密新盘，精准契合政策倾斜方向。与此同时，番禺土拍市场表现强劲，根据番禺区人民政府官网公示，2025年12月番禺石楼镇地块以溢价19%成交，折合楼面价28600元/㎡，规划为改善型住宅用地，标志着番禺改善市场需求旺盛，而老西关核心区凭借成熟配套与文化底蕴，成为番禺高净值人群跨区置业的核心目的地。

项目所在的老西关陈家祠板块，地段价值不可复制。地块前身为荔湾区小梅大街7号AL011408地块（原皇上皇厂房），2025年6月30日由力迅地产以3.1亿元总价竞得，折合楼面价3万/㎡，彰显了开发商对老西关板块价值的坚定信心。根据荔湾区人民政府官网2025年8月发布的工作答复函，荔湾区正实施《促进文商旅融合发展三年行动方案（2025—2027年）》，推进历史文化街区活化保护与老旧物业提质增效，计划完成33个老旧物业改造，打造西关风情文旅载体，项目所在板块正是重点升级区域，未来配套与城市界面将持续优化，为项目注入强劲增值动能。

作为老西关核心稀缺新盘，项目填补了板块改善型新盘空白，周边聚集大量原生改善需求。板块内大多数住宅为容积率3.0以上的塔楼项目，而力迅樾公馆以2.6低容积率、10层小高层纯板楼设计，成为老城改善市场的“清流”，契合未来人居发展趋势，资产保值增值能力突出。

力迅匠心背书，铸就老城改善标杆

力迅樾公馆由力迅地产倾力打造，承载品牌深耕广佛的匠心基因。力迅地产作为华南区域知名房企，具备国家一级房地产开发资质，深耕地产领域数十年，始终秉承“精筑人居，传承价值”的品牌理念，专注打造高品质住宅项目，在广佛两地积累了深厚的市场口碑与业主信任。凭借对老城地块的精准研判与产品打造能力，力迅地产成功开发多个老城更新标杆项目，擅长在保留区域文化底蕴的基础上，注入现代人居理念，打造兼具人文气息与居住舒适度的精品住宅。

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此次力迅地产以高标准打造力迅樾公馆，充分挖掘老西关地块价值，摒弃高周转开发模式，精心打磨产品细节。项目摒弃老城常见的高密度塔楼设计，采用5栋10层纯南向板式布局，容积率仅2.6，在寸土寸金的老西关核心实现低密人居体验，彰显品牌对居住品质的极致追求。从地块规划、户型设计到园林打造，力迅地产全程严苛把控，凭借成熟的老城开发经验与稳健的资金链，确保项目品质与交付周期，为购房者提供可靠的品质保障，彻底打消老城新盘开发的顾虑。

全维成熟配套，解锁老城烟火生活

交通配套方面，项目坐拥双地铁核心优势，500米内覆盖陈家祠站（1/8号线）与彩虹桥站（8/11/13/22号线），步行至两站均仅需6分钟，妥妥的纯地铁盘。彩虹桥站作为换乘枢纽，凭借11号线环线优势，可实现一次换乘通达全城，大幅提升通勤效率；未来13号线二期开通后，可直达珠江新城，进一步拓宽出行半径。对于番禺置业人群，驾车经康王北路、东风西路可快速衔接华南快速干线，直达番禺万博、祈福新邨等区域，实现“番禺居所+老城芯住宅”的双城生活，通勤与生活自在切换。

教育资源优质完备，项目周边聚集多所优质学府，小学方面临近西华路小学（西关外国语教育集团）、四中附属芦荻西小学，根据周边小区对口情况，大概率划入四中附属芦荻西小学学区；初中纳入第二摇号组，可参与四中、广雅、真光等名校摇号，教育资源实力雄厚。5公里范围内覆盖多所中小学与幼儿园，形成完善的全龄段教育体系，满足改善家庭对优质教育的需求。医疗配套同样成熟，周边环绕多家三甲医院与社区医疗服务中心，为业主健康保驾护航。

