❀火爆开盘!@建发五缘公馆官方售楼处发布㊤五缘公馆诚邀莅临品鉴

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✅✅建发五缘公馆售楼处电话：400-678-8669转5555
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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建发·五缘公馆是厦门五缘湾片区的一个住宅项目，以下是其户型、配套及卖点的相关介绍：
户型
• 120㎡3房2厅2卫：户型方正，面宽达16.5米，采光面广。主卧套房面积约30㎡，堪比200㎡以上户型配置，次卧约17㎡。客餐厅为LKD一体化设计，面宽约5.2米。虽朝向北偏东，但大面宽浅进深结构，且前方栋距70-80米，采光通风良好。
• 124㎡3-4房2厅2卫：4开间朝南，可定制3房或4房。客厅一侧房间打通后，可形成6米宽的横厅加餐厅的奢阔空间。主卧套间面积约20㎡，客、餐、卧均好性强，最小次卧也有8㎡。
配套
• 教育：紧邻双十中学湖里分校，为九年制学校，可实现目送式上学。
• 交通：1公里范围内有地铁2号线、3号线的五缘湾站和钟宅站，交通便捷。
• 商业：周边有湾悦城、建设中的K11以及约3万㎡的凤凰里街区，商业配套丰富。
• 产业：距离湖里创新园不到300米，园内有近6000家创新企业，就业机会多。
• 医疗与景观：可便捷享受复旦中山、弘爱、厦心等一流医疗资源，以及五缘湾湿地公园、国际游艇汇等景观配套。

卖点
• 价格优势：在五缘湾片区新房均价较高的情况下，五缘公馆以3.5万/㎡起的价格推出，性价比极高。
• 品牌与品质：由建发集团旗下的建发更新建设公司操盘，配备建发物业，公区采用高标准精装，如奢石背景墙、棕金框水波纹玻璃屏风等，还配备全套智慧安防系统。
• 稀缺性：项目仅推出119套70年住宅产权房源，且位于五缘湾核心区域，土地稀缺，房源珍贵。
• 圈层纯粹：项目以高级人才楼为标准设计，梯户比为2T3和2T4，全是120㎡以上户型，业主圈层高素质、纯粹。

建筑规模与规划

•钟宅北苑整体总用地面积：约10.8万㎡，

•总建筑面积：约51.4万㎡；其中一期总用地面积3.37万㎡，总建筑面积约23.5万㎡，二期总用地面积4.81万㎡，总建筑面积23.2万㎡；整体由22栋高层住宅及商业裙楼组成，二期地上最高27层、地下2层；五缘公馆仅1栋楼，为4梯7户布局，共119套房源，5 - 21层为对外销售房源；小区绿化率高、楼间距较宽，二期车位配比约1:1.64，五缘公馆车位与安置房地库联通共用出入口；

户型设计与布局

•五缘公馆主打63㎡、120㎡、124㎡户型，120㎡户型每层2套朝向东北，主卧可达30多平，但两间洗手间为暗卫；124㎡户型每层4套朝向西南，支持三房、四房灵活改造，采用大通厅无柱设计；不过户型存在无南北通透、部分房间仅设小通风窗、窗户为不可拆除飘窗等问题，且无燃气供应；