上海
记者从闵行区规划资源局获悉，1月6日闵行共有3幅地块出让，全部位于吴泾镇紫竹区域。地块名称为闵行区紫竹科学园区MHP0-1005单元14-07地块、14-09地块、06-18地块及06-19地块部分地下空间，规划用地性质为普通商品房、商业用地和社会停车场，出让面积共计62318平方米，由上海紫竹半岛地产有限公司、上海紫都置业发展有限公司联合竞得，总成交价200869万元。
作为高科技与自然生态结合的“一生之城”，吴泾紫竹区域正在快速发展，随着高新技术企业的不断入驻和医疗、教育配套的日趋成熟，加之交通网络的不断完善，正成为宜居宜业的理想之地。1月6日该区域又三幅地块出让，MHP0-1005单元14-07地块、14-09地块、06-18地块及06-19地块部分地下空间在上海市土地交易市场摘牌，出让面积共计62318平方米。其中14-07地块、14-09地块两幅住宅用地合计土地出让面积54258平方米，06-18地块及06-19地块部分地下空间出让用地面积8060平方米。
3幅地块摘牌
MHP0-1005单元14-07地块东至悦兰路，南至金英河，西至扬家河，北至悦兰路，出让土地面积31662平方米，规划用地性质为住宅用地（普通商品房），容积率1.01，建筑高度限高24米。
MHP0-1005单元14-09地块东至用地红线，南至兰香湖南路，西至扬家河，北至金英河，出让土地面积22596平方米，规划用地性质为住宅用地（普通商品房），容积率1.01，建筑高度限高24米。
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MHP0-1005单元06-18地块和06-19地块部分地下空间，东至兰香湖，南至兰香湖南路，西至悦兰路，北至兰香湖，出让土地面积8060平方米（06-18地块5268平方米，06-19地块部分地下空间2792平方米），06-18地块规划用地性质为商业，06-19地块部分地下空间规划用地性质为社会停车场。06-18地块容积率1.0。
本次出让地块位于紫竹高新区兰香湖西南侧，属兰香湖核心景观区域，是大吴泾地区南部黄浦江—大治河—金汇港交汇形成的“十字水系地区”西北象限的核心位置。
地块位于兰香湖核心景观区域
从区域整体规划上看，大吴泾地区北接中心城，南接奉贤新城，是黄浦江发展轴进一步向南延伸的机遇地区，未来落实“五个中心”建设的重大南向战略成长空间。“十字水系地区”作为大吴泾南部重点的发展核心，未来将整合科创服务与生态水系等优质资源，满足创新人群生活工作需求，着力推进职住融合，积极布局多样化高品质的住宅，更好吸引服务科创人才。
紫竹兰香湖片区作为“十字水系地区”的核心服务功能区，近“大零号湾”科技创新策源功能区，坐拥江河交汇的独特生态本底，自然环境优越，具有很好的三生融合基础。围绕兰香湖将重点打造成居住生活功能为主导，公共服务和商业配套优质完备，彰显十字水系风貌形象的高品质活力湾区。
来看下地块周边
交通：内外联动，构建高效出行网络
对外交通已形成以沪金高速、虹梅南路高架为骨干的快速交通体系，无缝衔接沪闵高架、嘉闵高架、外环高速、沪昆高速及中环线，实现与上海各核心区域的快速通达。上海轨道交通15号线与在建23号线贯穿园区中心区域，华东师范大学站、紫竹高新区站可便捷通往徐家汇等城市核心区域；内部路网已建成道路7条，在建道路5条，保障区域通行效率与发展活力。
在建23号线华东师范大学站
教育：全链覆盖，打造“一生之城”
兰香湖东侧有民办兰香湖基础教育园区，上海圣华紫竹双语学校和上海圣华紫竹高级中学两所学校，涵盖教学、体育、文化、艺术、阅读等综合功能。
上海圣华紫竹双语学校兰香湖校园
大学校区由上海交大与华东师大领衔，区域内百名院士、千名教授、约9万名在校学生集聚，已成为接轨世界的产学研集聚区。
研发基地，以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料等尖端产业为主导，紫竹高新区已入驻企业约7000家，集聚了以英特尔、微软、可口可乐、ST半导体为代表的国际名企、地区总部、研发机构和高端制造企业。
生活：体验升级，构建便民社区客厅
地块北侧的兰香湖北街商业区，大隐书局、星巴克、多样屋、罗森便利店等品牌已相继入驻，同时配有游泳馆、滑雪滑板乐园、健身房、专业跳操房及特色餐饮，满足社区居民“最后一公里”需求。
兰香湖北街商业区游泳馆等配套
紫竹半岛北部瑞金医院闵行院区正加速建设，计划2028年启用。闵行院区定位高水平研究型医院，将参照三级综合医院标准进行建设，建成后将补齐闵行南部没有市级三甲医院的短板，提升区域医疗服务能级。
瑞金医院闵行院区建设中
空间：生态优先，打造滨水活力高地
地块区域依水而建，形成独特的国际水岸住宅风貌。作为生态配套核心载体的兰香湖湖区总占地600亩，其中水面面积超36公顷，沿湖3.7公里健身步道实现全环贯通。湖边绿树成荫、鸟语花香，既是居民休闲健身的理想场所，也是亲近自然的生态空间。
紫竹半岛沿滨江岸线达3.7公里，在浦江第一湾转角处进深超500米，绿化腹地与兰香湖构筑起黄浦江向内陆纵深延伸的生态廊道。
记者：崔松鸽
部分供稿：区规划资源局
初审：方佳璐
复审：方雨斌
终审：刘垦博
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