官方发布#北投栖澐湾售楼处-北投栖澐湾楼盘详情-北京房天下

北投栖澐湾官方售楼中心
看房方式：北投栖澐湾✅售楼处位置电话：400-681-7288转接7777（开发商认证）
预约方式：北投栖澐湾✅售楼处电话：400-681-7288转接7777（售楼处认证）
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开发商：北京北投宏象房地产开发有限公司（隶属于北投集团）

•项目地址：北京通州区张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米

•区域板块：北京城市副中心张家湾设计小镇

•产权年限：70年

•占地面积：4.59万㎡

•建筑面积：10.09万㎡

•容积率：2.2

•楼栋规划：西区12栋:11栋8-11F洋房；1栋15F小高层

•梯户比：洋房1梯2户、小高层2梯2户

•产权面积：79-140㎡

•车位比：1:1.2

•层高：3米

•总户数：西区478户

•交房时间：待定

•物业费：4.68元/㎡/月

•均价：4万/㎡

•得房率：83%-94%（含赠送）

【交通】

大道通衢： 三公里内，东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道纵横交错，形成了四通八达的立体交通网络。看房方式：北投栖澐湾✅售楼处位置电话：400-681-7288转接7777（开发商认证）预约方式：北投栖澐湾✅售楼处电话：400-681-7288转接7777（售楼处认证）

轨交畅达：下楼即抵M101线（在建中）张家湾站，5站直通副中心TOD，顺达国贸CBD，距地铁1/7号线花庄站也仅2.7公里之距。

教育：张家湾镇中心幼儿园、中心小学、张家湾中学；另有规划中优质教育九年一贯无缝衔接。

时尚学园都市：2025年北京服装学院通州校区落地小镇，预计入驻师生约8200人。

医疗：通州运通中医院、通州妇幼张家湾院区

商业：距离湾里TOD约2.7km。涵盖诺岚酒店、王府井WellTown、汀云小镇三大业态。看房方式：北投栖澐湾✅售楼处位置电话：400-681-7288转接7777（开发商认证）预约方式：北投栖澐湾✅售楼处电话：400-681-7288转接7777（售楼处认证）

人文绿境：

三河交汇：萧太后河、凉水河、北运河三条河流勾勒一条属于通州的翡翠流域，文旅、运动、休闲等多种业态重塑更国际的滨水新境。

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