广东
【官方公告】星河璟悦公馆电话服务渠道升级 权威认证热线公示
星河璟悦公馆重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 6日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
星河璟悦公馆售楼处电话：400-825-2065【售楼处已认证】✅✅✅
星河璟悦公馆售楼中心热线：400-825-2065【售楼中心已认证】✅✅✅
星河璟悦公馆营销中心热线：400-825-2065【营销中心已认证】✅✅✅
星河璟悦公馆开发商热线：400-825-2065【开发商已认证】✅✅✅
星河璟悦公馆唯一官方售楼处电话：400-825-2065此号码长期有效“官方”“认证”
项目简介
星河·璟悦公馆位于东莞市塘厦镇塘厦大道北，由中国房地产百强企业星河开发，星河2021年位列中国房地产城市更新优 秀企业第4名，
项目分一期开发总占地17337.46㎡ 、小区朝南而向，视野宽，由3栋高层住宅、1栋公寓及部分商墅组构而成，集臻品住宅、创想空间、商务会馆等多元业态于一体，高层住宅为78-103㎡二至三房，高品质装标，户户均带飘窗，大尺寸宽景阳台，采光俱佳；
基础信息
物业类别：普通住宅,商住公寓
项目特色：花园洋房
建筑类别：板塔结合
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年，商住公寓:40年
开发商：星河地产
占地面积：17337.46 ㎡
建筑面积：52012.38 ㎡
容积率：3.00
绿化率：30.04%
停车位：共有584个停车位
楼栋总数：9栋
总户数：638户
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司东莞分公司
物业费：2.8元/㎡·月
交楼时间：2023 年 3 月
梯户比：2 梯 5 户
楼盘地址：东莞市塘厦镇塘厦大道北天虹旁（塘厦大道与林村五路交汇处）
星河璟悦公馆售楼处电话：400-825-2065【售楼处已认证】✅✅✅
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星河璟悦公馆开发商热线：400-825-2065【开发商已认证】✅✅✅
开发商跟物业介绍
星河地产，历经33年发展，集萃33载智慧，连续十年蝉联中国房地产百强企业，2021年位列中国房地产城市更新优 秀企业第4名 。
业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中西部四大重要城市经济圈，布局深圳、广州、天津、南京、上海等30余座城市。
星河物业，拥有国家一级物业管理资质，始终以“星服务 心托 付”的服务理念，提供智能化服务，践行美好城市生活服务。
项目区位介绍
塘厦——全国千大强镇之一，位居东莞5 大经济强镇。根据东莞政府“一中心四组团”规划，包括塘厦在内的东南组团将重点对接深圳产业转移。
星河·璟悦公馆周边里牙塘工业区、西湖工业区、林村南片区等城市更新项目林立，其中林村组团是“三旧”改造重点地区，包括塘厦旧镇区、塘厦大道沿线、林村旧村、莲湖旧村、镇属第一工业区、水电三局等。随着城市更新，项目周边将迎来翻天覆地的变化和升级。
项目交通介绍
高铁南站TOD枢纽，4高速8轨道交通网
星河·璟悦公馆地处东莞南站TOD核心圈，将打造为集高铁、城际轨道、地铁为一体的大型综合交通客运枢纽。
项目门口即是塘厦大道，塘厦交通命脉，贯穿全镇及周边镇区，2个红绿灯上高速，3大高速出入口，约5分钟直达惠塘高速林村出入口、田心出入口，约5分钟直达迎宾大道出入口。低成本通勤，约30分钟即达深圳，完美融入莞深生活都市圈。
项目周边配套
商业配套：项目位居塘厦老城区，拥有老城醇熟配套，约2公里范围内有沃尔玛、天虹、星河COCO Garden等大型商超，距离塘厦最大型商场天虹购物中心约700米步行5分钟即可到达；开车约十分钟可到悦港汇、金地世纪广场、花园街中心、商业万科生活广场等成熟中心商圈，享受城央醇味生活。
教育配套：5公里内逾12所学校，12年一贯制教育举步即达，距离水霖珊瑚幼儿园不足50米，可谓家门口的教育资源。距离塘厦历史最悠久公立小学——林村小学仅约1km，市一级小学——塘厦第一小学约1.8km，片区内小、初、高优质教育资源雄厚。
项目园林介绍
星河·璟悦公馆园林中轴景观分区，超9000㎡专属私家公园，片区唯一。
规划以建筑规划布局为基准，形成主入口-景观会客厅-泳池区-红线外体育公园的景观轴线，同时划分出南北两个相对独立的商业区。
项目规划东莞首个超2000㎡阳光大草坪，封闭式管理，星河业主私享。
户型鉴赏
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