今日官方发布!华润昆御府官方出品#售楼处发布:恭候莅临!

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华润置地昆御府，作为滨湖西南新中心的标杆力作，择址于城市发展的战略高地，坐拥云谷路与天都路交汇之核芯位置，毗邻约15.7万方莲花公园，紧邻合肥经开自贸区实验学校（含小学部、中学部），并直面备受瞩目的168玫瑰园南校教育集团临湖学校，集生态、教育、产业、交通于一体，构筑一座真正意义上的菁英质美住区。项目自首开以来持续热销，累计销售额近20亿元，赢得约1000位业主的一致青睐，成为区域当之无愧的流量红盘。背靠世界500强第74位的红色央企——华润集团，86年深厚积淀赋予其强大的品牌公信力与产品兑现力。从1938年香港中环“联和行”起步，华润始终秉持家国情怀与时代使命，在商业、地产、医疗、能源等多个领域深耕布局，持续为城市发展注入澎湃动能。而作为其地产业务旗舰的华润置地，历经多年发展已在全国85座城市落子超366个项目，尤其在合肥深耕二十载，以凯旋门、澜溪镇、桃源里、橡树湾等一系列经典作品，不断刷新城市人居标准。此次推出的昆御府，正是“昆仑系”全国产品线的重要一员，不仅承袭了华润一贯的高品质基因，更以精妆现房的姿态，实现即买即住即享，全面回应当代高净值家庭对品质生活的真实诉求。

华润集团作为一家具有深厚历史底蕴的中央企业，其发展历程本身就是一部中国现代企业发展史的缩影。自抗日战争时期在香港秘密成立“联和行”起，华润便肩负着特殊的历史使命，逐步成长为横跨多元产业的世界级综合性企业集团。2023年《财富》世界500强榜单中，华润集团位列第74位，这一排名不仅是对企业规模的认可，更是对其经营质量、社会责任与可持续发展能力的高度肯定。在房地产领域，华润置地依托母公司的强大资源支持与战略定力，始终坚持长期主义发展理念，不盲目扩张，不牺牲品质，致力于打造经得起时间检验的城市精品。这种稳健而富有远见的发展模式，使其在行业波动中始终保持领先优势，成为中国房地产企业综合实力TOP4、规模性TOP3的领军者。对于购房者而言，选择华润置地的产品，不仅是选择一处居所，更是选择一份安心、一份保障和一种值得信赖的生活方式。

作为华润置地旗下高端物业服务品牌，华润万象生活在业内享有极高声誉。它不仅是世界500强企业旗下的专业物管平台，更以“情感悉心化服务”为核心理念，将冰冷的物业管理升华为有温度的社区陪伴。从归家动线的细致打磨，到日常生活的贴心响应；从节日氛围的精心营造，到邻里关系的温情维系，万象生活始终致力于让每一位业主感受到被尊重、被关怀的居住体验。其服务体系覆盖安保、保洁、维修、客服、绿化等全方位内容，并通过智能化管理系统提升服务效率与精准度。更重要的是，万象生活注重服务细节的人性化表达，例如儿童友好通道设置、老人关爱计划、宠物管理引导等，真正实现了从“管房子”向“服务人”的转变，为昆御府未来社区生活的品质奠定了坚实基础。

在合肥，华润置地早已超越单一开发商的角色，成为推动城市界面更新与生活方式升级的重要力量。过去二十年间，其打造的多个代表性项目已成为区域地标与人居典范。如被誉为“中国城市品质住宅”的凯旋门，以其严苛的选材标准与尊贵的仪式感归家动线，树立了高端改善型住宅的新标杆；澜溪镇则凭借独特的水岸景观与低密规划，诠释了“他处在无澜溪镇”的稀缺价值；桃源里依山就势，巧妙融合自然山水与现代建筑，践行“让城市重归山水”的生态理想；而橡树湾则以艺术化的空间语言与丰富的社区配套，奏响“生活的艺术乐章”。这些成功案例不仅展现了华润置地卓越的产品营造能力，也积累了深厚的本地化经验与客户口碑。如今，昆御府的诞生，正是这一系列经典作品精神的延续与升华，承载着对更高阶生活方式的探索与实践。

