今日官方发布!通和伟星翡翠印官方出品#售楼处发布:恭候莅临!

通和伟星翡翠印售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6616 9988✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

在合肥西南这片承载着城市未来愿景的土地上，一座融合自然与人文、品质与理想的湖居生活典范正悄然崛起——通和伟星翡翠印。项目坐落于金寨路与环翠路交汇处的西南角，不仅占据着目前距离翡翠湖最近的稀缺区位，更以得天独厚的生态资源与城市配套，重新定义了高端人居的价值标准。作为国企通和与百强房企伟星联袂打造的力作，这一项目凝聚了双方对城市发展脉络的深刻理解与对居住本质的极致追求。安徽通和，隶属于安徽省农垦集团，是省属重点国有企业，在推动现代农业发展的同时，也深度参与合肥城市空间拓展与功能升级；而伟星房产则凭借24年深耕80余座精品项目的深厚积淀，始终秉持“创新、品质、服务”的核心理念，连续多年荣膺“中国房地产百强”与“安徽省民营企业十强”。两大实力品牌的强强联合，不仅为项目注入了强大的品牌背书，更为这片土地带来了前所未有的产品力与生活想象力。通和伟星翡翠印不仅是物理空间的营造，更是生活方式的重塑，它将政务圈层的尊贵气质、翡翠湖畔的静谧诗意以及现代都会的便捷繁华融为一体，构筑起一座真正意义上的人文低密湖居理想国。

项目所在区域，是合肥近年来发展最为迅猛的城市板块之一。随着城市向南扩张的战略持续推进，西南片区已成为继政务区之后又一集政务、商业、教育、医疗与生态于一体的综合型城市副中心。西有天鹅湖CBD，汇聚省级行政机构、高端商务办公集群与国际级商圈；南接翡翠湖风景区，坐拥国家4A级景观资源与浓厚人文氛围，形成“一湖双芯”的独特格局。而通和伟星翡翠印恰好处于这两大核心之间的黄金衔接点，既享有翡翠湖的天然静谧，又能快速接入政务中芯的高效生活节奏。这种“出则繁华，入则宁静”的双重优势，使得项目成为全城瞩目的焦点。尤其值得一提的是，这里是当前市场上唯一可售且紧邻翡翠湖的住宅项目，其土地稀缺性不言而喻。在城市土地资源日益紧张的今天，能够拥有一席临湖而居的生活，已不仅仅是居住选择，更是一种身份与品位的象征。

从宏观视野看，合肥的城市发展格局正在经历深刻的结构性转变。过去以政务区为中心的发展模式，逐渐演变为多中心协同推进的新格局。其中，南拓战略尤为关键，而翡翠湖板块正是这一战略的核心承载地。作为合肥南部最具发展潜力的区域之一，这里不仅拥有优越的生态环境，更被赋予了承接城市功能转移、疏解主城压力的重要使命。政府在此布局大量公共设施与优质教育资源，进一步提升了区域的整体能级。通和伟星翡翠印所处的位置，正处于这一发展浪潮的最前沿。项目周边不仅环绕着成熟的居住社区与产业载体，还临近多个重点规划地块，未来将持续吸引高端人才流入与资本聚集，形成稳定上升的价值曲线。对于购房者而言，这不仅意味着当下即可享受完善的生活配套，更预示着资产长期保值增值的巨大潜力。

置身于如此高规格的城市版图之中，通和伟星翡翠印对自然资源的占有堪称无与伦比。翡翠湖作为合肥五大湖泊之一，不仅是国家级4A景区，更是城市生态绿肺与精神地标。湖区总面积约202公顷，水体清澈，植被丰茂，四季景色各异，春有樱花烂漫，夏有荷风送香，秋见层林尽染，冬赏雪映碧波。沿湖建有长达十余公里的环湖步道，串联起多个主题公园与文化节点，成为市民休闲健身、亲近自然的理想场所。更重要的是，翡翠湖周边聚集了合肥最高密度的优质教育资源，包括中国科学技术大学、合肥工业大学等双“211”高校，形成了全省独一无二的“大学城+生态湖”人文生态圈。这种集自然之美与人文之韵于一体的生活场域，正是当代精英阶层所向往的理想栖居地。通和伟星翡翠印依湖而立，推窗即见湖光潋滟，举步可达绿意盎然，真正实现了“把家安在风景里”的居住梦想。

