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低密江景、学府环绕、三轨交汇，一次满足你对主城生活的所有想象

在广州，拥有一套既能俯瞰浩瀚江景，又享有低密静谧、顶级学府和地铁无缝接驳的住宅，曾是无数改善家庭的“终极梦想”，却也因资源的难以兼得而近乎“奢望”。

今天，随着广州地铁地产·江玥上城的正式亮相，这个看似不可能的“豪宅公式”被成功破解。作为广州主城罕见的超低密江景TOD大城，它正以“破例者”的姿态，重新定义高端居住的标准。

01 天赋稀贵，主城江景的“破例”登场

江玥上城首先“破”的，是土地价值的常规。项目踞守珠江一线岸线，却实现了约1.18的超低容积率。这个数字，在土地资源极度稀缺的广州主城区，本身就是一张“绝版”名片。

项目的另一重“破例”，在于其 “零干扰”的亲江距离。得益于独特的沿江地形与规划，社区与珠江之间形成了开阔无遮挡的视野通廊。这意味着，在家中便能收获一幅流动的、沉浸式的江景画卷，而非被前排建筑切割的“碎片化”景观。

“TOD上盖” 是项目的核心基因。作为广州地铁地产的匠心之作，江玥上城是槎头站的正宗TOD综合体部分。这不仅是“地铁就在家门口”的便利，更代表了一种高效、绿色、资源高度聚合的未来城市生活方式。

项目展示中心及江境样板间已正式开放

02 迭代产品，定义“沉浸式”江岸生活

江玥上城此次推出的产品线，精准定位于追求终极改善的家庭。

建面约139-200㎡环幕江景美宅，采用纯粹板楼设计，确保了极佳的通风采光与视野。其最大的亮点在于创新性的 “环幕厅” 设计，通过约5.4米宽的阔绰阳台，将江景最大限度地引入室内，模糊了自然与居所的边界。

对于向往“有天有地”生活的客群，建面约112-130㎡低密花园叠院提供了主城内极其稀缺的选择。特别是下叠户型，附赠的花园面积阔绰，实现了都市中的庭院梦想，让生活从平面走向立体。

无论是平层大宅还是花园叠院，项目都以极高的得房率和精巧的空间设计著称，将每一平方米的价值都发挥到极致。

03 顶配加持，为确定性生活加冕

除了天赋与产品，江玥上城的配套兑现力，是其吸引买家的关键压舱石。

教育是头等大事。项目已正式签约引入百年名校培英中学，并配建一所54班的九年一贯制公办学校。这意味着业主子女将来可能实现从家门口到校门口的“目送式”教育，解决了家庭最为核心的焦虑。

交通是TOD的灵魂。项目坐拥12号线、13号线二期及佛山8号线（规划中） 三轨交汇的枢纽优势。更令人心动的是，规划中的专属地下归家通道，让业主未来可以从地铁站厅直接、舒适、风雨无阻地抵达自家楼栋电梯厅。

在社区内部，项目自带的尊属会所和外围综合商业规划，将与约35%的绿化率园林共同构成完整的品质生活圈。