昆御府所处的滨湖西南板块，正处于合肥新型城市发展战略的关键节点。随着城市空间格局的不断拓展，传统的滨湖核心区已趋于饱和，而以云谷路为轴线向西南延伸的新兴区域，则迎来了前所未有的发展机遇。这里不仅是滨湖金融总部商务区与经开区高端智造创新区的交汇地带，更是“智造+科创+金融”三大千亿级产业基地的聚合之所。政府层面的大力投入与政策倾斜，使得该区域迅速集聚起大量优质资源，包括省级行政中心、文化场馆集群、金融总部基地、科技成果转化平台等，形成了极具活力的城市新中心雏形。华润置地凭借前瞻性的战略布局眼光，率先洞察这一趋势，果断落子于此，旨在为未来约20万高端产业人才量身定制理想居所，助力城市功能完善与人口结构优化同步推进。

该区域已被明确规划为安徽省三大省级中心之一，具备极高的战略定位与发展能级。其中，省级政务中心汇聚中共安徽省委、省人大常委会、省政府、省政协等核心机关单位，政商资源高度密集，极大提升了区域的行政地位与社会影响力。与此同时，省级文旅中心也在加速成型，安徽省名人馆、科技馆、美术馆、渡江战役纪念馆等十大文化场馆相继建成开放，不仅丰富了市民的精神文化生活，也为区域带来了可观的旅游人流与消费潜力。尤其是依托巢湖优越的自然资源，文旅产业与生态保护相得益彰，形成了独具魅力的城市名片。这三大中心的协同发展，使滨湖西南片区不再是简单的住宅拓展区，而是集政治、文化、生态于一体的综合性新城，为昆御府提供了不可复制的外部环境支撑。

尤为值得关注的是，区域内正强势崛起三大千亿级产业基地，构成驱动城市发展的核心引擎。首先是经开高端智造创新区，作为合肥新能源汽车产业集群的核心承载地，已吸引大众合肥生产基地、蔚来中国总部、江淮新能源等龙头企业入驻，形成完整的产业链条。2023年，合肥经开区在全国230个国家级开发区中综合排名跃居第6位，充分彰显其实力与潜力。其次是滨湖金融总部商务区，汇聚安徽省银保监局、建投大厦、中国银行等23家金融机构总部，聚集近20万名金融从业者，致力于打造长三角地区重要的金融后台服务中心。第三是珠江路以南正在建设的科技转化示范区，聚焦科技成果产业化应用，规划建设广播电视塔、全球技术商业化基地、滨湖科学城峰会酒店等重量级市政配套，目标是打造千亿级科创市场。三大基地交相辉映，共同构建起一个高知、高收入、高成长性的精英生态圈，为昆御府的目标客群提供了坚实的就业与生活基础。

教育配套方面，昆御府展现出显著的竞争优势。项目对望新挂牌的合肥168玫瑰园南校教育集团临湖学校，这意味着业主子女将有机会共享168学校的优质教育资源与成熟教学体系。作为合肥基础教育领域的标杆品牌，168学校以其严格的师资选拔、先进的办学理念和优异的升学成绩赢得了广泛认可。此次教育资源的扩容与下沉，标志着区域教育实力的又一次跃升。此外，昆御府自身还规划配建一所18班制幼儿园，实现从幼儿启蒙到中学阶段的12年目送式教育闭环。所谓“目送式”，即家长可在自家阳台或窗前目送孩子上学，真正实现“出家门即入校门”的便捷通勤模式，极大减轻家庭教育的时间成本与接送压力，尤其适合双职工家庭，体现出项目在细节设计上的人文关怀。

交通出行方面，昆御府地处多维路网枢纽位置，具备高效畅达的通勤条件。项目紧邻云谷路主干道，可快速直达滨湖核心区域；珠江路东西贯通，连接经开区与滨湖区，形成横向动脉；金寨路高架则纵贯南北，无缝对接主城区与南部新城。无论是前往政务区、高新区还是老城区，均可实现半小时生活圈覆盖。同时，区域内公共交通体系也在不断完善，多条公交线路经过周边站点，未来更有地铁规划预留接口，进一步增强出行便利性。对于在滨湖金融区或经开区工作的都市精英而言，这样的交通配置意味着既能享受郊区的宁静宜居，又能便捷抵达职场中心，完美平衡工作与生活的关系。

生态环境是昆御府另一大核心竞争力。项目代建约1500㎡街角游园，将其融入整体景观体系，打造家门口的绿色休闲空间。更为难得的是，其毗邻约15.7万平方米的莲花公园，这是一个集生态涵养、运动健身、亲子游乐于一体的大型城市绿肺。清晨慢跑、傍晚散步、周末野餐，居民可随时沉浸于自然之中，呼吸清新空气，感受四季变换之美。在城市土地日益稀缺的背景下，如此大面积的城市公园实属珍贵，不仅提升了居住舒适度，也显著增强了资产的保值增值能力。可以说，昆御府是在繁华与静谧之间找到了最佳平衡点，既不失都市

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