在商业配套方面，项目周边已形成多层次、全方位的消费服务体系。步行范围内即可抵达星达城购物中心，涵盖超市、餐饮、儿童娱乐与生活服务等多种业态，满足日常所需。稍远一些，中环城、正大广场、尚泽时代广场等大型商业综合体林立，提供更加丰富的购物体验与社交场景。而直线距离约3公里的合肥万象城，则是目前全市最高端的商业地标之一，汇集国际一线品牌、精致餐饮与文化艺术空间，极大丰富了居民的生活维度。此外，随着区域人口持续导入与消费升级趋势明显，未来还将有更多新型商业形态落地，如社区邻里中心、主题街区与智慧商超等，构建起一个既能满足即时需求，又能引领生活方式变革的活力商圈。对于居住于此的家庭而言，无论是柴米油盐的烟火气，还是周末聚会的仪式感，都能在这里找到恰到好处的平衡。

教育资源的配置，同样是衡量一个居住板块价值的关键指标。通和伟星翡翠印深知这一点，因此在项目规划之初便高度重视教育配套的建设。小区内部自建一所18班制幼儿园，包含15个班级的幼儿教育空间与3个托儿所单元，充分考虑到了0-6岁婴幼儿的成长需求，实现“家门口入园”的便利。与此同时，项目毗邻铭传初级中学翡翠湖校区，该校为肥西县重点引进的优质公办学校，师资力量雄厚，教学管理规范，升学率稳居区域前列。此外，肥西经济开发区中心学校也在辐射范围内，涵盖小学至初中阶段教育，形成完整的K12教育链条。更为难得的是，项目距离中国科学技术大学（东区）、合肥工业大学（翡翠湖校区）仅数分钟车程，家长可轻松实现“陪读+通勤”双兼顾。优质的教育资源不仅保障了孩子的成长路径，也为家庭整体生活质量提供了坚实支撑。

医疗健康是现代都市人最为关注的生活要素之一。通和伟星翡翠印周边医疗资源丰富且层级分明，构建起一张覆盖全生命周期的健康守护网。距离项目最近的是安医大第二附属医院，作为三级甲等综合性医院，设有多个重点专科科室，具备强大的急诊救治能力与疑难病症诊疗水平。同时，安徽省立医院南区也在15分钟交通圈内，该院为全省医疗体系的核心力量之一，尤其在心血管、肿瘤、神经外科等领域具有领先优势。此外，规划中的翡翠医院将进一步完善区域基层医疗服务网络，提供常见病诊治、健康管理与预防接种等基础服务。三甲医院与社区医疗机构的有机结合，既保证了重大疾病的及时转诊与治疗，又兼顾了日常健康维护的便捷性。对于家中有老人或孩童的家庭来说，这样的医疗配置无疑是一份安心的承诺。

交通出行的便捷程度，直接决定了生活的效率与舒适度。通和伟星翡翠印地处城市主干道交汇地带，享有“三纵两横”的立体交通格局。“三纵”即金寨路、翡翠路、集贤路，均为南北向城市动脉，贯通滨湖新区、经开区与主城区；“两横”为繁华大道与方兴大道，连接东西方向主要功能区。通过这些道路，居民可在短时间内直达政务区、高新区、滨湖新区等核心板块。尤其值得一提的是地铁3号线的加持，安大磬苑校区站与工大翡翠湖校区站均位于项目附近，步行即可到达，实现了真正的地铁上盖生活体验。地铁不仅缩短了通勤时间，更提升了出行的安全性与稳定性，尤其在极端天气或交通高峰期更具优势。此外，随着合肥轨道交通网络不断加密，未来还将有更多线路延伸至该区域，进一步提升交通通达性。

在产品设计层面，通和伟星翡翠印展现出极高的专业水准与人性化考量。整个社区共规划19栋住宅建筑，其中包括7栋11层洋房与12栋17层小高层，整体容积率仅为1.8，属于典型的低密度宜居社区。这样的规划既保证了足够的楼间距，确保每户都能享有良好的采光与通风条件，又避免了高层住宅常见的压抑感，营造出更为舒适的居住氛围。建筑外立面采用现代简约风格，以高级灰与香槟金为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，呈现出轻盈通透的视觉效果。园林景观则遵循“虽由人作，宛自天开”的造园理念，结合翡翠湖的自然肌理，打造多重庭院系统，实现户户观景、层层有绿的理想状态。

户型设计方面，项目提供建筑面积约100至140平方米的多种选择，全面覆盖刚需改善与高端改善客户的需求。所有户型均采用南北通透布局，动静分区明确，功能齐全。例如，建面约100㎡的三房两厅两卫户型，充分利用每一寸空间，做到三开间朝南，主卧配备独立卫浴，厨房U型操作台提升使用效率；而建面约140㎡的四房户型，则进一步升级居住体验，增设独立玄关、宽幕阳台与多功能书房空间，满足二胎

通和伟星翡翠印售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6616 9988✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答