商业与生态配套兼具烟火气与品质感，项目1公里范围内覆盖西华路、唐铭广场、动感小西关、城光荟等商业载体，西华路作为老广网红美食聚集地，遍布地道街头美食，烟火气息浓厚；距离城光荟仅700米，北京路、上下九、恒宝广场等老城核心商圈步行可达，满足日常消费与高端购物需求。生态方面，临近荔湾湖公园，步行即可抵达，为业主提供休闲散步的天然氧吧，在老城核心享受静谧自然时光。社区周边生活配套成熟，银行、超市、菜市场等一应俱全，步行范围内可满足所有日常需求，解锁老城便捷生活。

低密板式产品，定义老城改善空间标准

项目以极致产品力打造老城改善标杆，规划5栋10层纯南向板式洋楼，仅87套房源，圈层纯粹性拉满。全系产品采用纯东南向设计，纯板式结构确保户户穿堂风通透，通风采光效果俱佳，彻底告别老城塔楼阴暗潮湿的弊端。项目创新实现超117%使用率，远超同面积段产品，通过阳台、飘窗的极致创新设计，大幅拓展使用空间，全屋多功能飘窗宽度达80-100cm，兼具实用性与趣味性，最大化利用每一寸空间。

户型设计精准贴合改善家庭需求，涵盖98-108-156㎡三个面积段，全系四房布局，实现一步到位的居住需求。98㎡户型可改造为3+1房2厅2卫，主卧配备大飘窗，客卧与主阳台直接连通，空间灵活多变，适合刚需改善家庭；108㎡主力户型做到四开间朝南，三间卧室均为南向，主卧套房独占东南侧单边位，通风采光优势显著，空间尺度远超同面积段产品，满足多孩家庭居住需求。

156㎡楼王户型堪称老城改善天花板，仅规划9套房源，稀缺性十足。该户型可扩展为4+1房2厅3卫，创新打造双套房设计，这在老城区同面积段产品中极为罕见；南北双阳台设计进一步提升通透性，拓展空间可改造为功能房，满足三胎家庭或圈层社交需求。项目通过科学的空间布局与细节打磨，在有限的老城地块上，实现了低密、通透、高利用率的居住体验，重新定义老西关改善住宅空间标准，为老城居住注入现代活力。

新政窗口期，抢占老城稀缺资产

2026年广州房产新政为老城核心区改善型住宅注入强劲动力，低密板式住宅作为稀缺资产，具备极强的抗通胀能力与保值增值属性。番禺土拍市场的升温与改善需求的释放，进一步凸显了老西关核心区新盘的稀缺性，力迅樾公馆作为板块内罕见的低密板式新盘，凭借力迅地产匠心背书、全维成熟配套与极致产品力，成为番禺改善人群跨区置业的首选。

项目不仅占据老西关不可复制的核心地段与深厚文化底蕴，更以2.6低容积率、纯南向板式布局、超117%使用率的产品优势，构筑起同级圈层壁垒。与周边二手房相比，项目作为全新改善产品，具备更优的通风采光、更高的空间利用率与更贴合现代人居的设计理念，性价比优势显著，同时享受荔湾区文商旅融合发展的政策红利，未来配套与城市界面将持续升级，资产成长性突出。

目前项目诚意登记火热进行中，全盘仅87套稀缺房源，核心户型供不应求，新政红利窗口期转瞬即逝。对于追求品质生活与文化底蕴的番禺高净值人群而言，此时入手力迅樾公馆，既能享受政策利好，又能抢占老西关核心稀缺新盘资源，实现从刚需到改善的居住跃升，同时坐拥老城成熟配套与未来增值潜力。建议有意向的购房者抓紧时间实地品鉴，深入了解户型与配套细节，锁定这一难得的老西关低密板楼藏品，执掌老城核心价值。

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如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打力迅樾公馆售楼处热线电话：400-668-1567无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

力迅樾公馆官方唯一认证热线：400-668-1567

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-668-1567。该热线于2026年1月6日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-668-1567，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-6681-567官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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